2025寫字樓租賃合同范本XX最全版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國市區的寫字樓（以下簡稱“租賃物業”）的所有權或合法出租權，乙方希望租用該租賃物業作為辦公場所，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1租賃物業地址：1.2租賃面積：平方米（以房地產權證或不動產權證為準）。1.3租賃物業用途：甲方同意乙方將其作為辦公用途使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為按支付，每期租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條租金調整4.1租賃期間，租金標準不作調整。若因政府政策、市場變動或其他不可抗力因素導致租金調整，雙方應另行協商一致。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償金。第六條物業管理服務費6.1乙方應按標準向物業管理公司支付物業管理服務費，具體金額為每月人民幣元（大寫：元整）。6.2物業管理服務費由乙方直接支付給物業管理公司，甲方不負責收取。第七條租賃物業的維修與保養7.1租賃期間，租賃物業的日常維護和維修由乙方自行負責，費用由乙方承擔。7.2若租賃物業出現重大結構問題或其他甲方責任的損壞，甲方應負責修復，費用由甲方承擔。7.3乙方應合理使用租賃物業及其設施設備，避免人為損壞。第八條裝修與改造8.1乙方進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。8.2乙方應遵守國家關于建筑裝修的法律法規，并承擔裝修費用及相關責任。8.3租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物業恢復原狀，除非雙方另有書面約定。第九條雙方權利與義務9.1甲方權利與義務：9.1.1有權監督乙方使用租賃物業是否符合約定用途。9.1.2有權收取租金、押金及其他費用。9.1.3負責租賃物業的結構安全及重大設施設備的維修。9.1.4不得無故干涉乙方的正常辦公活動。9.2乙方權利與義務：9.2.1有權合法使用租賃物業。9.2.2按時支付租金、押金及其他費用。9.2.3合理使用租賃物業及其設施設備，并承擔日常維護責任。9.2.4遵守物業管理規定，服從物業管理公司的管理。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：10.2.1乙方逾期支付租金或其他費用超過日的；10.2.2乙方擅自改變租賃物業用途的；10.2.3乙方利用租賃物業從事非法活動的。10.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：10.3.1甲方未按約定提供租賃物業或影響乙方正常使用的；10.3.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權益的。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。11.2任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。12.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十三條通知與送達13.1本合同項下所有通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真或親自送達。13.2通知送達地址為本合同載明的雙方地址，任何一方變更地址應及時書面通知另一方。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。14.2協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月日乙方（蓋章）