資產評估報告姓名：班級：__________學號：__________序號:__________評估聲明一、我們在執行本電視劇評估業務中，遵循了相關法律法規和資產評估準則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據我們在執業過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產評估準則和相關規范，并按照有關法律承擔相應的法律責任。二、我們與評估報告中的評估對象無現存或預期的利益關系，與相關當事方無現存或預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。三、我們已對評估報告中的評估對象進行調查；我們已對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證；我們已提請企業完善版權以滿足出具評估報告的要求，并對已經發現的問題進行了披露。四、我們具備評估業務所需的執業資質和相關專業評估經驗。五、我們對評估對象的價值進行估算并發表的專業意見，是經濟行為實現的參考依據，不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。我們不承擔相關當事方決策的責任。六、我們出具的評估報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的評估目的和用途、評估報告使用者，并在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的后果與我們無關。七、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結論的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結論的影響。我們對評估基準日后有關資產價值發生的變化不負責任。八、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關當事方可能存在的瑕疵項對評估結論不承擔責任。\目錄評估聲明…………2一、被評估電視劇介紹…………4二、評估目的……………………7三、評估對象與范圍……………7四、評估基準日…………………7五、評估依據……………………7六、評估價值類型及定義………8七、評估方法……………………8八、評估流程……………………11九、評估結論……………………16十、特別事項事項說明…………16十一、評估報告提出日…………17被評估電視劇介紹（一）基本情況電視劇名稱：《北平無戰事》電視劇類型：歷史/情感播出時間：2014年10月出品公司：北京儒意欣欣影業/和力辰光國際/北京春天融和影視/山東影視/中視文化發行公司：西安曲江春天融和影視文化有限責任公司導演：孔笙/李雪編劇：劉和平監制：劉燁/陳寶國/王慶祥/王凱/廖凡/沈佳妮/高鑫/程煜/董勇/焦晃/祖峰/王勁松/姜瑞佳/陳麗娜/王一楠/曹衛宇/馬少驊/楊新鳴/倪大紅/李晨/孫之鴻/畢彥君/韓青/劉奕君/羅京民/謝鋼集數：53集首播平臺：北京衛視/天津衛視/河南衛視/山東衛視（二）劇情介紹1948年，國共兩黨已屆決戰，國統區經濟全面崩潰。潛伏于國民黨并任空軍上校的中共特別地下黨員方孟敖（劉燁飾），受命于國防部預備干部局局長蔣經國徹查北平民調會和中央銀行北平分行貪腐案，而北平分行行長正是其親生父親方步亭（王慶祥飾）。蔣經國的“孔雀東南飛”行動命何其滄（焦晃飾）與方步亭推行幣制改革，目的是從人民手中掠奪黃金白銀外匯。圍繞這一重大經濟戰線的斗爭，中共地下黨及北平學聯的進步青年和潛伏在中共的國民黨梁經綸（廖凡飾）以及各方的貪腐勢力展開了驚心動魄的較量。蔣經國密令方孟敖執行“孔雀東南飛”行動，負責將掠奪來的黃金白銀外匯運往臺灣，千鈞一發的時刻，中共中央為了和平解放北平，進一步和平解放全中國的更多城市，答應傅作義將軍和談要求，讓方孟敖執行新的命令，讓方孟敖及其飛行大隊運走了國民黨在北平金庫的黃金白銀外匯。