農家土灶出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（出租方全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（承租方全稱）

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農家土灶出租給乙方使用，達成如下協議：

第一條出租標的及用途

1.1出租標的：甲方位于____市____區____街道____號的農家土灶。

1.2出租用途：乙方租賃上述農家土灶用于____（具體用途）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照本合同約定支付租金。租金標準為每月____元人民幣（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

第三條交付與驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將農家土灶交付乙方使用，乙方應在收到通知后____日內完成驗收。

3.2乙方應在驗收時對農家土灶進行現場檢查，如有不符，應在驗收時提出，甲方應在收到乙方通知后____日內予以修復。

第四條使用與管理

4.1乙方在使用農家土灶過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方不得擅自改變農家土灶的結構、功能和使用方式。

4.3乙方應妥善保管農家土灶，確保其安全、完好。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付農家土灶的，應向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣（大寫：____元整）；

（2）甲方未按約定標準提供農家土灶的，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣（大寫：____元整）；

（2）乙方擅自改變農家土灶的結構、功能和使用方式，造成損壞的，應賠償甲方損失。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方農家土灶相關證明材料

2.甲方農家土灶租賃場地平面圖

3.甲方農家土灶設備清單

4.甲方農家土灶使用說明及注意事項

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（出租方全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（承租方全稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（擔保方全稱）

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方為乙方提供擔保，就甲方將其擁有的農家土灶出租給乙方使用，達成如下協議：

第一條出租標的及用途

1.1出租標的：甲方位于____市____區____街道____號的農家土灶。

1.2出租用途：乙方租賃上述農家土灶用于____（具體用途）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照本合同約定支付租金。租金標準為每月____元人民幣（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

第三條交付與驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將農家土灶交付乙方使用，乙方應在收到通知后____日內完成驗收。

3.2乙方應在驗收時對農家土灶進行現場檢查，如有不符，應在驗收時提出，甲方應在收到乙方通知后____日內予以修復。

第四條使用與管理

4.1乙方在使用農家土灶過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方不得擅自改變農家土灶的結構、功能和使用方式。

4.3乙方應妥善保管農家土灶，確保其安全、完好。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方書面通知后____日內，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

第六條甲方權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定使用農家土灶。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣（大寫：____元整）。

7.2乙方擅自改變農家土灶的結構、功能和使用方式，造成損壞的，應賠償甲方損失。

7.3乙方在使用過程中，若發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將農家土灶轉租、抵押或以其他方式處分。

第八條爭議解決

8.1甲方與乙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方連續____個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.甲方農家土灶相關證明材料

2.甲方農家土灶租賃場地平面圖

3.甲方農家土灶設備清單

4.甲方農家土灶使用說明及注意事項

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。第三方介入有利于提高合同的信用度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，有利于保障甲方權益，確保甲方獲得穩定的租金收入，同時，甲方對農家土灶的使用和管理具有主導權，有利于甲方維護農家土灶的完好和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（出租方全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（承租方全稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（擔保方全稱）

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方為乙方提供擔保，就乙方租賃甲方擁有的農家土灶，達成如下協議：

第一條出租標的及用途

1.1出租標的：甲方位于____市____區____街道____號的農家土灶。

1.2出租用途：乙方租賃上述農家土灶用于____（具體用途）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照本合同約定支付租金。租金標準為每月____元人民幣（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

第三條交付與驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將農家土灶交付乙方使用，乙方應在收到通知后____日內完成驗收。

3.2乙方應在驗收時對農家土灶進行現場檢查，如有不符，應在驗收時提出，甲方應在收到乙方通知后____日內予以修復。

第四條使用與管理

4.1乙方在使用農家土灶過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方有權在符合國家相關標準的前提下，對農家土灶進行必要的小范圍改造或裝飾，以適應特定用途。

4.3乙方應妥善保管農家土灶，確保其安全、完好。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方書面通知后____日內，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

第六條乙方權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，保證農家土灶的質量和可用性。

6.2乙方有權在合同期間，根據業務需要，對農家土灶進行必要的使用和維護。

6.3乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方按合同約定返還保證金。

6.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付農家土灶或提供不符合約定的農家土灶，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元人民幣（大寫：____元整）。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經營，若因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應賠償乙方損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

第八條爭議解決

8.1甲方與乙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方連續____個月未按照本合同約定交付農家土灶或提供不符合約定的農家土灶，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.2乙方在合同期間因不可抗力等原因，無法繼續使用農家土灶，經雙方協商一致，可以解除合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.甲方農家土灶相關證明材料

2.甲方農家土灶租賃場地平面圖