2025年二線城市房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方是位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于居住/商業用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就該房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋坐落于市區路號室，建筑面積為平方米，房產證編號為。該房屋的戶型為（例如：一室一廳），用途為（居住/商業/辦公），房屋結構為（例如：鋼筋混凝土結構），附屬設施包括但不限于（例如：電梯、車位、儲物間等）。該房屋的裝修情況為（毛坯/簡裝/精裝），房屋內現有家具家電包括但不限于（例如：冰箱、電視機、洗衣機等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。租賃期間，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協商一致或遇不可抗力因素。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金標準不得低于當地最低租金指導價。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付甲方相當于日租金‰的違約金。租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：租金包含/不包含：物業費、燃氣費、水費、電費、網絡費等，具體以本合同約定為準。第四條押金為確保乙方在租賃期間履行合同義務，乙方向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。押金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金，甲方收到款項后應向乙方出具收據。租賃期滿或合同解除后，甲方在日內將押金無息退還乙方，但乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應款項作為違約金。第五條其他費用租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費、網絡費、電視收視費等；房屋內設施設備的維修費用（正常使用造成的損耗除外）；其他因乙方使用該房屋而產生的費用。甲方承擔以下費用：房屋大修費用（如房屋主要結構、公共設施的維修）；房屋所在小區的公共區域維修費用。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定將房屋交付乙方使用，確保房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方使用房屋的情況，有權要求乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。甲方不得無故干涉乙方的正常使用房屋，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及其他相關費用，按時繳納押金。乙方有權在租賃期限內合法使用房屋及其附屬設施設備。乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得利用房屋進行非法活動。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。第七條房屋修繕與使用租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維修由乙方負責，甲方應提供必要的協助。如房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償；如因房屋質量問題導致的維修，甲方應承擔維修費用。乙方不得擅自改變房屋的結構、戶型及用途，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并不得破壞房屋的主體結構。第八條續租與轉租租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，經協商一致后可重新簽訂租賃合同。乙方不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，應事先取得甲方書面同意，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第九條合同的解除與終止雙方協商一致，可提前解除本合同。乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除本合同：未按約定支付租金或押金逾期超過日的；擅自轉租、轉借、轉讓房屋的；擅自改變房屋用途或房屋結構的；利用房屋進行非法活動的。甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除本合同：未按約定提供房屋或交付的房屋不符合約定條件的；擅自提高租金或干涉乙方正常使用的。第十條違約責任任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（￥）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的‰支付違約金。因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議條款外，本合同其他條款仍有效。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：簽署日期：