該劇選取了1948年國民黨經濟全面崩潰，蔣經國強制推行幣制改革以最后一搏這樣一個歷史節點，將大的命題放進短短幾個月的敘事中。講述國民黨在行將全盤崩潰之際，竭盡全力試圖力挽狂瀾，沒想到反而加速了它的覆滅。（三）拍攝規格1.編劇構思創作七年，劇本規模宏大《北平無戰事》總制片人、編劇劉和平表示，寫一部百萬字的作品，必須得有三千萬字的儲備，編劇自己為創作這部戲做了很充分的準備，創作時間達七年之久。編劇解釋道，這主要是因為編劇自己對歷史的責任感，1948-1949年是中華民族大轉型的時代，如果他這個年齡的人不寫，會擔心后面幾代人沒有這個感受，所以內心一直有這個責任感，要把這段歷史寫出來。編劇希望通過文學藝術虛構的故事，來照亮那段歷史和照亮現在普通人的現實生活。編劇劉和平說，他不一定能寫出最好的東西，但他一定要寫出前人沒有寫過的、別人沒有寫過的、他自己以前也沒有寫過的東西，這是他的追求，這部戲應該說做到了這一點。經過整個劇組團隊的精心呈現，他相信大家看過之后會感受到這是前面沒有過的作品。2.演員對角色詮釋到位，演出相當投入劇中，劉燁飾演具有進步思想的國民黨上校飛行教官方孟敖，在他身上既有世家公子的玩世不恭，又有歷經苦難的堅韌豁達。這個人物在倪大紅、祖峰飾演的地下黨的爭取下，最終投身到共產黨的革命陣營。陳寶國則在劇中演繹城府極深的北平市警察局局長徐鐵英一角，他是國民黨集團貪污腐敗、玩弄權術的典型，堪稱全劇最大反派。戲骨級表演藝術家焦晃飾演燕京大學副校長、國府經濟顧問何其滄。此外，倪大紅、王慶祥、程煜、董勇、廖凡、李晨等眾多明星也幾乎都是可以一人撐起一部電視劇的收視率的。編劇劉和平說，大家聽到的演員耍大牌在這部劇中幾乎沒有，例如陳寶國沒有一句臺詞一動不動地坐著拍了兩天。該劇中所有演員幾乎都不計報酬、不計排名，幾個月下來，從未發生過有大腕請假而影響拍攝的情況。大家都不愿意在場上耽誤別人時間，大段臺詞一句都不會錯。制片方表示，這些演員互相飆戲是很搶眼的看點，他們讓戲拍起來更好看、更大氣。雖然片場也會產生分歧，但是這是因為這些影帝們都想將人物演到最好，所以也有在現場“較勁”的時候，都有各自的想法，有的認為應該這樣演，有的認為換個方式表現會更好，這時候，劇組會停下機器坐下來討論，有時會討論一個小時，但所有人發表不同意見都是為了這個戲好，所有演員都是朝好的方向在努力。3.全劇制作精良，細節考究《北平無戰事》的另一特點是將電視的格局打破，比例高達2.25:1的變形“寬熒幕”規格呈現出大銀幕級畫面，劇組動用了四臺最高規格的高清攝像機投入拍攝，很多大電影都不可能用四臺這樣高規格的機器來拍，為的就是讓觀眾產生一種置身影院銀幕前的感覺。總制片人侯鴻亮表示，編劇劉和平甘愿耗費掉自己七年年的時間，精心打磨《北平無戰事》，這么好的劇本的確需要劇組投入全部的精力來完成。他表示這么做的原因只有一個，用電影規格來完成一部電視劇。因為選用了這樣的攝像鏡頭，所以導演對服裝、化妝、道具、置景提的都是最苛刻的要求，因為每個鏡頭是不留余地的，在電影級鏡頭的呈現下，畫面中所有的細節都是分毫畢現，既然敢用，各個部門就絕不允許有任何癖漏。很多細節劇組都考慮到了，諸如劇中一個女演員如果穿著旗袍拍戲，拍攝了一整天可能都不敢坐，因為怕坐出褶，很多男演員穿制服時也是一樣，不敢坐，因為這個鏡頭會放大所有的細節。全局對歷史細節的考究近乎苛刻。國民黨什么局里面的每一張信紙，都一定要和當時的信紙是一樣的。呈現在畫面里的每一件道具，一定要是那個年代有的。制片人表示，全劇的細節基本上是對歷史做了一個還原。導演提出來一些畫面一定要去北京大學拍，但北京大學根本就不接受拍攝。后來劇組通過北京市委宣傳部協調，才得以拍攝。為了拍一片高梁地，制片部門甚至提前半年去種。劉燁的飛行戲份只是眾多特殊場景之一，但為了拍攝出最佳效果，劇組不僅到航空博物館的原型飛機上拍攝，還遠赴某軍用機場拍攝大場面外景，在后期中更加入大量特技。4.制作成本高，全劇投入驚人《北平無戰事》總投資達1.5億，但大部分資金都花在了制作上，雖然大牌明星云集，但是演員片酬僅占不到總投資的40%，在近年的電視劇項目中非常罕有。