合同約定的維護責任編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的財產，乙方同意承擔甲方財產的維護責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：明確甲方財產的維護責任，確保甲方財產的安全、完整和使用功能。

二、合同背景：甲方為保護其財產權益，特委托乙方承擔甲方財產的維護工作。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、維護范圍：乙方負責甲方財產的日常維護、保養、維修等工作。

五、維護費用：甲方支付乙方維護費用，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

六、違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

雙方的責任和義務如下：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定向乙方支付維護費用，確保乙方能夠順利完成維護工作。

2.甲方應提供乙方完成維護工作所需的相關資料和條件，包括但不限于甲方財產的詳細使用說明、維護標準等。

3.甲方應配合乙方進行必要的現場檢查和評估，確保乙方能夠及時了解財產的實際情況。

4.甲方應在乙方進行維護工作時，提供必要的安全保障和協助，確保乙方工作人員的人身安全。

5.甲方應對乙方在履行合同過程中因不可抗力等原因導致的損失承擔相應的責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，對甲方財產進行定期檢查、保養和維護，確保財產處于良好的使用狀態。

2.乙方應按照甲方提供的使用說明和維護標準，對甲方財產進行必要的維修和更換，確保財產功能正常。

3.乙方應保證維護工作的質量，如因乙方原因導致財產損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，確保維護工作符合安全、環保等要求。

5.乙方應定期向甲方報告維護工作的進展情況，并及時與甲方溝通，解決維護過程中出現的問題。

6.乙方應保護甲方財產的秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方財產的任何信息。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行維護責任，并對乙方的工作進行監督和檢查。

2.甲方有權要求乙方對維護工作中出現的問題進行整改，直至達到合同約定的標準。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付維護費用，并在必要時暫停維護工作。

4.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于工作場所、工具設備等。

四、雙方義務：

1.雙方應遵循誠實信用原則，全面履行合同約定的義務。

2.雙方應積極協商解決合同履行過程中出現的問題，維護合同的正常履行。

3.雙方應保守商業秘密，未經對方同意，不得泄露合同內容及相關信息。

4.雙方應依法納稅，承擔相應的稅收責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同約定的總金額為人民幣______元整（大寫：______________________元整），此金額包括但不限于乙方完成甲方財產維護、保養、維修等所有相關工作所需的費用。

二、支付方式：

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整，作為預付款。

2.乙方完成每項具體維護工作后，甲方應在收到乙方提交的書面報告及相應費用的發票后____個工作日內，支付該項工作費用的______%，即人民幣______元整。

3.合同履行完畢后，乙方應向甲方提交最終報告及所有已發生的費用清單，甲方應在收到報告后____個工作日內，支付剩余的合同金額，即人民幣______元整。

4.若因甲方原因導致合同提前終止，乙方應根據已完成的工作量和合同約定比例，向甲方提交剩余工作量的費用結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付相應費用。

三、支付條件：

1.乙方提交的每項工作費用報告應詳細列明工作內容、工作量和收費標準，并附上相關證據材料。

2.甲方支付費用前，應確認乙方已完成相應的工作，且工作質量符合合同約定。

3.乙方應在每項工作完成后，及時向甲方提供工作成果和相應的發票。

4.若發生不可抗力等因素導致工作延期或合同終止，甲方應根據實際情況調整支付時間和比例。

四、費用調整：

1.如因市場行情、原材料價格變動等原因導致維護費用發生變化，雙方應友好協商，按實際成本調整合同金額。

2.如因甲方原因導致工作范圍擴大或工作內容增加，甲方應根據實際增加的費用向乙方支付相應費用。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付逾期付款的______%的違約金。

2.如乙方未按約定完成工作，應向甲方支付______%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的______%的違約金。

b.甲方未按約定提供必要的工作條件或支持的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

c.甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按合同約定完成工作的，應向甲方支付______%的違約金。

b.乙方未按約定標準完成工作，導致甲方財產損壞的，應承擔相應的賠償責任。

c.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：

本合同及其履行過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本合同履行過程中發生的爭議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內，書面提出解決爭議的初步方案。

b.雙方應在收到初步方案后____個工作日內，進行正式的協商或仲裁程序。

c.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同努力達成和解。

三、違約金的支付：

1.任何一方違約，應按照合同約定支付違約金，違約金支付后，不影響守約方要求賠償的權利。

2.違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償損失。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。

2.如不可抗力事件持續超過____個工作日，雙方可協商解除合同，并按實際履行情況結算費用。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的維護工作完成之日止。在合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.合同的任何變更均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

b.合同的變更不得違反國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。

2.終止：

a.本合同在以下情形下可以終止：

i.合同約定的維護工作完成；

ii.甲乙雙方協商一致解除合同；

iii.由于不可抗力等原因導致合同無法履行；

iv.一方違約，守約方在給予違約方合理的整改期限后，違約方仍未整改或繼續違約；

v.經甲乙雙方協商一致，決定終止合同。

b.合同終止后，雙方應按照約定進行財產移交、費用結算等工作。

四、通知：

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并按照合同中約定的地址進行。

2.通知送達后，自送達之日起第____個工作日視為送達生效。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的方應及時通知對方，并提供相應的證明文件。

3.不可抗力事件的發生、持續和消除，對合同履行的影響，雙方應協商解決。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，以法律、法規為準。

七、爭議解決：

本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等事項，均按照“違約與爭議解決機制”條款執行。

附件：

一、需求文檔

1.甲方財產維護需求說明書，包括但不限于維護標準、維護頻率、維護內容等。

2.甲方財產使用說明，包括但不限于操作規程、安全注意事項等。

二、設計方案

1.甲方財產維護設計方案，包括但不限于維修方案、保養方案等。

2.乙方提交的維護方案修改建議及說明。

三、技術規格

1.甲方財產的技術規格說明書，包括但不限于設備參數、性能指標等。

2.乙方使用的維護工具、材料的技術規格。

四、各類證件復印件

1.甲方財產的產權證明文件復印件。

2.乙方營業執照復印件、資質證書復印件、相關許可證復印件。

3.乙方工作人員的身份證明復印件。

五、合同簽訂證明文件

1.甲