辦公樓土建工程施工承包合同6篇篇1發包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本施工承包合同，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內容：辦公樓土建工程，包括基礎工程、主體結構、裝飾裝潢等。4.工程造價：[工程造價]二、施工工期1.開工日期：[開工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.工期順延：因下列原因造成工期延誤，工期相應順延：（1）設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方原因。三、付款方式及期限1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的XX%作為預付款。2.進度款：工程基礎完成后，甲方支付乙方合同總金額的XX%作為進度款。3.結算款：工程竣工驗收后，甲方支付乙方剩余款項。4.支付方式：銀行轉賬。5.乙方需提供發票。四、施工與設計變更1.乙方必須嚴格按照施工圖紙和說明進行施工，確保工程質量。2.如需變更設計，需經甲方同意，并辦理相關變更手續。3.乙方應在施工前，提交詳細的設計方案及材料清單，供甲方審核。五、質量與驗收1.乙方應確保施工質量符合相關標準，并接受甲方的質量檢查。2.工程竣工驗收時，甲方應提供必要的驗收條件。3.驗收通過后，雙方應簽訂驗收報告。六、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定支付款項，應自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的XX%。3.如因乙方原因造成工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。4.如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。七、不可抗力及免責條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、社會異常事件等不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。2.甲方因不可抗力原因無法按時支付款項的，不承擔違約責任。3.乙方因不可抗力原因無法按時完成施工任務的，不承擔違約責任。但乙方應在不可抗力事件發生后盡快通知甲方，并提供相關證明材料。4.因政府政策調整或法律法規變更導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應協商調整合同內容以適應新的法律法規要求。5.因其他不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法解除合同。6.甲方因不可抗力原因無法繼續履行合同的，應提前通知乙方并協商解決相關事宜。協商不成的，可依法解除合同。但甲方應承擔由此給乙方造成的合理損失賠償責任。篇2發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：全包（即包工包料）4.工程內容：辦公樓土建工程，包括主體工程、門窗工程、外墻涂料工程等。第二條工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.工程總天數：XX天（雨天及不可抗力因素順延）第三條工程價款及支付方式1.工程價款：本合同工程總造價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的XX%作為預付款；工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%款項。第四條工程質量及驗收1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方代表的監督檢查。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到驗收通知后十個工作日內進行驗收。3.驗收標準和方法：按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行驗收。4.驗收時，如發現工程質量不符合規定，需要返工的，由乙方負責修好再進行檢驗。第五條雙方職責1.甲方職責：（1）甲方派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，負責設計圖紙的確認。（2）協助乙方辦理相關證件及手續。2.乙方職責：（1）乙方派駐工地代表，負責施工管理和協調；必須遵守甲方各項管理制度和現場管理規定。（2）按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程的要求進行施工。（3）做好施工記錄，隱蔽工程必須會同甲方人員簽證。（4）工程竣工時，應通知甲方進行驗收，并提供相關的竣工資料。第六條違約責任及賠償損失1.乙方工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總金額的XX‰償付逾期違約金。2.乙方工程交付后，甲方未按照合同規定的時間驗收的，由此造成的損失由甲方承擔。如因乙方原因造成不能按時交付的，每推遲一天，乙方應按合同總金額的XX‰償付逾期違約金。3.因一方原因，合同無法按時全面履行，應提前通知對方，并由責任方承擔因此給對方造成的一切損失。4.因一方原因不履行合同或擅自變更、終止合同的，違約方應承擔由此給對方造成的一切損失。5.甲方中途變更設計或增加工程量，導致不能按時交付的，由此造成的損失由甲方承擔。6.甲方不按時支付工程款的，每推遲一天，應按未支付金額的XX‰償付逾期違約金。7.因不可抗力因素導致不能按時交付的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相應的證明文件。8.合同簽訂后，如一方違約或中途要求解除合同的，需提前XX天通知對方，并賠償由此給對方造成的一切損失。如雙方協商一致的，可解除本合同。