PAGEPAGE1金碧雅居·鹿角項目（N17/02、N18/02地塊）1~14#、15、16#門崗、17#車庫工程竣工技術總結一、工程概況由我司承建的金碧雅居·鹿角項目（N17/02、N18/02地塊）1-14#、15、16#門崗、17#車庫工程，位于重慶市巴南區鹿角新城，主要由10棟洋房和4棟高層及2棟門崗和地下車庫組成?？偨ㄖ娣e168567.50m2。1#~2#樓多層住宅為地下一層帶車庫、地上7+1層，層高為3.0m，高度為24m；3#~10#樓多層住宅為地下二層帶車庫、地上7+1層，層高為3.0m，高度為24m，建設單位為重慶市金碧雅居房地產有限公司，由中機中聯工程有限公司設計，重慶川東南工程勘察設計院有限公司做地質勘測，重慶建新建設工程監理咨詢有限公司負責監理，重慶市巴南區質量監督站進行質量監督。于2018年10月25日開工，2020年12月18日竣工。基礎結構形式為采用人工挖孔樁、獨立柱基及條形基礎，主體結構形式多層住宅采用剪力墻結構，地下車庫采用框架結構體系。本工程設計使用年限50年，多層住宅的結構構件耐火等級為二級，地下車庫的結構構件耐火等級為一級。結構安全等級二級，建筑抗震設防類別為丙類，多層住宅抗震等級為四級，地下車庫抗震等級為三/四級。二、圖紙會審、施工組織設計及專項施工方案編制、交底、貫徹情況2.1本工程于2020年10月9日，由建設單位組織進行了圖紙會審交底會議，對圖上問題達成了共認識。2.2根據設計圖紙，著手編制了《施工組織設計》、以及主體結構各分項工程，裝飾各分項工程、安全文明施工、臨時用電等專項施工方案。及時送公司有關部門審批，通過后送監理單位和建設單位審批。2.3方案通過審批后，立即組織管理人員進行交底，并制定措施實行三級技術交底制度，通過書面形式形成技術檔案文件資料，嚴格貫徹落實。三、原材料、成品及半成品的質量證明及（試）檢驗情況本工程嚴格按照規范要求，所有材料進場均由監理單位有見證取樣，送有資質的檢測單位（重慶聚源建設工程質量檢測有限公司）進行檢測試驗，其檢測結果均符合設計及規范要求。3.1鋼材：本工程鋼筋主要采用重鋼、富鑫鋼鐵的產品，出廠證明書471份，復檢報告471份，各項指標均符合驗收規范規定；鋼筋連接質量現場取件試（檢）驗資料共489份，其中：電渣壓力焊344組；機械連接145組；全部合格、均符合驗收規范規定；3.2水泥：本工程除主體結構外的其他工程使用的水泥主要是重慶特固建材有限公司生產的水泥，水泥出廠證明書2份，水泥抽樣檢驗報告2份，水泥安定性、強度等均符合國家的標準和設計要求，3.3磚、石、砂：頁巖磚及空心燒結頁巖磚，出廠證明書78份，抗壓試驗報告78份，均符合有關標準規定和設計要求；砂檢驗分析報告1份，結果符合有關標準規定和設計要求；碎石檢驗分析報告1份，結果符合有關標準規定和設計要求；3.4其他原材料、成品及半成品（含水電安裝材料）均有產品合格證、檢驗報告，結果均符合有關標準規定和設計要求。四、施工過程管理和質量過程管理情況4.1在施工過程中，項目部嚴格堅持三檢制和監理報驗制度，對出現的質量問題，及時解決，整改；隱蔽工程檢查驗收的資料及時、真實、簽字手續完善，部位齊全，程序符合相關要求；4.2在施工全過程中，認真貫徹相應施工質量驗收規范、規程、標準；項目部管理人員及各班組（操作工人）切實落實質量責任制，精心施工，嚴把質量關。