兩人合伙購買房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為共同購買位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“目標房屋”），經雙方友好協商，達成如下協議：

一、目標房屋的購買

1.1雙方同意共同出資購買目標房屋，甲方出資__________元，乙方出資__________元。

1.2目標房屋的購買價格共計__________元，雙方共同承擔。

1.3雙方應按照約定的時間、地點辦理目標房屋的產權登記手續，確保目標房屋的產權歸雙方共同所有。

二、權利義務

2.1甲方與乙方共同享有目標房屋的所有權、使用權、收益權及處分權。

2.2雙方應共同承擔目標房屋的維修、保養、稅費等費用。

2.3甲方與乙方應相互尊重，不得侵犯對方的合法權益。

2.4雙方應共同協商解決目標房屋的經營管理問題。

三、違約責任

3.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

3.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：目標房屋產權證明

附件二：甲方出資證明

附件三：乙方出資證明

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）為共同購買位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“目標房屋”），甲方作為主導方，丙方作為投資方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、目標房屋的購買

1.1甲方、乙方、丙方共同出資購買目標房屋，甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。

1.2目標房屋的購買價格共計__________元，甲方、乙方、丙方按照出資比例分擔。

1.3三方應按照約定的時間、地點辦理目標房屋的產權登記手續，確保目標房屋的產權歸甲方、乙方、丙方共同所有，其中甲方持有__________%的產權份額。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方作為主導方，享有目標房屋的經營管理權、收益分配權及處分權。

2.2甲方負責目標房屋的日常維護、保養及物業管理等相關費用。

2.3甲方有權監督乙方、丙方的出資行為，確保各方出資及時、足額到位。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方作為共同出資方，享有目標房屋的同等權益，包括所有權、使用權、收益權及處分權。

3.2乙方應按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標房屋的購買款項。

3.3乙方不得擅自處置目標房屋，如需處置，應經甲方同意。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方作為投資方，享有目標房屋的同等權益，包括所有權、使用權、收益權及處分權。

4.2丙方應按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標房屋的購買款項。

4.3丙方有權參與目標房屋的經營管理，但需經甲方同意。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定履行出資義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自處置目標房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.1本合同附件如下：

附件一：目標房屋產權證明

附件二：甲方出資證明

附件三：乙方出資證明

附件四：丙方出資證明

第三方介入的意義和目的在于引入投資方，共同分擔購房風險，實現資源共享。甲方為主導的目的和意義在于確保目標房屋的經營管理權、收益分配權及處分權歸甲方所有，實現甲方在項目中的主導地位，同時保障甲方的權益。

甲方通過本合同明確了自身在項目中的權益，并限制了乙方的違約行為，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，引入丙方作為投資方，實現了資源共享，降低了購房風險，為甲方的長遠發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）為共同開發位于__________市__________區__________路__________號的商業項目（以下簡稱“目標項目”），乙方作為主導方，丁方作為投資方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、目標項目的開發

1.1乙方、甲方、丁方共同出資開發目標項目，乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元。

1.2目標項目的總投資額為__________元，各方按照出資比例分擔。

1.3三方應按照約定的時間、地點辦理目標項目的開發手續，確保項目順利進行。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方作為主導方，享有目標項目的開發決策權、經營管理權及收益分配權。

2.2乙方負責目標項目的整體規劃、設計、施工及招商等工作。

2.3乙方應確保項目按照約定的時間節點完成，并達到預期目標。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方作為出資方，享有目標項目的同等權益，包括所有權、使用權、收益權及處分權。

3.2甲方應按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標項目的投資款項。

3.3甲方有權監督乙方的開發進度和質量，并提出合理建議。

四、丁方的權利與義務

4.1丁方作為投資方，享有目標項目的同等權益，包括所有權、使用權、收益權及處分權。

4.2丁方應按照約定的時間、地點及出資比例分擔目標項目的投資款項。

4.3丁方有權參與目標項目的經營管理，但需經乙方同意。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定履行出資義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自處置目標項目，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.1本合同附件如下：

附件一：目標項目規劃方案

附件二：甲方出資證明

附件三：乙方出資證明

附件四：丁方出資證明

乙方為主導的目的和意義在于保障其在目標項目中的主導地位，