組建物業管理公司合同9篇篇1甲方（投資方）：_________________________乙方（物業管理公司）：_________________________鑒于甲、乙雙方共同意愿，為組建一家物業管理公司，經友好協商，達成如下合同協議：一、合同目的雙方同意共同組建一家物業管理公司，以提供優質的物業管理服務，滿足客戶需求，實現共同發展。二、公司名稱及注冊信息公司名稱：_________________________物業管理有限公司公司地址：_________________________注冊資本：_________________________三、股權結構甲方持有公司股份的____%，乙方持有公司股份的____%。四、業務范圍包括但不限于物業管理、保潔服務、綠化養護、設備維護、停車場管理等。五、公司治理結構1.董事會：由甲、乙雙方共同派員組成，甲方委派董事長，乙方委派副董事長。2.監事會：由_____名監事組成，負責監督公司運營。3.總經理：由董事會聘任，負責公司日常運營管理工作。六、合作期限與合作終止1.合作期限：自公司成立之日起_____年。2.合作終止：合作期限屆滿或經雙方協商一致，可提前終止合作。合作終止時，應按照公司章程及相關法律法規進行清算。七、投資與利潤分配1.甲方以現金和投資資源方式出資，乙方以技術和管理經驗方式出資。2.利潤分配：按照股權比例分配。3.虧損承擔：按照股權比例共同承擔。八、風險與責任分擔甲、乙雙方應按照公司章程及相關法律法規承擔公司運營風險及責任。任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。九、保密條款甲、乙雙方應對涉及公司的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。未經對方同意，不得泄露給第三方。十、爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協商補充。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：_________________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：_________________________（簽字）日期：_____年___月___日篇2甲方（投資方）：____________________乙方（物業管理公司）：____________________鑒于甲方的物業管理需求與乙方專業的物業管理服務，雙方經過友好協商，在平等互利的基礎上，就共同組建物業管理公司達成如下協議：一、合同目的雙方同意共同組建一家物業管理公司，旨在提供專業化的物業管理服務，提升物業管理水平，實現共贏發展。二、公司名稱、注冊地址及業務范圍1.公司名稱：____________________物業管理有限公司。2.注冊地址：____________________。3.業務范圍：包括但不限于物業管理、保潔服務、綠化養護、設備維護、停車場管理等。三、投資及股權分配1.甲方投資金額：人民幣______萬元，占公司股權的______%。2.乙方投資金額：人民幣______萬元，占公司股權的______%。四、管理團隊的組成及職責1.董事長由甲方擔任，負責公司的戰略規劃及重大決策。2.總經理由乙方擔任，負責公司日常運營及管理工作。3.其他高管及核心團隊成員的任命，根據公司的實際需要進行安排。五、業務運營與管理1.公司應建立健全的業務管理制度和財務管理制度。2.甲乙雙方應共同制定公司的發展戰略和業務計劃。3.乙方負責公司的具體業務運營，包括項目管理、團隊建設、服務質量監控等。4.甲方應支持公司的業務開展，提供必要的資源和協助。六、利益分配與風險承擔1.公司利潤按照股權比例進行分配。2.甲乙雙方應按照公司章程和合同約定，共同承擔公司運營風險。七、合同期限與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同到期后，經雙方協商一致，可以續約。3.合同終止時，應依法進行清算，并按照股權比例分配剩余資產。八、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.違約金的具體數額和賠償方式，根據違約情況協商確定。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（投資方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________（簽字）乙方（物業管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________（簽字）簽訂日期：____________________年______月______日篇3甲方（投資方）：____________________乙方（物業管理公司組建方）：____________________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就共同組建物業管理公司事宜，達成以下協議：一、合同目的雙方同意共同組建一家物業管理公司，以提供優質的物業管理服務，促進物業市場的健康發展。二、公司名稱及注冊地址公司名稱：____________________物業管理有限責任公司注冊地址：____________________三、注冊資本及出資比例1.注冊資本：人民幣______萬元。2.甲方出資比例：______%。3.乙方出資比例：______%。四、業務范圍1.物業服務管理。2.物業設施設備維護保養。3.清潔衛生管理。4.綠化養護。5.秩序維護。6.其他與物業管理相關的業務。五、公司治理結構1.公司設立董事會，由甲、乙雙方共同選舉產生。2.董事長由甲方擔任，副董事長由乙方擔任。