2025辦公租賃（出租）合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方愿意將其合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）（路/街）號樓室，具體面積為平方米（以房產證為準）。1.2乙方承租的租賃物僅用于辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在同等條件下協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按季度支付，乙方應于每個季度開始前日內支付當季度租金。如遇節(jié)假日，乙方應提前至最近的工作日支付。3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，日利率為千分之一。3.4乙方應以銀行轉賬或甲方指定的方式支付租金，甲方收取租金后應向乙方提供合法的稅務發(fā)票。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，擁有出租該租賃物的完全權利，并保證租賃物在租賃期內的合法性不受侵犯。4.1.2甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，包括但不限于租賃物的結構、墻體、屋頂、公共設施等，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得無故干擾乙方的正常辦公活動。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定按時支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或占用租賃物進行非法活動。4.2.3乙方應負責租賃物內的日常清潔、維護工作，并承擔因使用租賃物所產生的費用，包括但不限于水、電、空調、通信等費用。第五條費用承擔5.1租賃期間，租賃物的物業(yè)費、維修費、清潔費、綠化費等由甲方承擔，具體費用標準以甲方提供的書面通知為準。5.2租賃物內乙方使用的水、電、通信等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準支付，并直接向相關部門繳納或通過甲方代繳。第六條押金6.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。6.2押金應在本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶。6.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物保持完好狀態(tài)，甲方應在日內退還押金（不計利息）。6.4若乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期內，若因不可抗力原因導致租賃物無法正常使用，雙方協商后可提前終止合同，租金按實際使用時間計算，甲方應退還乙方未使用的部分租金。7.3任何一方因自身原因需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后終止合同。第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定支付租金的，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自改變租賃物用途或進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方在租賃期內擅自轉租或占用租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4甲方未按本合同約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日補充協議根據本合同補充協議，雙方就以下事項達成一致：本補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：