醫(yī)院場(chǎng)地房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的房屋場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的房屋場(chǎng)地位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.3本合同租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章：租賃房屋場(chǎng)地及用途2.1甲方同意將上述房屋場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金。2.2乙方租賃該房屋場(chǎng)地的用途為：__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋場(chǎng)地，不得損壞房屋場(chǎng)地及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租的，甲方應(yīng)予以同意。第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，保證房屋場(chǎng)地的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用房屋場(chǎng)地，并享有合同約定的其他權(quán)利。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。第六章：房屋場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋場(chǎng)地按照本合同約定的用途和條件交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》。驗(yàn)收合格后，乙方開始享有使用權(quán)。6.3交付驗(yàn)收單作為本合同附件，具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)交付驗(yàn)收單確認(rèn)的房屋場(chǎng)地狀況，在租賃期滿后進(jìn)行恢復(fù)原狀的驗(yàn)收。6.4若甲方未按約定時(shí)間交付房屋場(chǎng)地或交付的房屋場(chǎng)地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，并有權(quán)要求相應(yīng)的損失賠償。第七章：房屋場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)7.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)房屋場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)完成維修。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響，并提前通知乙方。第八章：保險(xiǎn)與安全8.1甲方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地在租賃期間擁有必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋建筑保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋場(chǎng)地安全管理規(guī)定，并采取合理措施保障其人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.3乙方在使用房屋場(chǎng)地期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。8.4乙方不得在房屋場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆物品或其他危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行可能危害房屋場(chǎng)地安全的活動(dòng)。第九章：合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，不得隨意變更或解除。9.2在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋場(chǎng)地：a)乙方未按照約定支付租金，且逾期超過(guò)30日；b)乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)乙方未按約定用途使用房屋場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知改正而未改正。9.3在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a)甲方未按約定交付房屋場(chǎng)地或交付的房屋場(chǎng)地不符合約定條件；b)甲方未按約定維修房屋場(chǎng)地，影響乙方正常使用。9.4本合同因任何原因提前解除或終止，乙方應(yīng)在合同解除或終止后5日內(nèi)搬離房屋場(chǎng)地，并將房屋場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本合同項(xiàng)下的通知、協(xié)議等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或郵件發(fā)送的，在發(fā)出后3個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后____年止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成損失的____倍。第十二章：違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方未按約定交付房屋場(chǎng)地或交付的房屋場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的____%。12.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。12.4雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于：《房屋場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》