總制片人劉和平和制作人李力達成共識，要把真金白銀花在制作上，比如道具、場景、攝影機。焦晃老師在片場見到好幾臺天價的攝影機對著自己拍，還開玩笑說，自己得對得起這機器，要好好演。也正是因為投資人對品質的堅守，《北平》最終呈現的質感也令觀眾有目共睹。二、評估目的根據決定購買《北平無戰事》的第二輪播放權的第三方電視臺的要求，需要對電視劇《北平無戰事》實際所擁有的價值進行評估，以便為上述電視臺提供價值方面的參考，輔助其決定以何價格購買。三、評估對象與范圍（一）評估對象本評估項目的評估對象是電視劇《北平無戰事》的全部價值。（二）評估范圍本評估項目的評估范圍與評估對象相同，均為電視劇《北平無戰事》的全部價值。四、評估基準日本評估項目資產評估基準日是2014年10月4日，即電視劇在第一輪播出前一天。基準日是根據經濟行為文件，本著有利于保證評估結果有效地服務于評估目的，確定的被評估對象在這一日的公允價值。評估基準日對評估結果沒有重大影響，能較為準確地反映相關資產的最新狀況，并盡可能地與相關經濟行為的實現日接近等原則，確定資產評估基準日。五、評估依據（一）產權證明文件1.《國產電視劇發行許可證》（京）劇審字（2014）第53號2.《國產電視劇制作經營許可證》（乙）第01653號3.電視劇《北平無戰事》的拍攝許可證4.其他權屬證明文件（二）法律法規依據1.《廣播電視管理條例》2.《電視劇審查管理規定》3.《電視劇制作許可證管理規定》（三）評估準則依據1.《財政部關于印發〈資產評估準則—基本準則〉和〈資產評估職業道德準則—基本準則〉的通知》（財企[2004]20號）2.《資產評估準則——評估報告》、《資產評估準則——評估程序》、《資產評估準則——業務約定書》、《資產評估準則——工作底稿》和《資產評估價值類型指導意見》（中評協[2008]189號）3.《著作權資產評估指導意見》(中評協[2010]215號)

六、評估價值類型及其定義

通過充分考慮本次評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素，本次所執行的資產評估業務對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，因此，本次評估采用持續經營前提下的市場價值作為選定的價值類型，具體定義為：自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。七、評估方法（一）影響評估價值的非成本因素1．宏觀經濟環境

宏觀經濟環境是電視劇市場運營的大環境，影響著整個電視劇行業的發展。經濟環境會影響到電視劇著作權的交易。同樣制作同類型的電視劇在經濟不景氣時候可能不能獲得正常的交易價格，因為經濟不景氣會造成電視劇行業投資的減少．進而造成交易價格的下降。2．行業前景

電視劇行業前景直接影響著電視劇著作權價值的實現，如果電視劇行業能夠不斷發展壯大，那么電視劇的價值就能夠不斷上升，電視劇著作權的價值也會隨之得到提升。3．電視劇題材

綜觀整個電視劇行業，題材與市場一直是互相影響，密切聯系的。電視劇《北平無戰事》選擇了歷史題材，將時間設定在了解放前的北京，可以說是對于建國65周年的獻禮電視劇。4．法律狀態

著作權作為一種權利，是知識產權的一個組成部分，是一項重要的無形資產，受我國的《著作權法》保護。著作權獲得的途徑是依法自動產生的，也就是說。自作品創作完成的那一瞬間開始，作者無需履行任何手續即可成為著作權的主體。5．觀眾關注度

