2025年商業(yè)用房租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元人民幣（￥________元）。3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金________元人民幣（￥________元）。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定向乙方提供符合使用要求的租賃物。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。（3）其他根據(jù)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定使用租賃物。（2）按時支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）合法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。（4）其他根據(jù)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、合同的變更與解除7.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。7.2如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。九、其他約定9.1租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方出租的商業(yè)用房位于____________________（詳細(xì)地址）。2.商業(yè)用房的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修情況等詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商業(yè)用房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.年租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付；以后每次租金支付應(yīng)在前一次租金到期前______日支付。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還押金余額。五、商業(yè)用房的使用與保護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商業(yè)用房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)用房及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需裝修商業(yè)用房，應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和安全。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商業(yè)用房的情況，確保房屋安全和合法使用。（3）甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)用房權(quán)屬清楚，無爭議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商業(yè)用房，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)用房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和用途。篇3甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用房，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意按照本合同的規(guī)定承租并使用該物業(yè)。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月____元（人民幣）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)于每月的第一天支付。3.2乙方應(yīng)按季度/年度向甲方支付租金，并在租賃期開始前一次性支付首期租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付____元（人民幣）作為押金。4.2租賃期滿或合同終止后，押金將在扣除所有費(fèi)用后無息退還給乙方。五、物業(yè)使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。六、權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（此處插入甲方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)描述）6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（此處插入乙方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)描述）七、合同終止7.1任何一方在租賃期內(nèi)均可提前終止合同，但應(yīng)提前____天通知對方。7.2若乙方未按照合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)立即終止合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、適用法律和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（此處插入其他需要考慮的條款和細(xì)節(jié)）篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商業(yè)用房租賃給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其擁有的位于________________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件之物業(yè)平面圖及說明。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，于每次付款期末前支付下期租金。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。第四條物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用于非法用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，并保證物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣______元（大寫：_________________________元整）作為租賃保證金。保證金在乙方完全履行本合同義務(wù)后予以退還。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在乙方不履行本合同義務(wù)時解除合同。2.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用租賃物業(yè)，并按時支付租金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定，確保合同的順利履行。第七條合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方連續(xù)____個月未能支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第八條違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物業(yè)所在地人民法院起訴。第十條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________聯(lián)系電話：_______________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________聯(lián)系電話：_______________________日期：____年__月__日（以下無正文）附件：物業(yè)平面圖及說明（注：根據(jù)實(shí)際添加相關(guān)平面圖及說明）---------------------------------------打印注意事項(xiàng)：請在打印時確保格式清晰、頁面整潔，并使用正規(guī)紙張進(jìn)行打印，以確保合同的美觀性和正式性。在法律允許的范圍內(nèi)對格式、字號等條款進(jìn)行修改以確保內(nèi)容的完整性和可讀性。本合同一式兩份打印并雙方簽字蓋章后生效。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元人民幣（￥________元）。3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每期的第一天支付當(dāng)期的租金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)于租賃期起始日前將租賃物交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定收取租金。6.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和適租性。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)約定的租金。7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。八、合同的變更與解除8.1雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。9.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力10.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方出租的商業(yè)用房位于____________________（詳細(xì)地址）。2.該商業(yè)用房建筑面積為______平方米。3.商業(yè)用房權(quán)屬情況：甲方持有該商業(yè)用房的所有權(quán)，并保證其合法性。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商業(yè)用房，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.年租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。首次租金于合同簽訂之日支付，以后每次租金支付時間為每______個月的第______日。3.乙方需按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之____。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。五、商業(yè)用房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方如需裝修商業(yè)用房，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方自行辦理經(jīng)營所需的證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金和滯納金。2.甲方應(yīng)保證商業(yè)用房的合法性和安全性。3.乙方有權(quán)使用商業(yè)用房進(jìn)行合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)遵守租賃期限和租金支付方式等約定。5.雙方應(yīng)共同遵守本合同其他條款。七、違約責(zé)任1.