2025年自建房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方自建房租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國（province）（city）（street）（buildingnumber）的自建房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體情況如下：結構：面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）租賃物包括但不限于以下附屬設施：廚房設備：衛生間設備：水電設施：供暖/空調系統：乙方在簽訂本合已對該租賃物的現狀進行了充分了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續租，應提前日協商并簽訂書面續約協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每月rentdate（如：5日前）支付當月租金。支付方式：（如：銀行轉賬、支付寶、微信等）。甲方收款賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及設施的安全和完好。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。如乙方在租賃期間損壞租賃物或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應按照合同約定，按時將租賃物交付乙方使用。甲方應保證租賃物權屬清晰，無權利糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應責任。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。乙方權利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及設施，不得擅自改動租賃物結構或損壞設施。如需改動，應征得甲方書面同意并承擔相應費用。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃物內從事非法活動。乙方有權在租賃期間正常使用租賃物，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租或轉借他人。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業管理等費用由乙方承擔。租賃物的維修費用：因正常使用導致的設施損壞，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞，維修費用由乙方承擔。房屋的保險費用由甲方承擔，如乙方要求增加保險種類，相關費用由乙方承擔。第七條合同解除如乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，超過日仍未支付。擅自轉租、轉借租賃物或改變租賃物用途。在租賃物內從事非法活動。損壞租賃物或設施，拒絕支付維修費用。如甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：未按約定交付租賃物或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物。擅自提高租金或改變其他合同條款。合同解除后，乙方應于日內搬離租賃物，并歸還甲方提供的設施設備。逾期未搬離的，甲方有權自行處理租賃物內物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第八條違約責任乙方未按約定支付租金的，應按每日%的標準向甲方支付違約金，直至租金付清為止。甲方未按約定交付租賃物的，應按每日%的標準向乙方支付違約金，直至租賃物交付為止。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：