2025【精品文檔】企業(yè)租賃合同范本最新標(biāo)準(zhǔn)版（整理版）企業(yè)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為平方米，用途為（注：如辦公、商業(yè)等）。1.2甲方保證對租賃物擁有完全的所有權(quán)或合法的使用權(quán)，并有權(quán)出租。乙方保證在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：）。租金總額為元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于年月日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及遵守本合同約定。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)優(yōu)先從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗收租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《租賃物交接清單》。5.2若甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。5.3乙方驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)完畢，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃物的使用與維修保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。因乙方使用不當(dāng)或未及時維修導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)按時收取租金及押金。7.2有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方限期改正或終止合同。7.3保證租賃物在交付時符合約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.4保障乙方在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營的權(quán)利，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5按時支付租金及押金，遵守租賃物的使用規(guī)定。7.6配合甲方對租賃物的合理檢查與維修。7.7在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。7.8保證租賃物在租賃期滿后恢復(fù)原狀，或按甲方要求進(jìn)行必要的修繕。第八條合同的變更與解除8.1任何一方在租賃期間提出的合同修改要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，且經(jīng)催告后日內(nèi)仍未履行；（2）租賃物因甲方原因無法正常使用，且經(jīng)維修仍無法恢復(fù)；（3）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方使用。8.3甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；（3）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動。8.4合同解除后，雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，甲方退還乙方未使用的租金及押金，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。9.2乙方違約的，除承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。第十條保險10.1乙方負(fù)責(zé)對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)按保險約定及時理賠，并賠償甲方遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行或解除。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租賃物交接清單》；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人證件明；（3）其他相關(guān)文件。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：日期：年月日乙方（承租方）：地