公共屋頂出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的公共屋頂出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于：____________________

1.2出租物面積：____________________平方米

1.3出租物產權：甲方擁有完全所有權或使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該公共屋頂僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變出租物的結構、用途或進行任何違法活動。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供合法有效的出租物；

（2）負責出租物的維修保養；

（3）確保出租物符合相關法律法規的要求；

（4）乙方租賃期滿或提前終止租賃時，有權收回出租物。

5.2乙方權利義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途；

（3）遵守相關法律法規，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿或提前終止租賃時，應將出租物恢復原狀，并支付乙方合理費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供出租物的，應退還乙方已支付的租金；

（2）出租物不符合約定要求的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改變出租物的結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同附件：

（1）出租物產權證明；

（2）出租物現狀說明；

（3）付款憑證；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的公共屋頂出租給乙方使用，乙方支付租金，第三方提供擔保等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于：____________________

1.2出租物面積：____________________平方米

1.3出租物產權：甲方擁有完全所有權或使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方支付租金的義務承擔連帶保證責任。

4.2擔保期限：自本合同生效之日起至租賃期滿或提前終止租賃之日起____個月。

4.3擔保金額：人民幣____元整。

4.4第三方應保證其擔保能力，并在本合同簽訂前提供相關擔保文件。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該公共屋頂僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變出租物的結構、用途或進行任何違法活動。

六、權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供合法有效的出租物；

（2）負責出租物的維修保養；

（3）確保出租物符合相關法律法規的要求；

（4）租賃期滿或提前終止租賃時，有權收回出租物；

（5）在乙方違約時，有權請求第三方履行擔保義務。

6.2乙方權利義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途；

（3）遵守相關法律法規，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿或提前終止租賃時，應將出租物恢復原狀，并支付乙方合理費用。

6.3第三方權利義務：

（1）履行擔保義務，確保乙方支付租金；

（2）在甲方請求下，有權要求乙方履行合同義務；

（3）在乙方違約時，有權采取必要措施保障甲方權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供出租物的，應退還乙方已支付的租金；

（2）出租物不符合約定要求的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改變出租物的結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.4第三方違約責任：

（1）未履行擔保義務的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未能采取必要措施保障甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.3本合同附件：

（1）出租物產權證明；

（2）出租物現狀說明；

（3）付款憑證；

（4）第三方擔保文件；

（5）其他有關文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方租賃收益的保障性，降低風險；

2.增強合同執行力度，確保乙方按時支付租金；

3.維護甲方合法權益，降低潛在損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益；

2.提高甲方出租物的使用效率，實現資源優化配置；

3.促進甲方在公共屋頂租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（投資方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的公共屋頂出租給乙方使用，乙方支付租金，第三方作為投資方參與投資等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于：____________________

1.2出租物面積：____________________平方米

1.3出租物產權：甲方擁有完全所有權或使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方投資條款

4.1第三方在本合同中作為投資方，承諾投入人民幣____元整，用于支持乙方的租賃項目。

4.2投資回報：投資回報方式及比例由雙方另行協商確定，并在補充協議中明確。

4.3投資期限：與租賃期限一致，即自本合同生效之日起至租賃期滿或提前終止租賃之日起____個月。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該公共屋頂僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變出租物的結構、用途或進行任何違法活動。

六、權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供合法有效的出租物；

（2）負責出租物的維修保養；

（3）確保出租物符合相關法律法規的要求；

（4）租賃期滿或提前終止租賃時，有權收回出租物；

（5）乙方違約時，有權要求第三方履行投資義務。

6.2乙方權利義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途；

（3）遵守相關法律法規，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿或提前終止租賃時，應將出租物恢復原狀，并支付甲方合理費用；

（5）享有投資回報的權利。

6.3第三方權利義務：

（1）履行投資義務，按約定投入資金；

（2）享有投資回報；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供出租物的，應退還乙方已支付的租金；

（2）出租物不符合約定要求的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改變出租物的結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.4第三方違約責任：

（1）未履行投資義務的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未能享有投資回報的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.3本合同附件：

（1）出租物產權證明；

（2）出租物現狀說明；

（3）付款憑證；

（4）第三方投資協