農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)并經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，乙方有意向參與該項(xiàng)目的建設(shè)與經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________地區(qū)。

1.2建設(shè)規(guī)模：__________。

1.3建設(shè)周期：__________。

1.4經(jīng)營范圍：__________。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)及驗(yàn)收。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的公共設(shè)施建設(shè)、維護(hù)與管理。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)提供乙方在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位租賃服務(wù)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的消防安全、衛(wèi)生防疫等安全管理工作。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)貿(mào)市場的攤位，并按約定支付租金。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)遵守農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)章制度，維護(hù)市場秩序。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的商品銷售、經(jīng)營管理及售后服務(wù)。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生防疫等安全管理工作。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金__________元，租金支付方式為__________。

四、合同變更與解除

4.1合同變更：在合同履行過程中，如遇國家政策、法律法規(guī)、市場環(huán)境等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。

4.2合同解除：以下情形之一，任何一方均可解除合同：

4.2.1甲方未按約定提供攤位租賃服務(wù)。

4.2.2乙方未按約定支付租金。

4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供攤位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.1.2甲方未按約定提供公共設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2.2乙方違反市場規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

附件一：農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

附件二：農(nóng)貿(mào)市場租賃合同

附件三：農(nóng)貿(mào)市場規(guī)章制度

附件四：消防安全管理制度

附件五：衛(wèi)生防疫管理制度

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在__________地區(qū)投資建設(shè)并經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，乙方有意向參與該項(xiàng)目的建設(shè)與經(jīng)營，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的運(yùn)營管理，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)、經(jīng)營及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________地區(qū)。

1.2建設(shè)規(guī)模：__________。

1.3建設(shè)周期：__________。

1.4經(jīng)營范圍：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場規(guī)劃、攤位分配、租金收取、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

2.2丙方有權(quán)制定和修改農(nóng)貿(mào)市場規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3丙方有權(quán)對違反規(guī)章制度的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租金，并提前通知乙方。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方享有農(nóng)貿(mào)市場的所有權(quán)，并對農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)、改造、擴(kuò)建等事項(xiàng)擁有決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理工作，并對丙方提出改進(jìn)意見。

3.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于市場概況、財(cái)務(wù)狀況、安全情況等。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍，并提前通知丙方和乙方。

3.5甲方義務(wù)：

3.5.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)及驗(yàn)收。

3.5.2甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)貿(mào)市場的公共設(shè)施建設(shè)、維護(hù)與管理。

3.5.3甲方負(fù)責(zé)提供乙方在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位租賃服務(wù)。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方享有在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)租賃攤位的權(quán)利，并按約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)在攤位內(nèi)經(jīng)營相關(guān)商品，但必須遵守農(nóng)貿(mào)市場規(guī)章制度。

4.3乙方義務(wù)：

4.3.1乙方負(fù)責(zé)遵守農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)章制度，維護(hù)市場秩序。

4.3.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的商品銷售、經(jīng)營管理及售后服務(wù)。

4.3.3乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生防疫等安全管理工作。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1丙方違約責(zé)任：

5.1.1丙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

5.1.2丙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2.2乙方違反市場規(guī)章制度，造成市場混亂或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3限制條款：

5.3.1乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。

5.3.2乙方不得在攤位內(nèi)經(jīng)營與農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營范圍不符的商品。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于提高農(nóng)貿(mào)市場的運(yùn)營管理水平，確保市場秩序穩(wěn)定。

8.2第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為農(nóng)貿(mào)市場的所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠確保農(nóng)貿(mào)市場按照市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍，提升市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________地區(qū)的商業(yè)綜合體，乙方有意向租賃該綜合體的一部分進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)綜合體的物業(yè)管理，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體租賃及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.1租賃地點(diǎn)：__________地區(qū)。

1.2租賃面積：__________平方米。

1.3租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租賃用途：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

2.2丙方有權(quán)制定和修改物業(yè)管理規(guī)定，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)費(fèi)，并提前通知乙方。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方享有在商業(yè)綜合體租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，并按約定支付租金。

3.2乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營，但必須遵守商業(yè)綜合體規(guī)章制度和物業(yè)管理規(guī)定。

3.3乙方義務(wù)：

3.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的商品銷售、經(jīng)營管理及售后服務(wù)。

3.3.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生防疫等安全管理工作。

3.3.3乙方負(fù)責(zé)按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方享有商業(yè)綜合體的所有權(quán)，并對綜合體的整體規(guī)劃、改造等事項(xiàng)擁有決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，并對丙方提出改進(jìn)意見。

4.3甲方義務(wù)：

4.3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合租賃要求的商業(yè)綜合體。

4.3.2甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)維護(hù)商業(yè)綜合體的整體設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供符合租賃要求的商業(yè)綜合體，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.1.2甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2限制條款：

5.2.1乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃區(qū)域。

5.2.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營與商業(yè)綜合體經(jīng)營范圍不符的商品。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八