湖南省商品房買賣合同8篇篇1甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況甲方出售的商品房位于湖南省__________市/縣__________區，具體地址為__________路/街__________號。該商品房的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該商品房的戶型、結構、裝修等具體情況詳見附件。二、商品價格及支付方式1.甲方同意以______元人民幣（大寫：______）的價格將上述商品房出售給乙方。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金______元人民幣（大寫：______）；（2）在房屋交付前支付剩余房款______元人民幣（大寫：______）。三、交付期限及條件1.甲方應當在乙方支付完所有房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供商品房的產權證明、質量保證書等相關文件。3.如因甲方原因導致延期交付，甲方應當支付乙方違約金，違約金的具體數額由雙方另行協商。四、產權登記及稅費1.甲方應在房屋交付后______日內辦理產權登記手續，并將產權證明交付給乙方。2.產權登記所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家和地方的規定各自承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及支付違約金。3.甲乙雙方因履行本合同而產生的其他違約責任，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔。六、保修責任1.甲方應按照國家有關規定對所售房屋承擔保修責任。保修期限自房屋交付之日起計算。2.保修范圍內的問題，甲方應當及時修復。因甲方原因導致拖延修復的，甲方應當承擔相應的違約責任。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同產生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的解除1.本合同在履行期間，若發生不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可以解除本合同。2.若甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。甲方（出賣人）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________（建議參照專業法律意見制定和修改后使用）篇2合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于湖南省的商品房交易事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.甲方自愿購買乙方銷售的位于湖南省[詳細地址]的商品房。2.商品房基本情況如下：房屋類型[房屋類型]；建筑面積[建筑面積]；戶型[戶型布局]；房屋結構[房屋結構]。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定商品房總價為人民幣[房款總額]元（大寫：[房款總額漢字大寫]）。2.支付方式：甲方按照下列第[支付方式編號]種方式支付房款：（1）全款支付；（2）貸款支付，其中首付款[首付款金額]元，貸款金額[貸款金額]元。3.付款時間：甲方應在本合同簽訂之日起[付款時間限制]日內支付房款。第三條房屋交付1.乙方應當在甲方支付全款或貸款部分到賬后[交付期限]內，將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應當提供房屋權屬證明及相關文件。第四條房屋權屬及產權登記1.乙方保證擁有該房屋的合法所有權，有權進行出售。2.乙方應在房屋交付后[產權登記辦理期限]內協助甲方辦理產權登記手續。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權要求甲方按照未付款部分的每日萬分之X支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未能協助甲方辦理產權登記手續，甲方有權要求乙方按照已付房款的百分之X支付違約金。3.若因乙方原因導致產權糾紛或無法辦理產權登記，乙方應承擔全部法律責任。第六條其他約定事項1.甲方在購房后需遵守物業管理規定，按時繳納物業費用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成以下協議：第一部分：房屋基本情況第一條：房屋坐落地址本房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[公攤面積]平方米。第二條：房屋戶型及朝向本房屋為[房屋戶型]戶型，朝向為[房屋朝向]。第三條：房屋配套設施1.供水：本房屋配備有[供水方式]供水系統，水質達到[水質標準]。2.供電：本房屋配備有[供電方式]供電系統，電壓為[電壓標準]。3.燃氣：本房屋配備有[燃氣類型]燃氣系統。4.通訊：本房屋配備有[通訊方式]通訊系統。5.電梯：本房屋所在樓棟配備有[電梯品牌]電梯。6.停車：本房屋所在小區提供[停車服務]，車位數量為[車位數量]。7.綠化：本房屋所在小區綠化率為[綠化率]。8.安防：本房屋所在小區配備有[安防系統]。9.其他：本房屋還具備以下配套設施：[其他配套設施]。第二部分：計價方式與價款第四條：計價方式本房屋采用[計價方式]計價，單價為[單價]元/平方米，總價為[總價]元。第五條：付款方式及期限1.乙方應在簽訂合同時支付首付款[首付款金額]元。