永久居住權約定編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產（以下簡稱“房產”）無償提供給乙方居住，乙方亦同意接受甲方提供的房產，雙方經友好協商，達成如下永久居住權約定：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將房產無償提供給乙方居住的權利義務，確保雙方權益的實現。

二、合同背景：甲方與乙方系親屬關系，甲方因工作原因需要長期外出，故愿將房產無償提供給乙方居住，以解決乙方居住問題。

三、房產信息：房產位于__________，建筑面積__________平方米，房產證號為__________。

四、居住權期限：乙方在甲方同意的情況下，享有在房產內永久居住的權利。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保房產符合居住條件，不存在影響乙方居住安全的隱患。

2.甲方應保證在合同履行期間，房產所有權及使用權歸甲方所有，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房產。

3.甲方應承擔房產的維修、養護責任，確保房產的正常使用。

4.甲方應尊重乙方的居住權，不得隨意進入乙方居住的房產。

5.甲方應在乙方提出合理需求時，積極配合乙方辦理房產相關手續。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，愛護公共財產，維護房產的整潔、安全。

2.乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產的結構、用途，不得損害房產的完整性。

3.乙方應承擔因自身原因造成的房產損壞、丟失等責任，并賠償甲方損失。

4.乙方應愛護家具、電器等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.乙方應妥善保管個人物品，不得在公共區域堆放雜物，不得影響他人正常生活。

6.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

7.乙方應遵守甲方制定的居住規則，不得從事違法活動。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本合同約定的各項條款，維護房產的正常使用。

2.甲方有權監督乙方在居住過程中的行為，確保房產的安全、整潔。

3.乙方有權要求甲方履行合同約定的各項義務，如提供合格的居住環境、辦理相關手續等。

4.乙方有權在遵守合同約定的前提下，合理使用房產，享有居住權。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合同涉及的金額為零元（￥0.00）。甲方同意將房產無償提供給乙方居住，乙方無需支付任何費用。

2.本合同金額為零元，系雙方對房產無償使用權的約定，不涉及任何經濟利益的交換。

二、支付方式

1.乙方無需向甲方支付任何費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。

2.甲方在合同履行期間，無需向乙方支付任何費用。

3.雙方確認，本合同不涉及任何形式的金錢交易，因此不存在支付比例、支付時間等財務安排。

4.在合同履行期間，若因乙方原因造成房產損壞或產生其他額外費用，乙方應承擔相應責任，并按照實際發生費用向甲方支付賠償。

5.甲方同意在乙方支付賠償費用后，甲方將有權要求乙方按照實際發生費用進行支付。

6.雙方應就額外費用的計算、支付方式和時間達成一致，并在合同中明確約定。

7.若因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，包括但不限于費用的承擔。

三、財務記錄與報告

1.甲方和乙方應保留所有與房產相關的財務記錄，包括但不限于維修記錄、費用支付憑證等。

2.雙方應定期對財務狀況進行溝通和報告，確保雙方對房產的使用和維護情況有清晰的了解。

四、稅費承擔

1.雙方確認，本合同涉及的房產無需繳納任何稅費。

2.若未來因政策調整或其他原因需繳納相關稅費，雙方應根據實際情況協商解決稅費承擔問題。

編號：__________

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方違反合同約定，擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房產。

b.甲方未履行房產維修、養護責任，導致房產損壞或影響乙方居住安全。

c.甲方違反合同約定，隨意進入乙方居住的房產。

甲方違約時，應承擔以下責任：

i.立即停止違約行為；

ii.對乙方因此遭受的損失進行賠償；

iii.按照合同約定支付違約金。

2.乙方違約情形：

a.乙方違反合同約定，擅自改變房產結構、用途。

b.乙方違反合同約定，損害房產的完整性。

c.乙方違反合同約定，造成房產損壞或丟失。

乙方違約時，應承擔以下責任：

i.立即停止違約行為；

ii.對甲方因此遭受的損失進行賠償；

iii.按照合同約定支付違約金。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

三、適用法律與管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.合同履行過程中發生的爭議，應適用中華人民共和國法律。

3.合同履行地人民法院為本合同爭議的管轄法院。

四、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。

編號：__________

附則：

一、生效條件

1.本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自甲方確認乙方已充分了解并同意合同內容后生效。

3.本合同生效前，雙方應確保已履行所有必要的法律程序。

二、有效期

1.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續簽____年，直至一方提出終止通知。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方認可后生效。

2.以下情況可導致合同終止：

a.合同期限屆滿且雙方未續簽；

b.雙方協商一致書面終止合同；

c.任何一方違約，經對方書面通知后未能在合理期限內糾正；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規或政策變動，使合同履行成為非法或不經濟。

3.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并妥善處理合同終止后的善后事宜。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的通訊地址。

2.通知自送達對方之日起或自發送通知后的____個工作日視為送達。

五、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商達成的一致意見可作為合同的補充部分。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方均應遵守本合同的約定。

六、爭議解決

1.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

編號：__________

附件：

1.房產證明文件：

a.房產證復印件；

b.土地證復印件；

c.房產維修基金證明復印件。

2.居住權確認文件：

a.甲方出具的房產無償居住權確認書；

b.乙方簽署的接受房產無償居住權聲明。

3.居住規則：

a.甲方