農(nóng)村租房創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地的用途為創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖項目為_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方保證金，乙方應于合同解除之日起____個工作日內(nèi)，憑甲方開具的收據(jù)領取保證金。

六、租賃物維護與管理

6.1乙方應負責租賃物（土地）的日常維護與管理，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未收取租金總額的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.養(yǎng)殖項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地的用途為創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖項目為_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責任

5.1丙方作為乙方養(yǎng)殖項目的合作伙伴，負責提供養(yǎng)殖技術指導、市場銷售渠道以及養(yǎng)殖設備等支持。

5.2丙方應保證乙方養(yǎng)殖項目的順利進行，如因丙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖項目失敗，丙方應承擔相應的責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方養(yǎng)殖項目進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地，并符合國家相關法律法規(guī)。

6.2甲方有權要求乙方提供養(yǎng)殖項目的相關資料，包括但不限于養(yǎng)殖計劃、經(jīng)營狀況等。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

七、乙方責任與限制

7.1乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應保證養(yǎng)殖項目的合法合規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

7.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（3）乙方違反國家相關法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.養(yǎng)殖項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供養(yǎng)殖技術、市場銷售等方面的支持，降低乙方創(chuàng)業(yè)風險，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理利用，維護甲方權益，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更大的話語權，能夠更好地監(jiān)督和管理乙方養(yǎng)殖項目，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，丙方作為第三方技術服務提供方，為保障乙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地的用途為發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，具體產(chǎn)業(yè)類型為_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責任與權利

5.1丙方作為技術服務提供方，負責為乙方提供農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術支持，包括但不限于種植技術、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等。

5.2丙方有權對乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程進行監(jiān)督，確保技術指導的有效實施。

5.3丙方有權獲得乙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中產(chǎn)生的部分收益作為技術服務費用。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃土地的完整使用權，包括但不限于土地平整、水利設施等。

6.2乙方有權根據(jù)自身需求調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，但需提前通知甲方。

6.3乙方有權在合同期內(nèi)享受丙方提供的技術服務，并有權對丙方的技術服務提出改進建議。

七、甲方責任與限制

7.1甲方應確保租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，包括土地質(zhì)量、水利條件等。

7.2甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展決策，不得擅自改變租賃土地的用途。

7.3甲方應配合乙方與丙方之間的技術服務合作，確保合作順利進行。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方干涉乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展決策的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃書

3.丙方技術服務方案

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的權益得到充分保障，乙方能夠自主決策，發(fā)揮自身優(yōu)勢，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)