多層住宅樓電梯設備維護保養協議第一章總則1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同期限1.4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲乙雙方在多層住宅樓電梯設備維護保養方面的權利和義務，保證電梯設備的安全、穩定運行。第二章甲乙雙方信息2.1甲方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯系人：________________________2.1.4聯系方式：________________________2.2乙方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯系人：________________________2.2.4聯系方式：________________________第三章電梯設備概況3.1電梯設備品牌及型號________________________3.2電梯設備數量________________________3.3電梯設備安裝日期________________________3.4電梯設備使用說明3.4.1甲方應提供電梯設備的使用說明書及相關技術資料。3.5電梯設備維護保養范圍3.5.1乙方負責對甲方提供的電梯設備進行定期檢查、清潔、潤滑、調整和更換易損件等維護保養工作。第四章維護保養內容4.1定期檢查4.1.1乙方每月對電梯設備進行一次全面檢查。4.2日常保養4.2.1乙方每日對電梯設備進行一次日常保養。4.3緊急維修4.3.1電梯設備發生故障時，乙方應在接到通知后____小時內趕到現場進行緊急維修。4.4保養記錄4.4.1乙方應詳細記錄每次保養的時間、內容、發覺的問題及處理措施。4.5保養報告4.5.1乙方每月向甲方提交一次保養報告，報告內容包括保養項目、發覺的問題、處理措施及下一次保養時間等。第五章保養費用及支付方式5.1保養費用5.1.1本合同約定的保養費用為人民幣____元。5.2支付方式5.2.1甲方應于每月____日前支付當月保養費用。5.2.2保養費用支付方式為：____（例如：銀行轉賬、現金支付等）。5.2.3甲方未按時支付保養費用，乙方有權暫停維護保養服務。5.2.4保養費用支付憑證應由甲方妥善保管。第六章保養人員要求6.1人員資質6.1.1乙方派遣的保養人員須持有國家規定的電梯操作及維修資格證書。6.2人員培訓6.2.1乙方應定期對保養人員進行專業培訓，保證其具備最新的電梯維護保養知識和技能。6.3人員配備6.3.1乙方應保證至少有____名具備上述資質的保養人員負責本合同的執行。6.4人員責任6.4.1保養人員須嚴格遵守操作規程，保證維護保養工作安全、高效。第七章保養記錄與報告7.1記錄要求7.1.1乙方應詳細記錄每一次保養活動，包括保養日期、保養內容、保養人員等信息。7.2報告提交7.2.1乙方應在每月末前向甲方提交保養月報，內容包括但不限于：7.2.1.1保養項目執行情況；7.2.1.2故障處理記錄；7.2.1.3下月保養計劃。7.3質量控制7.3.1甲方有權要求乙方提供保養記錄和報告的副本，以驗證保養服務質量。第八章應急處理8.1故障報告8.1.1電梯設備發生故障時，乘客或管理人員應立即向乙方報告。8.2應急響應8.2.1乙方應在接到故障報告后____小時內到達現場。8.3應急措施8.3.1乙方應采取必要措施，保證電梯設備的安全，防止擴大。8.4信息通報8.4.1乙方應在故障處理過程中及時向甲方通報處理進展情況。第九章費用調整9.1調整原則9.1.1本合同約定的保養費用可根據以下原則進行調整：9.1.1.1國家政策調整；9.1.1.2電梯設備技術升級；9.1.1.3保養成本變動。9.2調整流程9.2.1費用調整需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。9.3調整通知9.3.1乙方應在費用調整前____個工作日通知甲方。第十章合同終止與續簽10.1終止條件10.1.1以下情況下，本合同可由任何一方終止：10.1.1.1合同期滿；10.1.1.2甲乙雙方協商一致；10.1.1.3任何一方嚴重違約；10.1.1.4不可抗力因素。10.2續簽程序10.2.1合同期滿前____個月，甲乙雙方應就合同續簽事宜進行協商。10.2.2如雙方同意續簽，應在合同期滿前達成書面協議，并辦理相關手續。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息，均屬于保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1以下情況不屬于保密信息的泄露：11.3.1.1法律、法規要求披露的信息；11.3.1.2雙方事先書面同意披露的信息；11.3.1.3通過合法途徑獲得的信息。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。12.2通知送達12.2.1通知應以掛號信、特快專遞或郵件方式發送至對方提供的地址。12.3通知生效12.3.1通知自送達對方之日起生效。12.4通訊變更12.4.1雙方應保持通訊方式的準確性，任何通訊方式的變更應及時通知對方。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：13.1.1.1電梯設備清單；13.1.1.2保養人員名單；13.1.1.3保養費用明細表；13.1.1.4保養服務標準。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力