關(guān)于買房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)按約定的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

6.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施正常運行。

三、購房款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣______________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的______________________%，即人民幣______________________元。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付購房款的剩余部分，即人民幣______________________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間為______________________。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.賣方應(yīng)在接到買方書面異議后______________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的______________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的______________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

注冊資本：_____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同生效之日起，向買方提供不低于標(biāo)的房產(chǎn)成交價______________________%的擔(dān)保。

4.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣______________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的______________________%，即人民幣______________________元。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付購房款的剩余部分，即人民幣______________________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間為______________________。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.賣方應(yīng)在接到買方書面異議后______________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的______________________%。

2.賣方未按約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣______________________元。

3.賣方違反合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的______________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保，降低買方在購房過程中的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保甲方的購房目的得以實現(xiàn)。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

擔(dān)保方（第三方）：_____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

第三方主體（以下簡稱“中介方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

注冊資本：_____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.為保障賣方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括______________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，并保證服務(wù)的專業(yè)性和合法性。

三、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的______________________%。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用的______________________%，即人民幣______________________元。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付中介服務(wù)費用的剩余部分，即人民幣______________________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間為______________________。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.賣方應(yīng)在接到買方書面異議后______________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的______________________%。

2.買方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的______________________%。

3.買方違反合同約定的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本合同