典型租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方出租、乙方承租租賃物事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現狀及附屬設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施。

4.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

4.3乙方應按照租賃物所在地的物業管理規定，繳納物業管理費、水電費等相關費用。

4.4乙方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

五、租賃物的轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

5.2如乙方需轉租或轉借租賃物，應將轉租或轉借事宜通知甲方，并征得甲方書面同意。

六、租賃物的返還及違約責任

6.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好地返還給甲方。

6.2如乙方未按期支付租金或違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.物業管理費、水電費等相關費用繳納憑證

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的租賃物。為確保租賃合同的履行，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方出租、乙方承租租賃物事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現狀及附屬設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、甲方權益及丙方責任

4.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益權，有權要求乙方按期支付租金。

4.2丙方作為擔保方，應對乙方支付租金承擔連帶責任。

4.3如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內支付乙方應繳納的租金。

4.4丙方有權對乙方進行監督，確保乙方履行本合同約定的義務。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施。

5.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

5.3乙方應按照租賃物所在地的物業管理規定，繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.4乙方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

六、租賃物的轉租及轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

6.2如乙方需轉租或轉借租賃物，應將轉租或轉借事宜通知甲方，并征得甲方書面同意。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或附屬設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身權益。

10.2通過甲方的主導，可以確保租賃合同的有效履行，降低租賃過程中的風險，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出賣方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），現愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的標的房產。為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方出售、乙方購買標的房產事宜，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產現狀及附屬設施：__________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2交易期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內支付交易總價的__________%作為定金。

3.3余款支付方式：__________。

四、乙方的權益及丙方責任

4.1乙方享有標的房產的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

4.2丙方作為擔保方，應對乙方的購買行為承擔連帶責任。

4.3如甲方未按期交付標的房產，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內向乙方支付賠償金。

4.4丙方有權監督交易過程，確保乙方的合法權益不受侵害。

五、標的房產的交付及驗收

5.1甲方應于簽訂本合同之日起__________日內將標的房產交付給乙方。

5.2乙方在收到標的房產后__________日內進行驗收。

5.3如標的房產存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按期交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日交易總價的__________%計算。

6.2甲方在交付標的房產時，如存在隱瞞重大瑕疵或欺詐行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，