2025企業辦公用房租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于的辦公用房出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“出租房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（如：辦公、商業等），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應當在租賃期限屆滿前日內向甲方提出書面續租申請，甲方應當在租賃期限屆滿前日內書面答復乙方。續租的租金標準及條件由雙方另行協商。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應當于每月日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應當按照應付租金的‰向甲方支付違約金。3.3押金：乙方應當于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應當在日內全額退還押金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應當按照本合同約定時間將出租房屋交付乙方使用，并保證出租房屋的合法性、安全性，符合約定的用途。4.2甲方有權檢查乙方對房屋的使用情況，但應當提前日通知乙方，并在合理時間內進行。4.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非雙方達成一致。4.4甲方應當積極履行維修義務，保障房屋的正常使用。乙方在使用過程中發現房屋存在安全隱患或者其他需要維修的問題，應當及時通知甲方，甲方應當在接到通知之日起日內進行維修。乙方的權利與義務：4.5乙方應當按照約定的用途使用出租房屋，并不得擅自轉租、轉讓或改變房屋結構。4.6乙方應當按時支付租金、押金及相關費用（如水費、電費、燃氣費、物業費等）。4.7乙方應當合理使用并維護出租房屋及設施設備，不得擅自拆改、破壞房屋結構。4.8乙方不得在房屋內存放危險物品，不得從事違法活動。4.9租賃期滿后，乙方應當將房屋恢復原狀并返還給甲方。第五條房屋維護與修繕5.1出租房屋的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如需進行重大修繕（如房屋結構修繕），應當事先征得甲方書面同意。5.2在租賃期限內，如因甲方原因導致房屋損壞，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修，并相應減免租金。5.3如因不可抗力導致房屋損壞，修復費用由雙方協商解決。第六條續租與轉租6.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應當與甲方協商續簽租賃合同。6.2在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。第七條合同的解除與終止7.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方無正當理由拖欠租金累計達日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租的；（3）乙方在房屋內從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）甲方未按照約定時間交付房屋的；（2）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用房屋的；（3）甲方無故解除合同的。7.4合同解除后，乙方應當在日內將房屋返還給甲方，并結清所有費用。如有損失，應當賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應當向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2如因違約行為造成守約方實際損失的，違約方應當賠償守約方的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3因履行本合同產生的爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