農村建房承包合同合同編號：__________甲方（發包方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________乙方（承包方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________第一章定義及合同主體1.1甲方：指擁有農村建房項目的合法主體，具備發包資格的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指具備相應建房資質，同意按照甲方要求承包農村建房項目的自然人、法人或其他組織。1.3農村建房項目：指甲乙雙方在合同中約定的，由乙方承包的農村建房工程。第二章合同目的及項目內容2.1本合同旨在規范甲乙雙方在農村建房項目中的權利、義務及責任。2.2乙方承包的農村建房項目包括但不限于以下內容：2.2.1建房設計：乙方應按照甲方要求提供農村建房設計方案，并保證方案符合相關法律法規及建筑規范。2.2.2建房施工：乙方應按照設計方案進行農村建房施工，保證施工質量符合相關法律法規及建筑規范。2.2.3建房材料供應：乙方應按照設計方案要求，提供合格的建房材料。第三章工程期限及進度3.1工程期限：本合同簽訂之日起至農村建房項目竣工驗收合格之日止。3.2工程進度：乙方應按照甲方要求制定工程進度計劃，并嚴格按照計劃執行。甲方有權對工程進度進行監督，如乙方未能按照進度計劃完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。第四章費用及支付4.1乙方承諾按照合同約定的建房項目內容、質量及進度要求完成工程，甲方應按照以下方式支付費用：4.1.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款。4.1.2工程進度達到30%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。4.1.3工程進度達到60%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。4.1.4工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%。4.1.5工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質保金。4.2乙方應按照甲方支付費用的進度，提供相應的發票或其他合法憑證。第五章權利義務及責任5.1甲方權利：5.1.1對乙方提供的建房設計方案進行審核，有權要求乙方進行修改。5.1.2對乙方施工過程進行監督，有權要求乙方整改不符合要求的部分。5.1.3對乙方提供的建筑材料進行驗收，有權要求乙方更換不合格的材料。5.2甲方義務：5.2.1按照合同約定及時支付費用。5.2.2提供乙方施工所需的合法手續。5.2.3配合乙方完成建房項目。5.3乙方權利：5.3.1按照合同約定收取費用。5.3.2對甲方提供的農村建房項目進行評估，有權要求甲方提供必要的資料。5.3.3對甲方提出的合理要求進行整改。5.4乙方義務：5.4.1按照合同約定完成建房項目。5.4.2保證施工質量符合相關法律法規及建筑規范。5.4.3對施工過程中發生的意外傷害承擔責任。第六章工程變更及追加6.1若甲方需要在合同執行過程中對農村建房項目進行變更，包括但不限于設計變更、施工內容變更等，甲方應及時書面通知乙方。6.2乙方在收到甲方變更通知后，應在5個工作日內提出變更方案及費用預算，經甲方確認后執行。6.3變更導致的額外費用，雙方應協商一致后，根據實際情況調整合同總價款。6.4若變更導致工程延期，雙方應協商一致后，合理調整工程期限。第七章質量保證及驗收7.1乙方應保證農村建房項目的施工質量，并按照國家及地方相關建筑質量標準執行。7.2乙方應在施工過程中進行自檢，保證施工質量符合合同要求。7.3工程完工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、材料合格證明等。7.4甲方應在工程完工后15個工作日內組織驗收，驗收合格后進行結算。7.5若驗收不合格，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第八章安全生產及環境保護8.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，保證施工安全。8.2乙方應采取必要的安全防護措施，保障施工人員的人身安全。8.3乙方應負責施工期間的現場環境保護，不得污染環境或破壞生態。8.4乙方應按照甲方要求，對施工廢料、廢水等進行合規處理。第九章違約責任9.1若乙方未能按照合同約定完成農村建房項目，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。9.2若乙方施工的農村建房項目存在質量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3若甲方未能按照合同約定支付費用，甲方應支付逾期付款違約金，違約金按逾期支付金額的日千分之五計算。9.4雙方應遵守合同約定，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十章爭議解決及適用法律10.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.4雙方應遵守國家關于建筑行業的相關法律法規，并按照合同約定執行。第十一章合同的生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并達成一致意見。11.3在合同執行過程中，如因國家政策調整或不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，并按照合同約定處理已發生的費用及賠償事宜。第十二章保密條款12.1雙方在合同執行過程中可能獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三章合同的轉讓與繼承13.1除法律法規允許或雙方另有約定外，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。13.2合同的一方發生合并、分立或資產轉讓等情況，本合同的權益和義務由繼承者或受讓者承擔。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。