但提出解除方需承擔相應的違約責任和損失賠償責任。9.雙方任何一方不履行合同時違約方需向守約方支付違約金XX元整（大寫：XX元整）。同時違約方需賠償由此給守約方造成的一切損失。包括但不限于直接損失和間接損失。例如：因違約方原因導致合同無法按時全面履行或擅自變更、終止合同等情形。具體損失以守約方的實際損失為準。若違約金不足以彌補守約方的實際損失時，違約方還需承擔相應的賠償責任。10.因一方原因導致合同無法按時全面履行或擅自變更、終止合同時違約方需向守約方支付違約金XX元整（大寫：XX元整）。同時違約方需賠償由此給守約方造成的一切損失包括但不限于直接損失和間接損失等情形具體損失以守約方的實際損失為準若違約金不足以彌補守約方的實際損失時違約方還需承擔相應的賠償責任。11.因一方原因導致工程無法按時交付或質量不符合要求時違約方需向守約方支付違約金XX元整（大寫：XX元整）。同時違約方需賠償由此給守約方造成的一切損失包括但不限于直接損失和間接損失等情形具體損失以守約方的實際損失為準若違約金不足以彌補守約方的實際損失時違約方還需承擔相應的賠償責任。12.乙方在施工過程中不得因自身原因擅自變更施工內容或篇3發包方：[公司名稱]承包方：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本施工承包合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內容：[工程內容]4.工程造價：[工程造價]二、承包方式及范圍1.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由承包方負責采購施工所需的全部材料，并負責組織施工人員進行施工。2.承包范圍：根據發包方提供的施工圖紙和工程要求，承包方負責完成辦公樓土建工程的全部施工任務，包括地基處理、基礎工程、主體結構、屋面工程、樓地面工程、門窗工程等。三、合同工期1.開工日期：[開工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.合同工期：承包方應在合同工期內完成全部施工任務，并達到竣工驗收標準。四、工程質量及驗收1.工程質量：承包方應嚴格按照施工圖紙和工程規范進行施工，確保工程質量符合發包方的要求。2.驗收標準：工程施工完成后，承包方應組織專業人員進行自檢，并向發包方提交驗收申請。發包方在收到驗收申請后，應組織相關人員進行驗收。驗收標準按照合同條款及國家相關規范執行。3.竣工驗收：承包方在通過發包方的初步驗收后，應盡快完成竣工驗收的相關工作。竣工驗收完成后，雙方應簽訂竣工驗收報告。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程的合同價款為[合同價款]元人民幣。該價款包括材料費、人工費、機械費及其他相關費用。2.支付方式：發包方應按以下方式向承包方支付款項：（1）預付款：合同簽訂后，發包方應支付承包方合同價款的[預付款比例]作為預付款。預付款應在開工前支付完畢。（2）進度款：工程施工過程中，發包方應根據承包方的施工進度和資金需求，按照合同條款及國家相關規范支付進度款。進度款的具體金額和支付時間應根據實際情況進行調整。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，承包方應向發包方提交結算報告。發包方在收到結算報告后，應及時進行結算審核，并按照審核結果支付結算款。結算款支付完畢后，雙方應簽訂結算協議。六、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據違約行為的性質、程度及給對方造成的實際損失來確定。2.賠償：因違約方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。賠償金額應根據損失的性質、程度及雙方協商的結果來確定。七、不可抗力及風險分配1.不可抗力：如因不可抗力因素導致工程無法按時完成的，承包方應及時向發包方說明情況，并提供相關證明材料。發包方在核實情況后，可給予承包方合理的工期延長。2.風險分配：工程施工過程中可能存在的風險應由雙方共同承擔。具體風險分配應根據合同條款及國家相關規范來確定。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在執行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未涉及爭議的部分。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如需修改或補充本合同，應經雙方協商一致后簽訂書面協議。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇4合同編號：XXXX甲方（發包方）：XXXX，地址：XXXX，聯系人：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，聯系人：XXXX，聯系方式：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方承擔辦公樓土建工程施工任務，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：辦公樓土建工程2.工程地點：XXXX3.工程內容：辦公樓土建施工，包括基礎工程、主體結構、屋面工程、內外裝飾工程等。4.工程質量：按照國家相關施工質量驗收規范進行驗收，確保工程質量符合甲方要求。二、合同工期1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、工程造價及支付方式1.工程造價：人民幣XX元整（￥XX），具體金額以實際結算為準。2.支付方式：銀行轉賬或現金，具體支付方式根據甲方實際情況而定。3.付款節點：合同簽訂后支付XX%預付款，工程中期支付XX%進度款，工程竣工后支付XX%尾款。具體付款節點根據施工進度實際情況而定。四、甲方權利義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和管理，確保工程質量符合甲方要求。2.甲方有權對乙方的施工工期進行調整，但應提前通知乙方并做好相應安排。