2025深圳房產購買合同范本本合同由以下各方于年月日在深圳市簽訂，具體內容如下：第一條房產基本情況1.1賣方（以下簡稱“甲方”）合法擁有位于深圳市區街道路號幢單元房的房產（以下簡稱“該房產”），房產證編號為。該房產的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，用途為。1.2甲方保證對該房產擁有完整的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封等），并已取得合法有效的不動產權證書。1.3該房產的配套設施包括（如電梯、煤氣、暖氣、寬帶等），相關設施的現狀及使用情況詳見附件一。第二條房產價款2.1甲乙雙方約定，該房產的成交價格為人民幣元整（￥），該價格已包括該房產的附屬設施及裝飾裝修等全部內容。2.2甲乙雙方同意，該房產的交易稅費由承擔（選擇填寫：買方或賣方或雙方協商），具體稅費種類及金額以相關部門核算為準。2.3甲方同意在收到全部房款后，將該房產的所有權轉移至乙方名下，并協助乙方辦理不動產權證書。第三條付款方式及時間安排3.1本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金人民幣元整（￥），該定金作為履行本合同的擔保。3.2甲乙雙方約定，剩余房款人民幣元整（￥）按照以下方式支付：于年月日前支付人民幣元整（￥）；于年月日前支付人民幣元整（￥）；余款人民幣元整（￥）于該房產交付并完成不動產權證書轉移登記后支付。3.3甲乙雙方一致同意，若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金；若逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收定金。第四條房產的交付4.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。交付時，該房產應達到以下狀態：房屋內墻面、地面、天花板等完整無損；房屋門窗及附屬設施完好無損；水、電、煤氣、網絡等設施正常使用；房屋內不遺留任何物品或雜物。4.2甲方應于交付前結清該房產的相關費用（包括但不限于水費、電費、煤氣費、物業管理費等），并提供相關繳費憑證。4.3該房產的物業管理及相關費用自交付之日起由乙方承擔。第五條權屬轉移登記5.1甲方應自乙方支付全部房款之日起日內，協助乙方辦理不動產權證書的轉移登記手續。登記所需費用由承擔。5.2如因甲方原因導致無法在約定時間內完成登記，每逾期一日，應按總房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付房款及賠償損失。5.3若該房產存在抵押或其他權利負擔，甲方應于年月日前解除該權利負擔，并確保該房產在交付時不存在任何權利瑕疵。第六條買方的權屬承諾6.1乙方承諾具備購買該房產的合法資格（包括但不限于戶籍、婚姻狀況等），并確保交易的合法性。6.2乙方承諾按本合同約定支付購房款及其他相關費用，并按時接收該房產。6.3乙方承諾在取得不動產權證書后，不以任何理由單方面解除合同，否則應向甲方支付總房價款的％作為違約金。第七條違約責任7.1若甲方違反合同約定，未按期交付房產或未按約定解除權利負擔，每逾期一日，應按總房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付房款及賠償損失。7.2若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收定金。7.3若因甲乙雙方中一方的原因導致合同無法履行，需承擔由此產生的全部責任及損失。7.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協商解除合同或修改合同內容，互不承擔違約責任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。8.2因不可抗力導致無法按期履行合同的，雙方可協商延期履行或解除合同，未盡事宜雙方另行協商。8.3不可抗力發生后，受影響一方應在不可抗力發生之日起日內書面通知對方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應按本合同約定繼續履行其他條款。第十條其他約定事項10.1甲乙雙方一致同意，本合同未盡事宜可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余交相關部門備案，每份均具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：姓名：證件號：地址：聯系XX：日期：年月日乙方（買方）：姓名：證件號：地址：聯系XX：日期：