2.剩余款項[剩余款項金額]元，乙方應按照以下方式支付：（1）商業貸款：乙方應在簽訂合同時向銀行申請商業貸款，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。（2）公積金貸款：乙方應在簽訂合同時向公積金管理中心申請公積金貸款，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。（3）分期付款：乙方應在簽訂合同時選擇分期付款，具體分期如下：[分期付款計劃]。3.乙方應按時向銀行或公積金管理中心還款，如因乙方原因未能按時還款，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。第三部分：交付與驗收第六條：交付時間甲方應當在[交付時間]前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付的，甲方應當書面通知乙方，并說明延期原因。第七條：交付條件1.該商品房交付時應當符合下列條件：已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；已辦理消防驗收備案；已具備交付使用條件。2.甲方應在交付前將房屋的鑰匙、物業服務合同等相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理入住手續。3.甲方在交付過程中應當保證水、電、燃氣、通訊等配套設施的正常使用，并承擔相應的維修責任。4.甲方應在交付后60日內辦理房地產權證，并交付給乙方。如因甲方原因未能按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.甲方應在交付后定期對房屋進行維修保養，并承擔相應的維修責任。如有需要維修的情況，甲方應及時處理。篇4甲方（出賣人）：__________________注冊地址：_________________________聯系電話：_________________________法定代表人：_______________________統一社會信用代碼：__________________乙方（買受人）：__________________戶籍所在地：_______________________聯系電話：_________________________身份證號碼：_______________________家庭住址：________________________現居住地地址：____________________郵政編碼：________________________鑒于甲乙雙方就購買位于湖南省的商品房事宜達成如下協議，特訂立本合同以共同遵守。一、商品房基本情況及買賣雙方資質與信譽約定條款甲方開發的房地產項目坐落于__________，建筑規劃合理，符合國家法律法規和政策要求。商品房項目已取得預售許可證，具備銷售條件。乙方經過充分了解，自愿購買該項目中的房屋。甲乙雙方均具備簽訂本合同的合法資格及相應行為能力。雙方在交易過程中應遵循誠實、守信的原則，依法履行合同義務。任何不實告知和隱瞞事實均視為違約行為。雙方應提供真實有效的身份證明及相關資質證明文件。甲方應提供營業執照、資質證書等文件，乙方應提供身份證明及購房資格證明等文件。雙方應確保所提供的文件真實有效，否則應承擔由此產生的法律責任。二、商品房買賣條款（一）房屋基本情況房屋坐落地址：_______________________房屋類型：_______________________房屋結構：_______________________建筑面積：_______________________平方米，其中套內面積____________平方米，公攤面積___________平方米。具體面積以當地房產管理部門最終測繪為準。房屋布局詳見附圖。（二）價格及付款方式商品房總價款為人民幣大寫___________元整（￥________元）。付款方式采用以下幾種方式組合支付（可選幾種方式）：現金、貸款等。首付款比例為總價的______%，即人民幣大寫____________元整（￥______元），余款通過銀行貸款方式支付。具體貸款細節由甲乙雙方自行約定并簽署相關貸款協議。篇5甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況甲方出售的商品房位于湖南省_______市/縣_______區，具體地址為___________。該商品房為住宅，建筑面積______平方米，套內面積______平方米。商品房的產權年限為_____年。甲方對所售房屋擁有合法、完全的產權。二、價格及支付方式1.商品房總價款為人民幣大寫：___________________元（小寫：_______元）。該價格為不含稅價格。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣大寫：_______元（小寫：_______元）。（2）剩余款項人民幣大寫：___________________元（小寫：_______元），乙方應于______年______月______日前支付。三、交付期限和條件1.甲方應當在乙方支付完全部購房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.交付房屋時，甲方應當提供商品房質量保證書和商品房使用說明書。3.房屋交付的標志是：完成房屋交接手續。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方已支付全部購房款，甲方未按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付的天數向乙方支付違約金。2.甲乙雙方因履行合同發生爭議時，應首先協商解決；協商不成的，可以向人民法院起訴。