暖通空調維保合同編號：__________

甲方：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX暖通空調設備有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方擁有XX大廈的暖通空調系統，為確保系統正常運行，提高能源利用效率，降低運行成本，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同目的在于明確甲乙雙方在暖通空調維保工作中的權利、義務和責任，確保暖通空調系統在合同期內達到預期效果。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應提供必要的暖通空調系統使用和維護資料，包括但不限于設備說明書、操作手冊、維護記錄等。

2.甲方應確保提供的工作場所安全，無安全隱患，并配合乙方進行現場勘查和安全檢查。

3.甲方應在乙方進行維修和保養工作時提供必要的協助，包括但不限于提供工作場所、工具和材料。

4.甲方應按照合同約定支付維保費用，并在乙方完成工作后進行驗收。

5.甲方有責任對乙方工作人員的現場工作進行監督，確保其工作符合合同要求。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的資料和現場實際情況，制定詳細的維保方案，包括維修計劃、保養周期和保養內容。

2.乙方應派遣具備相應資質和經驗的技術人員負責暖通空調系統的維修和保養工作。

3.乙方應確保維修和保養工作的質量，保證系統在維保期間正常運行。

4.乙方應定期向甲方報告維保工作進展，及時解決維保過程中出現的問題。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，確保維保工作符合環保要求。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的維保服務。

2.甲方有權對乙方的工作質量進行監督，并提出改進建議。

3.甲方有權在乙方未能履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在合同到期或終止時，要求乙方退還已支付的預付款。

5.甲方有權根據市場行情調整維保費用。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和配合。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付維保費用。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.乙方有權在合同到期或終止時，要求甲方支付剩余服務費用。

5.乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整維保方案。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣______萬元整（￥______萬元），具體包括但不限于設備維護費、零配件更換費、人工服務費、緊急維修響應費等。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______萬元。

2.進度款：乙方完成合同約定的年度維保工作后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及相應發票后____個工作日內，支付年度維保費用的_____%，即人民幣______萬元。

3.尾款：合同期滿后，經雙方共同驗收，確認乙方提供的維保服務符合合同要求，甲方應在____個工作日內支付剩余的_____%尾款，即人民幣______萬元。

額外費用：

1.如因甲方原因導致維修或保養工作延誤，甲方應按照合同約定的日費用標準支付乙方相應的延誤費用。

2.如因不可抗力因素導致維修或保養工作無法按期完成，雙方應協商確定新的完成期限，并相應調整支付時間。

3.如因設備故障或使用不當導致的維修，其費用由甲方承擔，乙方應在完成維修后向甲方提供維修費用清單及發票。

支付條件：

1.乙方應在完成每一項服務后，向甲方提供詳細的工作報告和發票。

2.甲方應在收到乙方提交的合法發票及工作報告后____個工作日內完成支付。

3.如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停服務，直至甲方履行支付義務。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的_____%作為滯納金。

b.如甲方未能提供必要的工作條件和配合，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的賠償責任。

c.如甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未能按照合同約定提供維保服務，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

b.如乙方未能保證維保服務質量，導致甲方經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

c.如乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地或雙方約定的仲裁機構仲裁解決。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，除仲裁或訴訟期間外，合同其他條款仍應繼續履行。

三、適用法律和管轄法院

本合同受中華人民共和國法律管轄，合同簽訂地為合同履行地。如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的維保期滿日止，除非雙方另有約定或合同規定的終止條件成就。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內，如因不可抗力、法律法規變更或其他正當理由，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

a.合同期滿自然終止；

b.經雙方協商一致，簽訂終止協議，合同終止；

c.一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

d.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同終止事宜。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，雙方應結清所有未了事項，包括但不限于費用結算、設備歸還等；

b.乙方應將維保期間形成的資料、文件等歸檔，并按照甲方要求進行移交；

c.合同終止后，雙方仍應履行合同中約定的保密義務。

四、通知

本合同項下的通知、通訊或要求，應以書面形式發出，并按照合同中約定的地址進行送達。收件人收到通知、通訊或要求的時間，以實際收到的時間為準。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年______月______日

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方對暖通空調系統維保的具體要求，包括設備類型、性能指標、維護保養標準等。

2.設計方案：暖通空調系統的設計圖紙、技術參數、設備選型、安裝要求等。

3.技術規格：暖通空調設備的技術規格書，包括設備型號、技術參數、使用說明書等。

4.甲方提供的設備資料：包括設備購買合同、產品合格證、安裝調試記錄、使用維護手冊等。

5.乙方資質證明：乙方企業的營業執照、法人代表身份證明、相關行業資質證書、安全生產許可證等復印件。

6.乙方人員資質證明：乙方派遣至甲方進行維保工作的人員的資格證書、專業技術職稱證書等復印件。

7.甲方提供的場地條件說明：甲方提供的維保工作場所的相關資料，如安全通道、設備擺放位置、電源接入等。

8.維保服務記錄：乙方在維保過程中形成的設備檢查記錄、維修記錄、保養記錄等。

9.預算及報價單：詳細列