3.甲方應按時向乙方支付施工款項，確保施工進度不受影響。4.甲方應協助乙方解決施工過程中的相關問題，確保施工順利進行。五、乙方權利義務1.乙方應嚴格按照甲方要求進行施工，確保工程質量符合甲方要求。2.乙方應按時向甲方提交施工進度計劃，確保施工進度符合甲方要求。3.乙方應確保施工過程中的安全環保工作得到有效落實。4.乙方應積極配合甲方解決施工過程中的相關問題，確保施工順利進行。六、違約責任及賠償標準1.甲方若未按時向乙方支付施工款項，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的實際損失。2.乙方若未按時完成施工任務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的實際損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法按時履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時溝通協商解決相關事宜。七、爭議解決方式及管轄法院1.合同履行過程中若發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同管轄法院為甲方所在地人民法院。如因合同履行過程中發生爭議需提起訴訟的，應由甲方所在地人民法院管轄。八、合同生效條件及份數1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同有效期為工程竣工驗收之日起至保修期滿止。保修期結束后合同自動終止。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方自行采購原料并施工。4.工程范圍：辦公樓土建工程，包括基礎工程、主體結構、屋面工程、裝修工程等。第二條工程期限1.本工程合同總工期為XX天，自XXXX年XX月XX日開始施工，至XXXX年XX月XX日竣工驗收。2.如有下列情況，乙方可順延工期：因甲方原因影響開工；不可抗力因素。第三條工程質量1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方代表的監督檢查。2.乙方應按工程進度，分階段提交符合要求的詳細施工方案及作業指導書，由甲方代表批準后實施。3.甲方有權對工程質量進行檢查，對不符合質量要求的工程，甲方有權要求乙方停工或返工，由此造成的損失由乙方承擔。4.乙方在施工中必須確保工程質量，若因乙方施工質量問題導致工程不合格的，乙方需承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的全部損失。第四條工程價款與支付方式1.本工程總造價為人民幣XX元整（￥XX元）。2.支付方式：甲方按工程進度分階段支付乙方工程款項。具體支付節點和金額如下：（1）基礎工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方XX元；（2）主體結構完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方XX元；（3）屋面工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方XX元；（4）裝修工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方XX元；（5）竣工驗收合格后，甲方支付乙方XX元。3.乙方在收款時應向甲方提供合法有效的發票。否則，甲方有權拒絕付款。第五條雙方職責與義務1.甲方職責與義務：（1）負責辦理有關建設手續；（2）負責協調各施工單位之間的工作關系；（3）負責提供必要的設計圖紙和技術支持；（4）負責按時支付工程進度款；（5）負責組織工程的竣工驗收。2.乙方職責與義務：（1）負責按照施工圖紙和技術要求組織施工；（2）負責確保施工質量符合規范要求；（3）負責按時提交施工進度計劃和工程資料；（4）負責在竣工驗收前清理施工現場；（5）負責承擔因自身原因導致的違約責任和損失。第六條違約責任與賠償損失1.甲方違約責任：如甲方未按時支付工程進度款或未提供必要的設計圖紙和技術支持，導致乙方無法按時開工或施工困難，甲方需承擔相應的違約責任并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照施工圖紙和技術要求施工或施工質量不符合規范要求，導致工程不合格或無法按時交付使用，乙方需承擔相應的違約責任并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方需按照合同總金額的XX%向甲方支付違約金。第七條合同終止與結算方式1.合同終止：在本合同履行過程中，如發生下列情況之一時，雙方可以終止合同：雙方協商同意終止；不可抗力導致合同無法繼續履行；一方嚴重違約致使另一方無法繼續履行合同。合同終止后，雙方需按照合同約定進行結算和清理。對于已完成的合格工程量，甲方需按時支付相應的款項。對于未完成或不合格的工程量，雙方需協商確定處理方式。同時，乙方需將已采購但未使用的材料退還甲方并協助甲方進行善后處理。2.結算方式：本工程的結算方式按照實際完成的合格工程量進行結算。具體結算方式如下：首先，雙方需確認實際完成的合格工程量；其次，根據合同約定和實際情況確定工程單價；最后，按照實際完成的合格工程量乘以相應的單價進行結算。在結算過程中如遇爭議或糾紛等問題雙方應友好協商解決必要時可請有關單位進行調解或仲裁解決。若協商不成或調解無果雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟以維護自己的合法權益。總之本合同的終止與結算方式需遵循公平、公正、合理原則確保雙方權益得到保障。第八條其他約定事項：雙方需嚴格遵守合同約定履行自己的義務確保工程的順利進行和質量的符合要求。同時雙方需相互尊重理解支持共同解決施工過程中遇到的問題和困難推動工程的順利完成。篇6發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方負責施工及材料采購。4.工程范圍：辦公樓土建工程，包括基礎、主體、屋面、裝修等部分。