住宅攤位出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅攤位（以下簡稱“攤位”）使用權(quán)，乙方愿意承租該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于_________________________的攤位出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________。

2.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定將攤位交還給甲方，且攤位設(shè)施完好、無損壞的，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、攤位使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用說明書正確使用攤位設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

4.2乙方在使用攤位期間，應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾、破壞公共設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)對攤位進(jìn)行定期維護(hù)，確保攤位設(shè)施的正常使用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方同意，以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供攤位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.攤位使用說明書

2.押金收據(jù)

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅攤位（以下簡稱“攤位”）使用權(quán)，乙方愿意承租該攤位，為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于_________________________的攤位出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________。

2.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、攤位使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用說明書正確使用攤位設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

4.2乙方在使用攤位期間，應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾、破壞公共設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)對攤位進(jìn)行定期維護(hù)，確保攤位設(shè)施的正常使用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對攤位的合理使用和維護(hù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將攤位恢復(fù)至原狀。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自拆改、破壞攤位設(shè)施；

（3）違反本合同約定的其他行為。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意，以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

7.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供攤位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.攤位使用說明書

2.押金收據(jù)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的履約保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保攤位的合理使用和維護(hù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在租賃期滿或合同解除時的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”）使用權(quán)，乙方愿意承租該空間用于經(jīng)營活動，為保證乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于_________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：商鋪、貨架、展示區(qū)等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е潞贤獬谌接袡?quán)要求甲方退還已收取的租金及押金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用空間，不得被甲方擅自干涉。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在收到乙方要求后__________日內(nèi)退還。

五、空間使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的空間使用說明書正確使用空間設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

5.2乙方在使用空間期間，應(yīng)保持空間內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾、破壞公共設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)對空間進(jìn)行定期維護(hù)，確保空間設(shè)施的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付空間或交付的空間不符合合同約定；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）違反本合同約定的其他行為。

6.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的經(jīng)營活動。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意，以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

7.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付空間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解