公寓買斷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓買斷合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的公寓，該公寓產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2上述公寓產權證號為__________，賣方保證該公寓產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買斷價格及支付方式

2.1本合同約定買斷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付買斷價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付買斷價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付。

第三條交付及過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述公寓交付給買方。

3.2買方在收到上述公寓后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助賣方辦理房屋過戶手續。

3.3買方在辦理房屋過戶手續過程中，應按照國家相關法律法規及政策規定，承擔相應的稅費。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房產證復印件

（二）房屋買賣合同

（三）房屋買賣合同補充協議

（四）其他相關文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房產證復印件

（二）房屋買賣合同

（三）房屋買賣合同補充協議

（四）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓買斷合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的公寓，該公寓產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、賣方同意將上述公寓出售給買方，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2上述公寓產權證號為__________，賣方保證該公寓產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買斷價格及支付方式

2.1本合同約定買斷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付買斷價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付買斷價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付。

2.4擔保方對本合同項下買方支付款項的義務承擔連帶保證責任。

第三條交付及過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述公寓交付給買方。

3.2買方在收到上述公寓后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助賣方辦理房屋過戶手續。

3.3買方在辦理房屋過戶手續過程中，應按照國家相關法律法規及政策規定，承擔相應的稅費。

第四條買方權益保障

4.1賣方保證所出售公寓無任何抵押、查封等權利限制。

4.2賣方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除合同或提高房價。

4.3買方有權要求賣方提供房產證原件及復印件，以供買方查閱。

第五條賣方違約責任

5.1若賣方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付__________元整的違約金。

5.2若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

第六條擔保方責任

6.1擔保方對本合同項下買方支付款項的義務承擔連帶保證責任，擔保范圍包括本金及利息。

6.2擔保方有權要求賣方提供房產證原件及復印件，以供擔保方查閱。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房產證復印件

（二）房屋買賣合同

（三）房屋買賣合同補充協議

（四）其他相關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進房地產市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方權益。

2.通過增加甲方權利條款，提高甲方在交易中的話語權。

3.強化賣方和擔保方的責任，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出租方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________室的房產，愿意出租給承租方使用。

二、承租方有意租賃上述房產，為確保租賃關系穩定，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1本合同所指房產位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2上述房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每月，承租方應于每月__________日前支付租金。

第三條租賃用途

3.1承租方承諾僅將上述房產用于__________用途，不得擅自改變房屋結構或用途。

第四條保證金

4.1承租方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出租方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給承租方。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同項下承租方支付租金的義務承擔連帶保證責任。

5.2擔保方有權要求出租方提供房產證原件及復印件，以供擔保方查閱。

第六條出租方權利

6.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，出租方有權要求擔保方履行保證責任。

6.2出租方有權監督承租方合理使用房產，確保房產的安全和完好。

第七條承租方權利

7.1承租方有權在租賃期限內使用房產，并享有房產內的居住權。

7.2承租方有權要求出租方提供房產相關證明文件，包括房產證、維修基金繳納證明等。

第八條違約責任

8.1若承租方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________元整的違約金。

8.2若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（一）房產證復印件

（二）租賃合同

（三）租賃合同補充協議

（四）其他相關文件

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義：