五、其他約定事項1.甲乙雙方同意，本合同的補充協議、附件等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中，如因不可抗力因素導致無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。5.甲乙雙方同意以本合同約定解決爭議的方式解決爭議。在爭議解決期間，除爭議事項外，其他條款仍應履行。篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條甲方同意將位于湖南省____________市/區的____________小區（樓盤）之住宅出售給乙方。該房屋用途為住宅，屬______結構，層高為______，建筑層數地上______層。建筑面積______平方米，儲藏室面積______平方米，車庫面積______平方米。具體面積以政府相關部門最終實際測量為準。該房屋的土地使用權取得方式為______。土地使用權年限至______年______月______日止。第二條甲方與乙方商定該房屋的成交總價為人民幣______元整（大寫：______元）。乙方應在合同生效之日起______日內將房屋全部價款一次性支付到甲方指定的賬戶上。如乙方未按約定支付購房款，則視為違約，每逾期一日需向甲方支付購房款______%的違約金。若逾期超過______個月，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。若因乙方原因無法繼續履行合同，甲方不予退還已收取的款項。第三條甲方的房屋產權狀況為已辦理商品房預售合同備案登記或房屋所有權證，房屋產權無爭議。甲方保證該房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務等，概由甲方負責清理并承擔民事責任。因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。若甲方出售房屋后發生與甲方有關的房屋產權糾紛致使該房屋被拆除的，除全額退還房價款外，還應當賠償因此給乙方造成的全部損失。如因甲方原因無法辦理產權登記手續造成乙方無法取得產權的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付房款并賠償損失。乙方對甲方房屋產權狀況已充分了解并無任何異議。篇7甲方（出賣人）：___________________注冊地址：_________________________營業執照注冊號：_____________________資質證書編號：_____________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________委托代理人：_______________________聯系電話：_________________________乙方（買受人）：___________________戶籍所在地：_______________________現居住地：_________________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_________________________委托代理人：_______________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方購買位于湖南省的商品房事宜，達成如下協議：第一條合同標的物甲方同意出售給乙方位于湖南省的商品房，具體地址、戶型、面積等詳見購房合同附表。乙方已經充分了解該商品房的情況，自愿購買該房屋。第二條房價及支付方式1.商品房總價為人民幣________元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付房款人民幣______元；（3）剩余房款通過銀行按揭方式支付。第三條房屋交付1.甲方應當在乙方付清房款后，將房屋交付給乙方。交付日期為______年______月______日。2.甲方交付的房屋應當符合購房合同附表約定的條件。第四條產權登記及權屬證明1.甲方應當在房屋交付后______日內，辦理房屋產權登記手續，并取得房屋產權證書。2.甲方取得房屋產權證書后，應立即將其交付給乙方，并協肋乙方辦理相關權屬證明。第五條違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，應當向乙方支付違約金，違約金每日按照房款總額的萬分之___計算。2.若乙方未按照合同約定的時間支付房款，應當向甲方支付違約金，違約金每日按照未付房款總額的萬分之___計算。3.若因甲方原因導致無法辦理房屋產權登記，甲方應當承擔違約責任，除退還乙方已付房款外，還應當向乙方支付房款總額___%的違約金。第六條保修責任及其他約定事項1.甲方對房屋的質量問題承擔保修責任，保修期限為______年。保修期內，因房屋質量問題導致的損失，由甲方負責修復并賠償損失。2.其他約定事項：_______________________________________________________________________。（注：其他約定事項請雙方自行協商，可添加相關條款。）第七條合同變更與解除1.合同簽訂后，若雙方需要變更或解除合同，應當協商一致，并達成書面協議。2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同，各自承擔因此產生的損失。第八條爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發生爭議，應當首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：___________________乙方（