2025簡(jiǎn)易租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將其合法所有的位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：。1.2租賃房屋的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備及裝修情況詳見(jiàn)本合同附件一《租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。租金總額為人民幣元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的妥善使用。合同期滿或提前終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.2若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方仍需賠償差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，若乙方存在不合理使用行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取合理措施維護(hù)房屋安全。5.3甲方不得在租賃期間無(wú)故干擾乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并依約使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.5乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。5.6乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條房屋修繕責(zé)任6.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。日常維修包括但不限于水電維修、房屋內(nèi)部設(shè)施的小修等。6.2租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)修繕由甲方負(fù)責(zé)，在乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕。若甲方未能及時(shí)修繕，乙方可自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方在租賃期間不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2若甲方出售租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期間，若遇不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不追究責(zé)任。8.3若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.4若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《租賃房屋平面圖》附件三：《房屋狀況說(shuō)明書》11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條注意事項(xiàng)12.1雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)同。12.2本合同中涉及的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。12.3本合同的簽訂不影響雙方在法律法規(guī)下的其他權(quán)利和義務(wù)。12.4本合同的正式文本以打印件為準(zhǔn)，手寫修改需雙方簽字確認(rèn)。12.5本合同的各個(gè)條款均為不可分割的整體，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。12.6未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.7本合同的履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地，若發(fā)生爭(zhēng)議，由該地法院管轄。12.8本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日，所有填寫內(nèi)容均為真實(shí)、準(zhǔn)確且有效的信息。12.9本合同的附件須與合同正文簽訂，附件內(nèi)容與正文具有同等法律效力。12.10本合同的終止不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.11本合同的所有通知和溝通應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)以下方式進(jìn)行：郵寄：甲方地址為，乙方地址為；電子郵件：甲方郵箱為，乙方郵箱為；短信：甲方方式為，乙方方式為。12.12本合同的任何通知應(yīng)視為在送達(dá)之日生效。若通過(guò)郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；若通過(guò)電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)；若通過(guò)短信送達(dá)，以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。12.13本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)守信，不得采取任何欺詐手段。12.14本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。12.15本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.16本合同的履行過(guò)程中，若遇到政策變化或不可預(yù)見(jiàn)的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求解決方案。12.17本合同的履行過(guò)程中，若一方需要聯(lián)系另一方，應(yīng)使用以下方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系XX：；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系XX：。12.18本合同的履行過(guò)程中，若一方未能及時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向另一方書面說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施。12.19本合同的履行過(guò)程中，若一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約行為，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)改正。12.20本合同的履行過(guò)程中，若一方未能及時(shí)行使權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利，權(quán)利方仍可主張權(quán)利。12.21本合同的履行過(guò)程中，若一方變更地址、聯(lián)系XX或其他信息，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。12.22本合同的履行過(guò)程中，若一方委托代理人處理相關(guān)事宜，應(yīng)書面授權(quán)，并注明代理權(quán)限和期限。12.23本合同的履行過(guò)程中，若發(fā)生任何重大事件，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并采取相應(yīng)措施。12.24本合同的履行過(guò)程中，若雙方對(duì)某一問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)尋求法律途徑解決。12.25本合同的履行過(guò)程中，若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.26本合同的履行過(guò)程中，若任何一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.27本合同的履行過(guò)程中，若任何一方利用職務(wù)之便謀取私利，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。12.28本合同的履行過(guò)程中，若任何一方違反反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.29本合同的履行過(guò)程中，若任何一方涉及訴訟或仲裁，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明情況。12.30本合同的履行過(guò)程中，若任何一方涉及破產(chǎn)、清算等情況，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)商處理。12.31本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的聯(lián)系XX變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，以確保溝通順暢。12.32本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的地址變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，以確保文件送達(dá)準(zhǔn)確。12.33本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的法定代表人或授權(quán)代表變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并重新簽訂委托授權(quán)書。12.34本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的公司名稱或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供變更證明文件。12.35本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的稅務(wù)登記號(hào)碼變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供變更證明文件。12.36本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的銀行賬戶信息變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供變更證明文件。12.37本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。12.38本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的信用評(píng)級(jí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明具體情況。12.39本合同的履行過(guò)程中，若任何一方涉及重大訴訟或仲裁案件，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明案件進(jìn)展。12.40本合同的履行過(guò)程中，若任何一方發(fā)生重大安全事故，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取應(yīng)急措施。12.41本合同的履行過(guò)程中，若任何一方發(fā)生重大環(huán)境污染事件，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取補(bǔ)救措施。12.42本合同的履行過(guò)程中，若任何一方發(fā)生重大人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明變動(dòng)情況。12.43本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的法人代表、主要股東或?qū)嶋H控制人發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供變更證明文件。12.44本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明具體情況。12.45本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明具體情況。12.46本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的經(jīng)營(yíng)模式發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明具體情況。12.47本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的公司地址發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供變更證明文件。12.48本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的公司性質(zhì)發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明具體情況。12.49本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的公司注冊(cè)資本發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供變更證明文件。12.50本合同的履行過(guò)程中，若任何一方的公司隸屬關(guān)系發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知另一