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文檔簡介
代建項目合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擬進行代建項目,乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同約定,承擔代建項目的建設管理工作。為明確雙方的權利、義務和責任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目總投資:__________
1.5項目建設周期:__________
二、代建內容
2.1乙方負責代建項目的整體規(guī)劃、設計、招標、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理工作。
2.2乙方應按照甲方要求,確保代建項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。
2.3乙方應按照甲方要求,合理安排項目進度,確保項目按期完工。
2.4乙方應按照甲方要求,做好項目資金管理,確保項目資金合理使用。
三、雙方權利和義務
3.1甲方權利:
(1)對代建項目進行監(jiān)督管理,確保項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范;
(2)對乙方工作進行監(jiān)督檢查,確保乙方按照本合同約定履行義務;
(3)對乙方違反本合同約定的事項,有權要求乙方改正或承擔相應責任。
3.2甲方義務:
(1)按照本合同約定,及時向乙方提供項目相關資料;
(2)按照合同約定,按時支付乙方代建費用;
(3)配合乙方完成代建項目的各項工作。
3.3乙方權利:
(1)按照本合同約定,收取代建費用;
(2)在代建過程中,對甲方提供的資料進行審核,確保項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范;
(3)在代建過程中,對甲方提出的要求進行合理調整。
3.4乙方義務:
(1)按照本合同約定,承擔代建項目的建設管理工作;
(2)嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行代建項目;
(3)確保代建項目按期完工,質量合格;
(4)對代建過程中出現(xiàn)的問題,及時與甲方溝通,共同解決。
四、代建費用及支付方式
4.1代建費用:__________
4.2支付方式:
(1)乙方在項目開工前,甲方支付代建費用的__________%;
(2)項目完工驗收合格后,甲方支付代建費用的__________%;
(3)項目竣工后,甲方支付代建費用的__________%。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時支付代建費用,應向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%;
(2)甲方提供的資料不符合要求,導致代建項目延期或質量不合格,甲方應承擔相應責任。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按期完成代建項目,應向甲方支付違約金,違約金為代建費用總額的__________%;
(2)乙方未按國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行代建項目,導致項目質量不合格,乙方應承擔相應責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
附件:
1.項目可行性研究報告;
2.項目規(guī)劃及設計文件;
3.項目招標文件;
4.項目施工合同;
5.項目監(jiān)理合同;
6.項目驗收報告。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擬進行代建項目,為保障項目順利進行,提高項目質量與效率,乙方愿意接受甲方的委托,承擔代建項目的建設管理工作。同時,丙方作為第三方服務機構,將為乙方提供專業(yè)支持。為明確各方權利、義務和責任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目總投資:__________
1.5項目建設周期:__________
二、代建內容
2.1乙方負責代建項目的整體規(guī)劃、設計、招標、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理工作。
2.2乙方應按照甲方要求,確保代建項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。
2.3丙方將為乙方提供專業(yè)支持,包括但不限于項目管理、技術指導、風險評估等。
2.4乙方應與丙方保持密切溝通,共同推進項目進展。
三、各方權利和義務
3.1甲方權利:
(1)對代建項目進行監(jiān)督管理,確保項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范;
(2)對乙方和丙方工作進行監(jiān)督檢查,確保各方按照本合同約定履行義務;
(3)對乙方和丙方違反本合同約定的事項,有權要求其改正或承擔相應責任;
(4)享有項目收益及處置權。
3.2甲方義務:
(1)按照本合同約定,及時向乙方和丙方提供項目相關資料;
(2)按照合同約定,按時支付乙方代建費用及丙方服務費用;
(3)配合乙方和丙方完成代建項目的各項工作。
3.3乙方權利:
(1)按照本合同約定,收取代建費用及丙方服務費用;
(2)在代建過程中,對甲方提供的資料進行審核,確保項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范;
(3)在代建過程中,對甲方提出的要求進行合理調整。
3.4乙方義務:
(1)按照本合同約定,承擔代建項目的建設管理工作;
(2)嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行代建項目;
(3)確保代建項目按期完工,質量合格;
(4)對代建過程中出現(xiàn)的問題,及時與甲方和丙方溝通,共同解決。
3.5丙方權利:
(1)按照本合同約定,收取丙方服務費用;
(2)在項目實施過程中,為乙方提供專業(yè)支持。
3.6丙方義務:
(1)按照本合同約定,為乙方提供專業(yè)支持;
(2)確保其提供的專業(yè)支持符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。
四、代建費用及支付方式
4.1代建費用:__________
4.2丙方服務費用:__________
4.3支付方式:
(1)乙方在項目開工前,甲方支付代建費用及丙方服務費用的__________%;
