2025房地產合同格式范文房地產買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：地址：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：乙方（買方）：地址：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市的房地產，并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房地產。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成如下協議：第一條標的物1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區（縣）路（街）號的房地產出售給乙方。該房地產包括但不限于以下部分：房屋：建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，結構為；土地使用權：土地面積為平方米，用途為；其他附屬設施：。1.2甲方保證其對標的物擁有合法的所有權或處分權，并保證該房地產無任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等），且未被設定任何形式的擔保權益。如有虛假，甲方承擔全部法律責任。第二條交易價格2.1雙方一致同意，上述房地產的買賣價格為人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。該價格包括但不限于房屋及其附屬設施的價款。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整；余款人民幣元整，乙方應于年月日前以銀行轉賬、支票或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶；甲乙雙方同意，若因國家政策調整導致交易稅費發生變化，雙方另行協商解決。第三條房屋交付3.1甲方應在收到全部房款后日內將該房地產交付給乙方。房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；原購房合同及相關票據；其他與房屋相關的權利憑證。3.2交房前，甲方應結清所有與該房地產相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。如因甲方未結清上述費用導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，雙方共同向房地產所在地的不動產登記中心申請辦理權屬轉移登記手續。4.2因辦理權屬轉移登記產生的稅費由甲乙雙方依法各自承擔。如一方未按約定履行協助義務導致稅費增加或未能及時完成登記的，責任方應賠償造成的損失。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付，則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于總房價款%的違約金。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按已付房款的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日仍未履行，則乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款項，并賠償相當于總房價款%的違約金。5.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，除承擔違約責任外，還應賠償造成的實際損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。但受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。6.2受不可抗力影響，雙方協商一致可解除本合同或變更合同條款，但應簽訂書面協議。第七條爭議解決7.1因履行本合同產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。如本合同內容與相關法律法規相抵觸，則以法律法規為準。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。每份均具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字