4.3混凝土施工質量控制情況上部主體結構混凝土強度等級：車庫：負一、負二層框架柱為C40，，負三層框架柱為C50，擋墻及與之相連的柱為C35、C40、C45（P6），負二層梁、板均為C35，負一層梁、板均為C30，頂板梁板均為C40；洋房：（基礎～首層層）剪力墻及柱為C40、梁板均為C30。（首層~屋面層）剪力墻及柱、梁板均為C30，基礎混凝土強度等級：獨立柱基、條基、筏板、樁基為C30；地梁、承臺為C30；樁護壁、素混凝土擋墻為C30，隔墻基礎、墊層為C15。本工程主體結構混凝土采用商品混凝土，商品混凝土由重慶市渝路商品混凝土攪拌站提供；隨行資料共263份，達到規范要求。本工程混凝土工程嚴格按GB50204--2015規范要求規定，砼標準養護試件：C4026份；C352份；C30631份，C2017份，取樣數量符合GB50204--2015規范要求，按GBJ107－87進行強度評定，全部達到合格要求；混凝土同條件養護試件，抽樣部位齊全，混凝土強度抽樣送檢C4022份；C351份；C30156份，取樣數量符合GB50204--2015驗收標準；按GB/T50107－2010進行強度評定，全部達到合格要求；4.4砂漿強度抽樣71組，取樣數量符合規范要求，部位齊全，所有砂漿試件強度均符合有關標準要求；五、工程軸線、標高、沉降觀測及垂直度偏差控制5.1軸線定位情況，基礎、主體結構的軸線復核及控制情況，所使用的定位、復核工具符合規范標準要求；5.2標高的傳遞情況及控制情況，各樓層及總的標高誤差情況，在允許的范圍內；5.3沉降觀測點設置情況，觀測周期，在整個觀測階段的最大、最小沉降量，符合規范及設計要求；5.4整個建筑物垂直度的最大、最小垂直度偏差值，層間垂直度最大、最小偏差值，符合規范及設計要求。六、結構安全和使用功能檢驗（測）情況6.1基礎工程所取抗壓巖芯為中風化砂巖和頁巖，所取巖芯分布情況滿足設計、規范要求，共取樣57組，試驗結果滿足設計及規范要求；樁基嚴格按規范要求進行逐樁動測，共動測579根，聲測71根，試驗結果滿足設計及規范要求；6.2鋼筋保護層厚度通過重慶聚源建設工程質量檢測有限公司檢測，結果為合格，報告共份，共檢測個點，經統計保護層厚度合格率以及整個檢測分布情況，該檢測具有代表性；6.3屋面工程隱蔽檢查及試水試驗情況及效果；6.4衛生間隱蔽檢查及蓄水試驗情況及效果；6.5測試接地裝置的接地電阻值符合設計要求；接地（PE）或接零（PEN）可靠;6.6導線絕緣測試合格，均符合設計及規范要求；6.7各種承壓管道系統和設備的水壓試驗，非承壓管道系統和設備的灌水試驗等均符合設計及驗收規范要求；6.8本工程嚴格按環境、職業健康安全管理體系執行。6.9在整個施工過程中，認真貫徹執行JGJ59－2011安全檢查評分新標準，認真實施安全管理體系，切實落實各級人員的安全檢查責任制，實行安全交底制度和三級安全教育制度；工程無安全事故發生。七、工程質量自檢情況7.1基礎分部工程：基礎鋼筋工程共110個檢驗驗收批、模板工程共70個檢驗驗收批、混凝土工程共112個檢驗驗收批，驗收合格；7.2主體分部工程：鋼筋工程共987個檢驗驗收批、模板工程共658個檢驗驗收批、混凝土工程共658個檢驗驗收批、砌體工程共243個檢驗驗收批，驗收合格；7.3安裝分部工程共172個分項、661個檢驗批，驗收合格。八、技術檔案資料歸檔情況：工程技術資料的收集整理，認真貫徹執行《建設工程文件歸檔整理規范》2019版GB/T50328-2014、《建設工程檔案