(2)項目完工驗收合格后,甲方支付代建費用及丙方服務費用的__________%;
(3)項目竣工后,甲方支付代建費用及丙方服務費用的__________%。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時支付代建費用及丙方服務費用,應向乙方和丙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%;
(2)甲方提供的資料不符合要求,導致代建項目延期或質量不合格,甲方應承擔相應責任。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按期完成代建項目,應向甲方支付違約金,違約金為代建費用總額的__________%;
(2)乙方未按國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行代建項目,導致項目質量不合格,乙方應承擔相應責任。
5.3丙方違約責任:
(1)丙方未按約定提供專業(yè)支持,應向乙方支付違約金,違約金為丙方服務費用總額的__________%;
(2)丙方提供的專業(yè)支持不符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范,導致項目質量不合格,丙方應承擔相應責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.項目可行性研究報告;
2.項目規(guī)劃及設計文件;
3.項目招標文件;
4.項目施工合同;
5.項目監(jiān)理合同;
6.項目驗收報告。
本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方,旨在為甲方提供更全面、高效的項目管理服務。通過明確各方責權利,確保項目順利進行,提高項目質量與效率。甲方作為主導方,享有項目收益及處置權,并有權對乙方和丙方進行監(jiān)督和管理。同時,本合同增加了乙方的違約及限制條款,以保障甲方權益。第三方介入的意義在于,通過丙方的專業(yè)支持,彌補乙方在項目管理方面的不足,降低項目風險,實現(xiàn)項目效益最大化。甲方為主導的目的在于,確保項目按照預期目標順利完成,實現(xiàn)投資回報。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方擬參與某工程項目,為保障項目順利進行,提高項目效益,甲方愿意委托乙方進行工程項目的施工管理。同時,丙方作為第三方服務機構,將為乙方提供專業(yè)支持。為明確各方權利、義務和責任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目總投資:__________
1.5項目建設周期:__________
二、施工管理內容
2.1乙方負責工程項目的施工管理,包括但不限于施工組織、進度控制、質量控制、安全管理等。
2.2乙方應按照甲方要求,確保工程項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。
2.3丙方將為乙方提供專業(yè)支持,包括但不限于技術指導、風險評估、資源協(xié)調等。
2.4乙方應與丙方保持密切溝通,共同推進項目進展。
三、各方權利和義務
3.1乙方權利:
(1)在合同約定范圍內,獨立行使施工管理權,包括但不限于選擇施工隊伍、采購材料、制定施工方案等;
(2)享有工程項目的施工利潤;
(3)在項目實施過程中,對甲方提出的要求進行合理調整;
(4)享有丙方提供的專業(yè)支持服務。
3.2乙方義務:
(1)按照本合同約定,承擔工程項目的施工管理責任;
(2)嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行施工管理;
(3)確保工程項目按期完工,質量合格;
(4)對施工過程中出現(xiàn)的問題,及時與甲方和丙方溝通,共同解決。
3.3甲方權利:
(1)對工程項目的施工過程進行監(jiān)督,確保項目符合約定要求;
(2)對乙方的工作進行評估,并提出改進建議;
(3)在項目實施過程中,對乙方提出的要求進行合理調整。
3.4甲方義務:
(1)按照本合同約定,及時向乙方提供項目相關資料;
(2)按照合同約定,按時支付乙方施工管理費用及丙方服務費用;
(3)配合乙方完成工程項目的各項工作。
3.5丙方權利:
(1)按照本合同約定,收取丙方服務費用;
(2)在項目實施過程中,為乙方提供專業(yè)支持。
3.6丙方義務:
(1)按照本合同約定,為乙方提供專業(yè)支持;
(2)確保其提供的專業(yè)支持符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。
四、施工管理費用及支付方式
4.1施工管理費用:__________
4.2丙方服務費用:__________
4.3支付方式:
(1)乙方在項目開工前,甲方支付施工管理費用及丙方服務費用的__________%;
(2)項目完工驗收合格后,甲方支付施工管理費用及丙方服務費用的__________%;
(3)項目竣工后,甲方支付施工管理費用及丙方服務費用的__________%。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時支付施工管理費用及丙方服務費用,應向乙方和丙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%;
(2)甲方提供的資料不符合要求,導致工程項目延期或質量不合格,甲方應承擔相應責任。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按期完成工程項目,應向甲方支付違約金,違約金為施工管理費用總額的__________%;
(2)乙方未按國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行施工管理,導致工程項目質量不合格,乙方應承擔相應責任。
5.3丙方違約責任:
(1)丙方未按約定提供專業(yè)支持,應向乙方支付違約金,違約金為丙方服務費用總額的__________%;
(2)丙方提供的專業(yè)支持不符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范,導致工程項目質量不合格,丙方應承擔相應責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.項目可行性研究報告;
2.項目規(guī)劃及設計文件;
3.項目招標文件;
4.項目施工合同;
5.項目監(jiān)理合同;
6.項目驗收報告。
乙方為主導的目的和意
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