3.公司總經理由董事會聘任，負責公司的日常運營管理。六、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。到期后經雙方協商一致，可續簽合同。七、利潤分配1.公司年度凈利潤按照甲、乙雙方的出資比例進行分配。2.在合作期間，任何一方不得擅自轉移、挪用公司資產。八、保密條款1.雙方應對本合同內容以及合作過程中涉及的商業秘密予以保密。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露商業秘密。九、違約責任1.任何一方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因一方違約導致本合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同。十、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________（簽字）篇4甲方（投資方）：_________________________乙方（物業管理公司）：_________________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，決定共同組建一家物業管理公司，為明確雙方權益和責任，達成如下協議：一、公司概述公司名稱：_________________________物業管理有限公司。法定代表人：_________________________。公司地址：_________________________。主要經營范圍：物業管理及相關服務。注冊資本：_______元。投資比例：甲方占___%，乙方占___%。二、股東權利和義務甲方：負責提供部分初始資本和監管公司運營。乙方：負責提供專業物業管理服務和技術支持，參與日常管理決策。共同責任：遵守公司章程，維護公司利益，為公司發展出謀劃策。按時繳納出資額等。權利：參與公司決策、分紅等。三、管理結構董事會：由甲、乙雙方共同選舉產生，負責制定公司戰略、批準財務預算等重大決策。總經理：由董事會聘任，負責公司日常運營管理。監事會：負責監督公司運營和管理行為，保障公司和股東權益。財務負責人：負責財務管理和預算制定等。其他職位：根據公司需要設立。四、業務運營與管理篇5甲方（投資方）：__________________乙方（物業管理公司）：______________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就共同組建物業管理公司達成如下協議：一、合同目的雙方同意共同組建一家物業管理公司，以提供高效的物業管理服務，保障物業項目正常運行，維護業主和相關方的合法權益。二、公司名稱及注冊地址公司名稱：__________________物業管理有限公司注冊地址：__________________三、公司股權結構1.甲方持有公司____%的股權。2.乙方持有公司____%的股權。四、業務范圍1.物業服務管理。2.物業設施設備的運行、維修和保養。3.物業清潔和綠化服務。4.物業安全管理。5.停車場管理。6.其他與物業管理相關的業務。五、公司治理結構1.公司設立董事會，由甲、乙雙方共同選舉產生。2.董事會下設總經理一名，由乙方推薦并經董事會任命。3.公司設立監事會，負責監督公司運營。六、合同期限及終止條件1.合同期限為____年。2.合同到期前，雙方協商一致可續簽本合同。3.雙方有以下情形之一的，可以單方面解除本合同：（1）對方嚴重違約無法繼續合作的；（2）出現不可抗力導致合同無法繼續履行的。七、雙方的義務和責任1.甲方負責提供必要的支持和協助，包括但不限于資金、資源和項目等。2.乙方負責公司的日常運營管理，提供專業、高效的物業管理服務。3.雙方共同承擔公司運營風險，共同決策，確保公司正常運行。八、違約責任1.若一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此產生的一切后果。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：__________________（簽字蓋章）乙方（物業管理公司）：______________（簽字蓋章）日期：__________________篇6甲方（投資方）：____________________乙方（物業管理公司）：____________________鑒于甲方的物業管理需求與乙方專業的物業管理服務，雙方經過友好協商，達成以下協議，共同組建物業管理公司。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方共同組建物業管理公司的相關事宜，包括但不限于公司名稱、經營范圍、投資金額、利潤分配、雙方責任等。二、公司名稱及經營范圍公司名稱：________________物業管理公司經營范圍：物業管理、物業服務、保潔服務、綠化工程等。三、投資金額及比例甲方投資金額：______萬元，占公司總股份的______%；乙方投資金額：______萬元，占公司總股份的______%。四、利潤分配公司利潤分配方案按照公司章程及股東會決議執行。一般情況下，按照股東出資比例進行利潤分配。五、雙方責任1.甲方責任：（1）按時出資組建公司；（2）提供必要的管理資源和業務支持；（3）參與公司重大決策，監督公司運營。2.乙方責任：（1）提供專業物業管理服務；（2）組建專業團隊，確保服務質量；（3）參與公司管理，提出專業意見和建議。六、公司治理結構公司設立董事會、監事會，董事會由甲乙雙方共同選舉產生，監事會由股東會選舉產生。公司管理層由董事會任命。七、合同期限及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。合同到期前，雙方可協商續簽。合同終止條件包括但不限于公司破產、雙方協商一致解除合同等。