2025最新物業房屋租賃合同優質范本物業房屋租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及相關信息1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/地區）的物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細信息如下：坐落地址：產權證號：使用面積：平方米結構：其他：1.2乙方確認已對租賃物進行了充分的了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租。如續租，雙方應于租賃期屆滿前日另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：元整），不含其他費用。租金支付標準為每個月支付一次，每次支付人民幣元。3.2乙方應于每期租金到期前日向甲方支付租金。租金支付方式為：銀行轉賬：現金支付：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條費用分擔4.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：物業服務費：水費：電費：燃氣費：方式費：網絡費：垃圾處理費：其他費用：4.2甲方負責租賃物的費用（如適用），并承擔產生的責任。4.3雙方約定，上述費用的支付方式、時間及其他條款如下：（具體約定）第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應保證租賃物的產權清晰，無權利糾紛，并按約定將租賃物交付乙方使用。5.1.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，并在乙方違反本合同約定時，要求乙方改正或收回租賃物。5.1.3甲方負責租賃物的維修（如適用），并應在接收到乙方的書面通知后日內進行維修。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.2.2乙方有權在租賃期內使用租賃物，但不得轉租、分租或以其他任何形式將租賃物交付他人使用（詳見本合同第七條轉租條款）。5.2.3乙方應遵守物業管理規定，維護租賃物及周邊環境的整潔和完好。第六條租賃物的修繕責任6.1租賃物的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無法自行修復，可書面通知甲方，甲方在收到通知后日內進行修復，費用由乙方承擔。6.2因正常使用導致的租賃物損壞，甲方應負責修復，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意行為導致的損壞，修復費用由乙方承擔。第七條轉租條款7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租人簽訂書面租賃合同，并將合同副本交甲方備案。轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。任何單方變更或解除本合同的行為均視為違約。8.2如遇不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等），導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。8.3任何一方因自身原因需要提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金：逾期支付租金超過日的；擅自改變租賃物用途或結構的；擅自轉租、分租的；利用租賃物從事非法活動的；嚴重損壞租賃物的。9.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失：未按約定交付租賃物的；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的；擅自提高租金或改變其他費用標準的。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日聯系XX：地址：