農村房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：每月人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

1.乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.押金在租賃期滿后無損壞且乙方按期支付租金的情況下，甲方應無息退還。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間，如因房屋設施損壞等原因導致無法正常使用的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

五、房屋維修及責任

1.房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎及附屬設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施、裝飾的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔修復責任。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關房屋使用的規定，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）房屋不符合約定條件的，甲方應承擔修復責任或退還租金。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方使用；為保障甲方的權益，乙方同意聘請丙方作為監管方，對房屋租賃過程進行監督管理。為明確甲乙丙三方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：每月人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

三、第三方監管方責任與權利

1.監管方責任：

（1）對房屋租賃過程進行監督管理，確保租賃合同履行；

（2）對房屋及其配套設施進行檢查，確保其安全、完好；

（3）監督乙方按時支付租金，確保甲方權益；

（4）對租賃過程中的糾紛進行調解。

2.監管方權利：

（1）對乙方違約行為進行制止和糾正；

（2）對房屋租賃過程中的違法行為進行制止和報告；

（3）對乙方使用房屋過程中造成的損失進行追償；

（4）在必要時，向法院提起訴訟，維護甲方權益。

四、甲方權益保障條款

1.甲方享有租金優先受償權，在乙方違約時，甲方有權優先收取租金；

2.甲方在租賃期內，有權要求乙方對房屋進行合理維修和保養；

3.甲方有權在乙方違約時，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.甲方有權對房屋進行裝修或改造，但需提前通知乙方，并確保乙方正常使用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應法律責任；

3.乙方不得擅自轉租、分租房屋，否則甲方有權解除合同；

4.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同；

5.乙方在租賃期內，不得損壞房屋及其配套設施，否則應承擔修復責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為監管方介入房屋租賃過程，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同順利履行，防止乙方違約行為，降低甲方風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在房屋租賃過程中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保租金安全收回，降低租賃風險，同時為乙方提供安全、舒適的居住環境。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務提供方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于__________的農村房屋給乙方使用，為保障乙方的居住權益，乙方同意聘請丙方作為服務提供方，為乙方提供租賃期間的各項服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：每月人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

三、服務提供方責任與權利

1.服務提供方責任：

（1）負責房屋租賃期間的物業管理，包括衛生清潔、綠化養護、公共設施維護等；

（2）協助乙方辦理入住手續，提供租賃期間的各項咨詢服務；

（3）監督房屋設施的使用情況，確保房屋及配套設施的正常運行；

（4）在乙方提出合理需求時，協助乙方與甲方協商解決相關問題。

2.服務提供方權利：

（1）在乙方違約時，有權采取必要措施保護甲方權益；

（2）在乙方違反租賃合同約定時，有權要求乙方承擔相應責任；

（3）有權對乙方使用房屋過程中產生的費用進行合理收取。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有租賃期間的居住安全，甲方應保證房屋及配套設施的安全性；

2.乙方有權要求服務提供方提供高質量的物業服務，確保居住環境舒適；

3.乙方在租賃期內，有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方和服務提供方；

4.乙方有權要求甲方在房屋出現重大損壞時，及時進行維修或更換；

5.乙方有權要求甲方在租賃合同到期后，無損壞退還押金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

2.甲方不得擅自改變房屋結構及用途，否則乙方有權解除合同；

3.甲方不得在乙方租賃期內擅自提高租金，否則乙方有權解除合同；

4.甲方在乙方租賃期內，不得擅自拆除房屋設施，否則乙方有權要求賠償。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在房屋租賃過程中占據主導地位，旨在保障自身居住權益，確保租賃期間的居住質量，維護自身利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在房屋租賃過