八、違約責任如甲乙雙方未按合同約定履行相關義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機關或法院解決。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________簽字日期：____年__月__日乙方（物業管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________簽字日期：____年__月__日篇7甲方（投資方）：____________________乙方（物業管理公司）：____________________鑒于甲方的物業管理需求與乙方專業的物業管理服務，雙方經過友好協商，達成以下協議，共同組建物業管理公司。一、合同目的與原則本合同旨在明確雙方共同組建物業管理公司的相關事宜，共同為物業管理提供服務。雙方在合作過程中應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同實現物業管理目標。二、公司設立與股權分配1.物業管理公司設立地點：____________________。2.公司注冊資本為____萬元人民幣。3.甲方投資比例：____%，乙方投資比例：____%。4.雙方應按照投資比例享有相應的權益和承擔相應風險。三、公司經營范圍與管理職責1.物業管理公司的經營范圍：包括但不限于物業管理、設備維護、保潔服務、綠化養護等。2.甲方職責：提供項目資源，協助公司開展業務，監督公司運營情況。3.乙方職責：提供專業物業管理服務，制定管理制度，組織人員實施管理，確保服務質量。四、合作期限與終止方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作期滿前，雙方可協商續簽或終止合同。合同終止時，應依法進行清算，處理好相關事宜。五、服務費用與支付方式1.甲方應按照約定向物業管理公司支付物業管理費用。2.具體費用標準、支付方式和支付時間，由雙方另行簽訂補充協議約定。六、保密條款與知識產權歸屬1.雙方應對涉及合作的商業機密、技術秘密等信息予以保密。2.知識產權歸屬按照投資比例分配，共同享有并承擔相關權益與責任。七、違約責任與解決方式1.若任一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若因違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。3.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方（投資方）：____________________乙方（物業管理公司）：____________________鑒于甲乙雙方共同協商，為明確雙方權利義務關系，實現互利共贏，就共同組建物業管理公司事宜達成如下協議：一、合作目的雙方同意共同組建物業管理公司，旨在提供高效、專業的物業管理服務，提升物業價值，實現社會效益和經濟效益雙贏。二、合作方式1.甲方投資成立物業管理公司，乙方提供物業管理服務經驗和技術支持。2.雙方共同制定公司運營管理方案，共同承擔公司管理責任。3.乙方負責公司的日常運營管理，包括物業服務、人員管理、財務管理等。三、公司經營范圍及業務內容1.經營范圍：物業管理、物業服務、停車場管理、綠化養護等。2.業務內容：包括但不限于物業服務咨詢、物業承接查驗、客戶服務、物業設施設備維護等。四、投資及權益分配1.甲方投資比例：____________________%；乙方投資比例：____________________%。2.雙方按照投資比例分配公司利潤，承擔公司虧損。3.雙方共同制定公司章程，明確股東權利和義務。五、服務標準與質量保證1.乙方應提供專業化、標準化的物業管理服務。2.雙方共同制定服務質量標準，確保服務質量。3.如因乙方服務質量問題導致公司損失，乙方應承擔相應責任。六、合作期限與合作終止1.合作期限為____年，自公司成立之日起計算。2.合作期滿，經雙方協商一致，可續簽合作協議。3.合作期間，任何一方不得擅自終止合作，如需終止合作，應提前三個月書面通知對方，并按照合作協議約定處理相關事宜。七、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因一方違約導致合作終止，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。八、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（物業管理公司）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇9甲方（投資方）：__________________乙方（物業管理公司）：______________鑒于甲方的投資意愿與乙方專業的物業管理能力，雙方經過友好協商，就共同組建物業管理公司事宜達成如下協議：一、合同目的本合同旨在明確雙方的合作方式、權益分配、職責及風險承擔等事項，共同組建物業管理公司，實現物業管理的專業化、規范化。二、公司名稱及注冊地址1.公司名稱：__________物業管理有限公司。2.注冊地址：_____________________________。三、公司股權結構1.甲方投資比例：____%。2.乙方投資比例：____%。四、公司經營范圍包括但不限于物業管理、設施維護、清潔服務、綠化養護、停車場管理等。五、合作期限1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.合作期限為_____年，自公司注冊成立之日起計算。3.期滿后，經雙方協商一致，可續簽本合同。六、職責劃分1.甲方職責：（1）按時足額出資。（2）協助公司開展業務，提供必要的支持和資源。2.乙方職責：（1）負責