兩人合伙購買房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“目標房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房屋的購買

1.1雙方同意共同出資購買目標房屋，甲方出資__________元，乙方出資__________元。

1.2目標房屋的購買價格共計__________元，雙方共同承擔。

1.3雙方應(yīng)按照約定的時間、地點辦理目標房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保目標房屋的產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方與乙方共同享有目標房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.2雙方應(yīng)共同承擔目標房屋的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。

2.3甲方與乙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對方的合法權(quán)益。

2.4雙方應(yīng)共同協(xié)商解決目標房屋的經(jīng)營管理問題。

三、違約責任

3.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

3.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：目標房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：甲方出資證明

附件三：乙方出資證明

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）為共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“目標房屋”），甲方作為主導(dǎo)方，丙方作為投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房屋的購買

1.1甲方、乙方、丙方共同出資購買目標房屋，甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。

1.2目標房屋的購買價格共計__________元，甲方、乙方、丙方按照出資比例分擔。

1.3三方應(yīng)按照約定的時間、地點辦理目標房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保目標房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有，其中甲方持有__________%的產(chǎn)權(quán)份額。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方作為主導(dǎo)方，享有目標房屋的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)及處分權(quán)。

2.2甲方負責目標房屋的日常維護、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費用。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方的出資行為，確保各方出資及時、足額到位。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方作為共同出資方，享有目標房屋的同等權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標房屋的購買款項。

3.3乙方不得擅自處置目標房屋，如需處置，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為投資方，享有目標房屋的同等權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2丙方應(yīng)按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標房屋的購買款項。

4.3丙方有權(quán)參與目標房屋的經(jīng)營管理，但需經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自處置目標房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.1本合同附件如下：

附件一：目標房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：甲方出資證明

附件三：乙方出資證明

附件四：丙方出資證明

第三方介入的意義和目的在于引入投資方，共同分擔購房風險，實現(xiàn)資源共享。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保目標房屋的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)及處分權(quán)歸甲方所有，實現(xiàn)甲方在項目中的主導(dǎo)地位，同時保障甲方的權(quán)益。

甲方通過本合同明確了自身在項目中的權(quán)益，并限制了乙方的違約行為，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，引入丙方作為投資方，實現(xiàn)了資源共享，降低了購房風險，為甲方的長遠發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）為共同開發(fā)位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)項目（以下簡稱“目標項目”），乙方作為主導(dǎo)方，丁方作為投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標項目的開發(fā)

1.1乙方、甲方、丁方共同出資開發(fā)目標項目，乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元。

1.2目標項目的總投資額為__________元，各方按照出資比例分擔。

1.3三方應(yīng)按照約定的時間、地點辦理目標項目的開發(fā)手續(xù)，確保項目順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有目標項目的開發(fā)決策權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)及收益分配權(quán)。

2.2乙方負責目標項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及招商等工作。

2.3乙方應(yīng)確保項目按照約定的時間節(jié)點完成，并達到預(yù)期目標。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方作為出資方，享有目標項目的同等權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標項目的投資款項。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進度和質(zhì)量，并提出合理建議。

四、丁方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方作為投資方，享有目標項目的同等權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2丁方應(yīng)按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標項目的投資款項。

4.3丁方有權(quán)參與目標項目的經(jīng)營管理，但需經(jīng)乙方同意。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自處置目標項目，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.1本合同附件如下：

附件一：目標項目規(guī)劃方案

附件二：甲方出資證明

附件三：乙方出資證明

附件四：丁方出資證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在目標項目中的主導(dǎo)地位，