2025年房屋租賃合同協議范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。1.3甲方承諾對租賃房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在任何權利糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若甲方在租賃期滿后不再繼續出租，乙方應在租賃期滿后日內將房屋及附屬設施完好歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應于每期租金到期前日內支付當期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內的履約行為，包括但不限于房屋及附屬設施的損壞賠償、拖欠租金及其他費用等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金全額退還乙方。如有約定扣除項目，甲方應書面告知乙方扣除原因及金額。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可使用狀態。5.2乙方應于接收房屋時對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署驗收單。若發現問題，應在驗收單中注明，甲方應及時修復或更換。5.3若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方賠償損失，或解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第六條房屋使用及維修6.1租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或進行裝修。如需進行改動或裝修，應事先征得甲方書面同意，并確保不損壞房屋原有結構及設施。6.2租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，甲方提供必要的協助。如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3甲方有權對房屋及附屬設施進行必要的檢查和維護，但應提前日通知乙方，不得干擾乙方正常使用房屋。第七條租賃房屋的轉讓和續租7.1租賃期間，甲方如需出售租賃房屋，應提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。7.2租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租或轉讓給第三方使用。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂新的租賃協議。7.3租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應于租賃期滿前個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后雙方可續簽租賃合同。第八條合同解除8.1在租賃期內，雙方協商一致可解除合同，雙方應簽訂解除協議，并結清相關費用。8.2若甲方未按合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.3若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.4合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施歸還甲方，并結清相關費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。9.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向市區人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：證件號：聯系XX：地址：日期：承租方（乙方）：證件號：聯系X