個人買賣訂金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方標的物的有關事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，具體地址：________________________。

2.標的物建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，用途為________________________。

3.標的物土地使用權類型為________________________，使用期限為________________________。

4.標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、訂金支付及退還

1.甲方同意向乙方支付訂金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方支付訂金后，乙方應在收到訂金之日起________________________個工作日內，向甲方出具收據。

3.甲方在支付訂金后，若因故放棄購買標的物，訂金不予退還。

4.乙方在甲方支付訂金后，若因故無法出售標的物，應退還甲方訂金。

三、合同解除及違約責任

1.雙方同意，在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，若甲方未與乙方達成購房意向，本合同自動解除。

2.若甲方在合同解除后________________________個工作日內，再次與乙方達成購房意向，則本合同繼續有效。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的物權屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋測繪報告

附件四：房屋交易稅費繳納證明

附件五：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同編號為________________________，請雙方妥善保管。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋，為保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方，對甲乙雙方之間的交易提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方標的物的有關事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于________________________，具體地址：________________________。

2.標的物建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，用途為________________________。

3.標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、訂金支付及退還

1.甲方同意向乙方支付訂金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.丙方作為擔保方，承諾在甲方支付訂金后，若乙方因故無法出售標的物，丙方將承擔退還訂金的責任。

3.甲方支付訂金后，乙方應在收到訂金之日起________________________個工作日內，向甲方出具收據。

三、甲方權益保障

1.甲方在支付訂金后，享有以下權利：

a.要求乙方提供標的物的權屬證明；

b.要求乙方提供標的物的房屋測繪報告；

c.要求乙方提供標的物的交易稅費繳納證明；

d.要求乙方提供標的物的其他相關證明文件。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因導致無法出售標的物，應立即通知甲方，并承擔退還訂金的責任。

2.乙方在合同簽訂后，不得擅自將標的物轉讓、抵押或進行其他可能影響甲方權益的行為。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，承擔以下責任：

a.在甲方支付訂金后，若乙方因故無法出售標的物，丙方應退還甲方訂金；

b.在合同履行過程中，丙方有權監督乙方的行為，確保其履行合同義務。

2.丙方享有以下權利：

a.要求乙方提供標的物的權屬證明、房屋測繪報告、交易稅費繳納證明等；

b.要求乙方提供標的物的其他相關證明文件。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在支付訂金后能夠順利購買標的物。

2.第三方的介入有助于規范甲乙雙方的交易行為，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自己的權益，確保在交易過程中能夠得到充分的保障。

2.甲方的主導地位有利于推動合同的順利履行，實現購買標的物的目的。

附件一：標的物權屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋測繪報告

附件四：房屋交易稅費繳納證明

附件五：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同編號為________________________，請三方妥善保管。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯系方式：________________________

鑒于甲方有意向租賃乙方名下位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對甲乙雙方之間的租賃關系提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方租賃乙方租賃物的有關事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，具體地址：________________________。

2.租賃物建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，用途為________________________。

3.租賃物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租金支付及退還

1.甲方同意向乙方支付租金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.丙方作為擔保方，承諾在甲方支付租金后，若甲方違約，丙方將承擔相應的賠償責任。

3.甲方支付租金后，乙方應在收到租金之日起________________________個工作日內，向甲方出具收據。

三、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有以下權利：

a.要求甲方按照合同約定支付租金；

b.要求甲方遵守租賃物的使用規定；

c.要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀或按照約定進行相應的處理。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方在簽訂本合同后，若因自身原因無法繼續履行租賃合同，應提前________________________個工作日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

2.甲方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或進行其他可能影響乙方權益的行為。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，承擔以下責任：

a.在甲方支付租金后，若甲方違約，丙方應按照合同約定向乙方支付賠償金；

b.在合同履行過程中，丙方有權監督甲方的行為，確保其履行合同義務。

2.丙方享有以下權利：

a.要求甲方提供租賃物的使用情況報告；

b.要求甲方提供租賃物的維護保養記錄。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益，確保在租賃期間能夠獲得穩定的租金收入。

2.乙方的主導地位有利于維護租賃物的完好狀態，保障其長期投資價值。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，主要是為了保障乙方的權益，確保租賃關系的穩定性和租賃物的安全。

2.通過丙方的擔保，乙方的