電視劇受觀眾的關注度越大，其價值就越高。在我國電視產業現有的盈利模式下，電視臺最主要的現金流來自廣告投放，而電視臺依賴節目播出所匯聚起來的觀眾資源則是其贏得廣告投放的交換條件。因而一般情況下．電視劇受關注程度越大，電視劇評估價值越高。6．經濟壽命我國電視市場正處于不斷成熟和多元的發展過程中，觀眾媒體消費習慣的變化和消費選擇的增多使其對單一節目的選擇度和耐受度降低，電視節目的生命周期正在逐步縮短。經濟壽命越長，被評估電視劇價值越高。7．發行網絡發行網絡是否暢通決定電視劇的發行量及發行成本。發行網絡對電視劇的宣傳，對客戶的采用決策將產生很大的影響。一般來說，發行網絡越暢通，被評估電視劇價值越高。8．營銷模式一種好的有價值的營銷模式是可以重復的，并能夠不斷經受市場的嚴峻考驗，推動電視劇的有效發行。營銷模式越多樣，被評估電視劇價值越高。9．制作企業的素質

一部優秀的電視劇，往往是由良好的企業中優秀的創作團隊所完成。良好的制作團隊素質可為電視劇帶來巨大的價值。制作團隊素質在很大程度上影響到電視劇著作權的價值，團隊以及制作企業的素質越高，被評估電視劇價值越高。（二）評估方法電視劇價值評估包括收益法、重置成本法、市場法三種基本評估方法，進行電視劇價值評估，要根據成本是否可計量、類似市場活躍程度等相關條件，分析三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或多種資產評估基本方法。收益法收益法是指將被評估資產的預期未來收益依一定折現率資本化或折成現值以確定其價值的評估方法。收益法以決定資產內在價值的根本依據——未來盈利能力為基礎評價資產價值，反映了資產對于所有者具有價值的本質方面。但預測被評估電視劇未來收益和選取折現率難度較大，況且采用收益法需要一定的市場基礎條件。重置成本法成本法是根據被評估資產形成的全部投入，充分考慮資產價值與成本的相關程度，將其合理的成本、利潤和相關稅費作為資產的重置成本，再合理確定資產的各種貶值，確定其價值的評估方法。市場法市場法是指將被評估資產與可比較的參考資產即在市場上交易過的可比資產進行比較，以參考資產的交易價格為基礎，加以調整修正后確定其價值的評估方法。市場法以市場實際交易為參照來評價評估對象的現行公允市場價值，具有評估過程直觀、評估數據取材于市場的特點。但運用市場法需要獲得合適的市場交易參照物，在市場價格波動較大的時候需要關注該方法的適用性或對有關數據進行必要調整。（三）評估方法選擇根據本評估項目的評估目的和評估對象的特點，綜合考慮分析相關因素的影響，本次采用重置成本法對本電視劇于評估基準日的價值，再用市場法加以驗證。（八）評估流程（一）重置成本法評估流程成本法是利用成本核算的原理，根據重新取得資產所需的費用項目，逐項計算然后累加得到資產的重置成本。由于重置成本是按在現行市場條件下重新取得一項全新資產所支付的全部貨幣總額，并且資產評估旨在了解被估資產模擬條件下的交易價格，重置成本應該包含資產開發、制作和發售的全部成本以及合理的收益。據此：被評估電視劇的公允價值=制作成本+后期成本+發售成本+其他成本+利潤制作成本電視劇拍攝完成之前所發生的費用主要有：演職員酬金、設備使用費，租用景地、置景、道具、服裝、化妝等方面的費用，交納的稅金，保險費用，交通食宿費用等。演員酬金按照現有的資料，電視劇《北平無戰事》啟用的演員絕大多數都是一線演員，并且很多演員都是全國知名的，甚至包括獲得過上海國際電影節和柏林電影節影帝的劉燁、廖凡等人。演員酬金成本計算如下：領銜主演劉燁每集酬金12萬，出演53集，計636萬。領銜主演陳寶國每集酬金15萬，出演53集，計795萬。領銜主演廖凡每集酬金12萬，出演53集，計636萬。領銜主演倪大紅每集酬金10萬，出演53集，計530萬領銜主演程昱每集酬金10萬，出演41集，計410萬。領銜主演王慶祥每集酬金9萬，出演50集，計450萬。領銜主演董勇每集酬金7萬，出演53集，計371萬。領銜主演祖峰每集酬金9萬，出演20集，計180萬。領銜主演沈佳妮每集酬金7萬，出演51集，計357萬。主演王凱每集酬金6萬，出演53集，計318萬。主演王勁松每集酬金6萬，出演21集，計126萬。主演姜瑞佳每集酬金5萬，出演40集，計200萬。主演孫之鴻每集酬金6萬，出演30集，計180萬。主演陳麗娜每集酬金4萬，出演20集，計80萬。主演謝剛每集酬金4萬，出演25集，計100萬。主演高鑫每集酬金4萬，出演10集，計40萬主演王永泉每集酬金4萬，出演15集，計60萬。