2025年度土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方向乙方出讓位于中華人民共和國市區(qū)的某宗土地使用權，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，并經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法擁有的位于（以下簡稱“出讓宗地”）的土地使用權出讓給乙方。1.2出讓宗地的面積為：平方米，具體位置及范圍以本合同附件《出讓宗地界址圖》為準。第二條土地用途與規(guī)劃指標2.1乙方受讓土地使用權后，應按照以下用途使用土地：。2.2出讓宗地的規(guī)劃指標為：建筑高度：容積率：綠化覆蓋率：其他要求：第三條土地使用權出讓金3.1乙方應支付的土地使用權出讓金總額為人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰拾捌元整）。3.2付款方式：a)本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付出讓金的%作為定金；b)剩余款項于年月日前付清。3.3逾期付款違約金：如乙方未按期支付出讓金，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分金額的‰作為違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：a)甲方應確保其對出讓宗地擁有合法、完整的使用權，并保證出讓宗地不存在任何權屬爭議；b)甲方應在本合同簽訂后日內，向乙方提供出讓宗地的不動產權證書及其他相關文件；c)在乙方使用土地期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權利與義務：a)乙方應按本合同約定支付出讓金及相關費用；b)乙方應按照約定的土地用途及規(guī)劃指標使用土地，并遵守國家相關法律法規(guī)；c)乙方在使用土地期間，應對出讓宗地進行合理維護，防止土地閑置或造成環(huán)境污染。第五條土地使用權的轉讓與抵押5.1在本合同有效期內，乙方有權將出讓宗地的土地使用權依法轉讓、出租或抵押，但應提前日書面通知甲方，并確保受讓人、承租人或抵押權人知悉并遵守本合同的相關約定。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，損失由雙方共同承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任：a)如甲方未按本合同約定提供出讓宗地的不動產權證書或其他相關文件，應向乙方支付相當于出讓金總額%的違約金；b)如因甲方原因導致土地使用權無法過戶或使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責任：a)如乙方未按期支付出讓金，除支付逾期違約金外，甲方有權解除合同并沒收定金；b)如乙方擅自改變土地用途或違反規(guī)劃指標，甲方有權要求恢復原狀或收回土地使用權，并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報相關政府部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定