農村合作建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在農村集體土地上合作建房事宜，達成如下協議：

一、合作建房地點

甲方在農村集體土地上，位于__________（具體地址）。

二、合作建房范圍

1.甲方負責提供土地使用權，乙方負責合作建房所需的資金。

2.合作建房范圍為：__________（具體范圍，包括占地面積、建筑面積等）。

三、合作建房資金

1.乙方出資__________萬元人民幣（大寫：人民幣__________元整）作為合作建房的資金。

2.乙方在簽訂本合同時，應將資金匯入甲方指定的賬戶。

3.甲方收到乙方匯款后，應及時出具收款憑證。

四、合作建房建設

1.甲方負責辦理相關審批手續，確保合作建房符合國家法律法規及農村集體土地管理規定。

2.乙方應按照甲方提供的規劃設計方案進行施工，確保施工質量。

3.甲方應積極配合乙方辦理相關施工手續，并協調解決施工過程中可能出現的糾紛。

五、合作建房權屬

1.合作建成的房屋歸甲方所有，乙方享有使用權。

2.甲方保證所建房屋符合國家相關標準，并承擔相應的質量責任。

3.乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先征得甲方同意。

六、合作建房期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作建房期限為__________年。

2.合作期滿后，乙方享有優先購買權，如乙方不購買，甲方有權收回房屋。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供土地使用權或擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

2.乙方未按時支付資金或擅自改變設計方案，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

3.甲方、乙方因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.土地使用權證復印件。

2.合作建房規劃設計方案。

3.甲方、乙方法定代表人身份證明。

4.其他相關證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：_____________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.合作建房規劃設計方案。

3.甲方、乙方法定代表人身份證明。

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在農村集體土地上合作建房事宜，丙方提供技術支持和資金管理服務，達成如下協議：

一、合作建房地點

甲方在農村集體土地上，位于__________（具體地址）。

二、合作建房范圍

1.甲方負責提供土地使用權，乙方負責合作建房所需的資金。

2.合作建房范圍為：__________（具體范圍，包括占地面積、建筑面積等）。

三、合作建房資金及管理

1.乙方出資__________萬元人民幣（大寫：人民幣__________元整）作為合作建房的資金。

2.乙方在簽訂本合同時，應將資金匯入丙方指定的賬戶。

3.丙方作為資金管理方，負責對資金進行監管，確保資金安全。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責提供技術支持，包括但不限于設計方案、施工管理、質量監督等。

2.丙方有權對乙方的資金使用進行監督，確保資金用于合作建房的合法用途。

3.丙方有權對乙方提供的施工材料、設備等進行質量檢驗。

4.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、甲方權益保障

1.甲方享有合作建房項目的土地使用權和最終房屋所有權。

2.甲方有權要求乙方按合同約定提供資金，確保項目順利進行。

3.甲方有權要求丙方對乙方進行監督管理，確保資金使用合理。

4.甲方有權對合作建房的施工進度、質量進行監督。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按合同約定及時足額提供資金，確保項目資金需求。

2.乙方應配合甲方、丙方的工作，確保合作建房的順利進行。

3.乙方應遵守國家法律法規及農村集體土地管理規定，不得擅自改變土地用途。

七、違約責任

1.乙方未按時支付資金，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方擅自改變設計方案或施工質量，導致項目無法繼續進行，乙方應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、停工損失等。

3.丙方未履行資金監管職責，導致資金被挪用或損失，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.土地使用權證復印件。

2.合作建房規劃設計方案。

3.丙方營業執照復印件。

4.丙方法定代表人身份證明。

5.其他相關證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為合作建房項目提供專業的技術支持和資金管理服務，確保項目質量、資金安全及進度控制，從而實現甲方權益的最大化。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為土地使用者和房屋所有者，在合作建房項目中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保項目順利進行，實現土地資源的合理利用，同時保障甲方在項目中的權益不受侵害。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：_____________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：_____________

丙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.合作建房規劃設計方案。

3.丙方營業執照復印件。

4.丙方法定代表人身份證明。

5.其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方投資購買甲方的土地并進行合作開發房地產事宜，丁方提供專業咨詢和法律服務，達成如下協議：

一、土地購置及合作開發范圍

1.乙方購買甲方位于__________（具體地址）的土地使用權。

2.合作開發范圍為：__________（具體范圍，包括占地面積、建筑面積等）。

二、丁方責任與權利

1.丁方提供房地產項目開發的法律咨詢，包括但不限于土地使用權轉讓、項目審批、合同管理等。

2.丁方提供專業的房地產項目開發咨詢服務，包括市場分析、產品設計、營銷策略等。

3.丁方有權監督甲乙雙方遵守國家法律法規及土地管理規定。

4.丁方有權要求甲方和乙方提供項目相關信息，以進行有效的咨詢服務。

三、乙方權益保障

1.乙方享有土地使用權的完整所有權，并對合作開發的房地產項目擁有最終的處置權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權，確保項目順利進行。

3.乙方有權要求丁方提供高質量的咨詢服務，以保障項目的成功開發。

4.乙方有權在丁方的監督下，確保甲乙雙方的合作符合法律法規和商業道德。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，及時轉讓土地使用權給乙方。

2.甲方應配合乙方完成項目審批手續，確保項目合法合規。

3.甲方應提供必要的項目支持，包括但不限于土地平整、基礎設施配套等。

五、違約責任

1.甲方未按時轉讓土地使用權，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方提供的土地使用權存在瑕疵或不符合約定，導致項目無法繼續，甲方應承擔全部責任。

3.乙方未按約定支付相關費用，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

1.甲方、乙方、丁方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.土地使用權證復印件。

2.房地產開發項目規劃設計方案。

3.丁方營業執照復印件。

4.丁方法定代表人身份證明。

5.其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為投資方和項目主導者，希望通過合作開發房地產項目實現投資回報。乙方的主導目的在于確保項目順利實施，最大化投資收益，并確保項目的市場競爭力。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合作開發項目中，作為土地使用權轉讓方，其主導地位相對較弱。甲方的主要意義在于提供土地使用權，確保項目的合法性和順利進行。甲方的主要目的是通過與乙方的合作，實現土地資源的有效利用，并從中獲得合理的回報。

本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：_____________

乙方