雙方中的任何一方如違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因造成商業(yè)用房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)用房恢復(fù)原狀并交還甲方。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方出租的商業(yè)用房位于____________________（詳細(xì)地址）。2.該商業(yè)用房建筑面積為______平方米。3.商業(yè)用房權(quán)屬情況：甲方持有該商業(yè)用房的所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的商業(yè)用房，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃商業(yè)用房的年租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，租金總額為人民幣______元（大寫：______），每次租金應(yīng)在租期開始前______天內(nèi)支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按每日____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金人民幣______元（大寫：______）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方在驗(yàn)收房屋無誤后將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。五、商業(yè)用房的使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)用房，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方如需對商業(yè)用房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的維修和保養(yǎng)，但由乙方人為原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將商業(yè)用房恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方的違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付商業(yè)用房的，應(yīng)按每日租金的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并收回商業(yè)用房。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元（大寫：______）。4.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________篇8甲方（出租方）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方是商業(yè)用房的合法所有者，乙方有意租賃該商業(yè)用房從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其位于__________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址、面積、布局等詳細(xì)信息見附件一。二、租賃期限本租賃合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：________（如：每季/半年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前XX天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租賃關(guān)系終止，乙方在付清所有費(fèi)用并返還租賃物業(yè)后，甲方應(yīng)退還押金（不計利息）。五、物業(yè)交付與返還1.物業(yè)交付：甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將租賃物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)返還：租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)清潔干凈并返還給甲方。六、用途與規(guī)定1.乙方僅可將租賃物業(yè)用于約定的經(jīng)營活動。2.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃物業(yè)。九、保險與稅費(fèi)1.乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營所需的保險，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的房產(chǎn)稅和土地使用稅等稅費(fèi)。十、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除。但任何一方不得無故解除合同。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款雙方可在此處補(bǔ)充關(guān)于租賃物業(yè)的具體規(guī)定和細(xì)則。（詳見附件二）所有附件和本合同具有同等法律效力。若附件與本合同條款相沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、簽署確認(rèn)甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方法人代表（簽字）：________________日期：________________鑒于甲乙雙方均已充分了解并接受上述合同條款的約束和規(guī)定為今后的合作奠定了良好的基礎(chǔ)特此作為本合同的最后確認(rèn)依據(jù)本協(xié)議正文采用打印字體并加蓋騎縫章本協(xié)議共頁經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份作為商業(yè)用房租賃合同的法律文件具有同等法律效力特此確認(rèn)！（以下無正文）附件一商業(yè)用房描述表附件二商業(yè)用房租賃合同補(bǔ)充條款甲方（蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方法人代表（簽字）：_________________________日期：_________________________騎縫章：[騎縫章位置]篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就租賃商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營______（具體業(yè)態(tài)）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前六個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金額為______元人民幣（大寫：______元整）。租金支付時間為每期的第______天。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天收取______%的滯納金。逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、物業(yè)交付及返還1.甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后的______天內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方。返還時，物業(yè)應(yīng)保持良好的狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備，恢復(fù)原狀。如乙方未能及時返還物業(yè)或造成物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，以及因使用物業(yè)所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)生非乙方過錯的故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。因維修造成乙方停業(yè)或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物業(yè)的情況，確保物業(yè)不被用于非法用途。甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時支付租金及公共事業(yè)費(fèi)用。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。3.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，提供必要的協(xié)助和便利。七、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。變更或終止本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不按時支付租金或其他費(fèi)用的；（2）擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途的；（3）將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人的；（4）從事違法活動的。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能履行維修義務(wù)或未能按時交付租賃物業(yè)的，應(yīng)按照每逾期一天支付______元違約金。2.乙方違反本合同約定，不按時支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照每逾期一天支付______元違約金。逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同約定的其他違約責(zé)任。九、爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時提交仲裁委仲裁解決。勝訴方為解決爭議發(fā)生的律師費(fèi)、保全費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。。本合同項(xiàng)下發(fā)生的所有爭議應(yīng)在簽訂合同地的司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理解決（即在北京市昌平區(qū)）。 按照勝訴方的全部投入合計費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)全部費(fèi)用。包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用在內(nèi)由敗訴方全額承擔(dān)且律師費(fèi)金額不少于勝訴方的訴訟所得標(biāo)的金額相對應(yīng)市場計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的兩倍為委托律師代理費(fèi)的基本數(shù)額計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)收取。不論判決或者調(diào)解成功敗訴方都應(yīng)無條件承擔(dān)此條款的費(fèi)用計算方式。如甲乙雙方認(rèn)為有必要可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定相關(guān)費(fèi)用的計算方式。本合同糾紛解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方需嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定條款。篇10甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_____