公司債券抵押合同編號(hào)：__________

本合同雙方為：

甲方：（公司名稱）

地址：（公司地址）

乙方：（抵押權(quán)人名稱）

地址：（抵押權(quán)人地址）

鑒于甲方擬發(fā)行公司債券，為籌集資金，特與乙方簽訂本合同。甲方自愿以其名下合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，以保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為籌集資金發(fā)行公司債券，自愿以其名下合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、合同背景：甲方為滿足經(jīng)營(yíng)需要，計(jì)劃發(fā)行公司債券，為確保債券發(fā)行成功，特與乙方簽訂本合同，約定抵押事項(xiàng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付公司債券的本金和利息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、查封、解封等必要措施。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

6.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵或瑕疵擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值與債權(quán)相匹配。

5.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得濫用抵押權(quán)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵或瑕疵擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括支付債券本金和利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括支付債券本金和利息。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，并配合辦理抵押登記手續(xù)。

5.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付債券本金和利息。

2.甲方有義務(wù)保證抵押物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)將其抵押給乙方。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定履行抵押權(quán)，包括在甲方違約時(shí)處置抵押物。

4.乙方有義務(wù)在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.雙方均有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：甲方發(fā)行的債券總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.本金支付：甲方應(yīng)按照債券發(fā)行計(jì)劃，分批支付債券本金。具體支付計(jì)劃如下：

-第一次支付：債券發(fā)行之日起__________個(gè)月后，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元；

-第二次支付：債券發(fā)行之日起__________個(gè)月后，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元；

-以此類推，直至債券本金全部支付完畢。

b.利息支付：甲方應(yīng)按照債券發(fā)行合同約定的利率，在債券存續(xù)期間按年支付利息。具體支付時(shí)間為每年的__________月__________日，支付金額為債券本金乘以年利率。

c.額外費(fèi)用：除本金和利息外，合同中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號(hào)：__________

-開戶行：__________

b.甲方應(yīng)在每次支付日前將支付款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶，并確保款項(xiàng)足額到賬。

4.逾期支付：

a.如甲方未按合同約定的時(shí)間支付本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算。

b.如甲方逾期支付，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.付款憑證：

a.甲方每次支付后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，作為付款憑證。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供付款憑證的復(fù)印件，以備查驗(yàn)。

6.爭(zhēng)議解決：

a.如因合同金額或支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約行為：若甲方未按合同約定支付債券本金或利息，或者未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，視為甲方違約。

b.乙方違約行為：若乙方未按合同約定妥善保管抵押物，或者未在甲方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)，視為乙方違約。

c.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

d.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

2.爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力，均應(yīng)遵循雙方約定的仲裁條款。

c.適用法律：本合同及其爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：

a.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.訴訟程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)訴訟法及相關(guān)法律規(guī)定。

4.保密條款：

a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.合同解除：

a.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.雙方協(xié)商一致，也可解除合同。

6.合同的修改與補(bǔ)充：

a.本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.任何修改或補(bǔ)充均不影響本合同其他條款的效力。

7.合同的生效與終止：

a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

b.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同約定的所有前置條件，包括但不限于抵押物的權(quán)屬清晰、合法，以及相關(guān)登記手續(xù)的辦理。

2.有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與終止條款：

a.變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

b.終止：合同終止的情形包括但不限于以下情況：

-合同約定的期限屆滿；

-甲方按照合同約定支付完畢債券本金和利息；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-一方違約，另一方依法解除合同。

c.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括抵押物的返還、債權(quán)的清償?shù)取?/p>

4.通知與送達(dá)：

a.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。

b.通知送達(dá)的日期以實(shí)際收到或最后交付郵局為準(zhǔn)。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

c.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

6.合同份數(shù)：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方公司債券發(fā)行計(jì)劃書，包括債券發(fā)行總額、發(fā)行時(shí)間、利率、期限等詳細(xì)信息。

2.抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。

4.抵押登記申請(qǐng)書及相關(guān)文件，用于辦理抵押登記手續(xù)。

5.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.甲方公司法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、法定代表人證明書等。

7.乙方作為抵押權(quán)人的相關(guān)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明文件等。

8.雙方協(xié)商確定的抵押物保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保，以保障抵押物的安全。

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如存在，應(yīng)作為附件一并附在本合同之后。