主演王一楠每集酬金4萬，出演11集，計44萬。主演匡牧野每集酬金4萬，出演8集，計32萬。特別出演焦晃每集酬金8萬，出演42集，計336萬。友情出演李晨等，共計100萬。群眾演員，共計50萬。合計演員費用6031萬元。職員酬金導演孔笙，李雪，酬金各200萬，共計400萬。編劇劉和平，酬金200萬。副導演7人，酬金各20萬，共計140萬場記兩人，共10萬。攝影4人，酬金各10萬，攝影助理14人，每人五千，共計47萬。燈光設計和燈光組長各5萬，燈光助理10人，每人五千，共15萬。美術組長4萬，副美術兩人，每人五千，共5萬。道具組長1人，酬金5萬，道具組21人，每人一萬，共26萬。布景組長兩人，每人5萬，布景68人，每人五千，共44萬。化妝11人，每人3萬，共33萬。服裝兩人，每人5萬，共10萬。服裝助理13人，每人五千，共6.5萬。槍械3人，共1.5萬。煙火一人，酬金5萬。其他人員，共計50萬。所有職員費用合計1073萬。設備費用攝影機租用費用5000每臺每天，租用一年，共計600萬。錄音及其他設備租用費用共計4萬每天，租用一年，共計1200萬。總共設備費用1800萬。租用場景費用租用北大用于拍攝預計花費10萬，租用南苑機場預計花費50萬。布景成本根據《北平無戰事》劇組對外的宣傳，所有布景均為自建。因此成本計算如下：自建“行長官邸”成本200萬。自建“黨通局大樓”成本100萬。自建“糧食倉庫”成本150萬。自建“領事官邸花園”成本300萬。自建街道布景成本200萬。自建“北平司令部”成本300萬。自建“軍事法庭”成本150萬。為拍外景劇組預先買下燕郊50畝土地，成本3000萬。共計4400萬。道具租用和購買成本根據《北平無戰事》劇組對外的宣傳，道具租用均按照民國時期歷史事實，其中飛機均借用北京飛機博物館原型機，故成本較高，評估成本500萬。服裝費用部分劇組服裝為租借，服裝租借費用約為5萬。部分服裝自行設計，費用約30萬。共計35萬。化妝費用化妝費用約10萬。交通食宿費用交通食宿費用約20萬。稅金及保險費用稅金及保險費用共計100萬。總共的后期之前的制作成本共計1.4019億。后期成本后期制作所發生的費用主要有：電視劇的剪輯、混錄、合成，作曲、音樂制作費用等。具體如下：剪輯費用8萬合成費用10萬特效費用30萬音樂制作費用100萬混音費用20萬后期成本共計168萬。發售成本發售成本是指與發行該電視劇相關的費用。包括發行電視劇所需要的廣告制作費用和播出費用、舉辦媒體吹風活動和發售儀式所需的費用等等。具體如下：廣告制作費用50萬；廣告播放費用250萬；媒體見面會和吹風會共計150萬；開播儀式共計100萬。發售成本共計550萬。其他成本其他成本包括與制作成本和發售成本無關的送審費用以及其他的招待費用等，預計為50萬。5.利潤利潤指的是投資人預期從電視劇中取得的收益，一般大于社會的平均必要報酬率，一般為15%。由以上信息可以得出，該電視劇的重置成本為1.7005億。（二）市場法評估流程市場法是指利用市場上同類或類似電視劇版權的近期交易價格，經過直接比較或類似分析以估測被評估電視劇評估價值的一種方法。本電視劇選用的具體方法是市場售價類比法。其修正系數收到前面所評述的“影響評估價值的非成本因素”影響。具體的，其計算公式為：被評估電視劇評估價值=參照電視劇成交價格×經濟環境修正系數×觀眾關注度修正系數×電視劇題材修正系數×演員修正系數×導演編劇修正系數×制作質量調整系數×發行商修正系數×發行網絡修正系數參照電視劇成交價格對一致的電視劇來說，根據近來成交的《離婚律師》、《衛子夫》等電視劇售價，電視劇劇集售價大約是每集200萬，該劇有53集，總共參考電視劇成交價為1.06億。演員修正系數和同類電視劇，《北平無戰事》的明星數量明顯比其他電視劇要多得多，所以修正系數大致為1.2。經濟環境修正系數幾年來經濟環境比幾年前略熱，修正系數大致為1.02。觀眾關注度修正系數該劇號稱年度最好看電視劇，觀眾關注度較高，修正系數設定為1.1。電視劇題材修正系數題材切合建國65周年，修正系數大致為1.02