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文檔簡介

2025房產抵債合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（債權人）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（債務人）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于：乙方因經營需要，向甲方借款人民幣元整（大寫：），雙方于年月日簽訂了編號為的《借款合同》。截至本合同簽訂之日，乙方尚未償還上述借款本金及利息，已逾期天。經甲乙雙方協商一致，乙方同意以其名下的房產抵償所欠債務。甲乙雙方就房產抵債的相關事宜達成如下協議：第一條抵債房產的基本情況房產位于（地址），建筑面積為平方米，不動產權證號為，登記所有權人為乙方。雙方確認該房產的評估價值為人民幣元整（大寫：）。乙方承諾對該房產擁有完整的所有權，并保證該房產不存在任何抵押、質押或其他權利限制。第二條抵債金額本合同項下，乙方以該房產抵償其對甲方的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金及其他相關費用，共計人民幣元整（大寫：）。雙方確認，自本合同簽訂之日起，乙方所欠債務自抵債完成之日視為全部清償完畢。第三條抵債房產的交付與過戶乙方向甲方交付該房產后，雙方應共同辦理不動產權過戶手續。相關費用由承擔。乙方承諾在本合同簽訂后日內完成房產的交付，并協助甲方辦理不動產權過戶登記。房產交付前，若該房產存在任何未結清的物業費、水電費等費用，由乙方負責結清。第四條權利與義務甲方的權利：a.要求乙方按本合同約定完成房產的交付及過戶登記；b.有權要求乙方協助處理房產抵債過程中的相關事務；c.在乙方履行完畢本合同項下義務后，不再追究乙方的債務責任。乙方的義務：a.按時向甲方交付房產，并協助辦理不動產權過戶登記；b.承擔在房產交付前可能發生的相關費用；c.確保抵債房產不存在任何權利瑕疵，保證甲方對該房產享有完整的所有權。第五條抵債的確認與履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲乙雙方應嚴格履行本合同項下的義務，如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。在房產過戶登記完成后，甲方應向乙方提供債務清償證明，并配合乙方辦理相關手續。第六條違約責任若乙方未按本合同約定的時間交付房產或協助辦理過戶登記，每逾期一日，需向甲方支付人民幣元整（大寫：）的違約金。若因乙方原因導致房產無法完成過戶登記，乙方向甲方支付相當于抵債金額%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。第七條法律適用與其他條款本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：

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