公租房換房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，現愿意將該公租房出租給乙方，乙方同意承租。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條公租房基本情況

1.1本合同所涉公租房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體房間號為____________________。

1.2公租房配套設施包括____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，需提前一個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先續租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方出具收據。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用公租房，并對其負有保管義務。

4.2乙方應按照公租房的用途使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.3乙方應愛護公租房內的設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

4.4乙方不得將公租房轉租、轉借或以其他方式將使用權轉讓給他人。

4.5乙方不得利用公租房從事違法活動。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應確保公租房符合租賃要求，并保證房屋安全。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應提前一個月通知乙方。

5.3甲方不得擅自進入乙方租住的公租房，如有特殊情況需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

5.4甲方應按時繳納相關稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

6.3甲方未按時交付公租房，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

6.4任何一方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1本合同租賃期滿后，任何一方均不得提前解除合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金超過三個月的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（3）乙方利用公租房從事違法活動的；

（4）乙方有其他違約行為，經甲方催告后仍未改正的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時交付公租房的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方擅自進入乙方租住的公租房的；

（4）甲方有其他違約行為，經乙方催告后仍未改正的。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃房屋清單

2.公租房配套設施清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（監管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，現愿意將該公租房出租給乙方，乙方同意承租。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條公租房基本情況

1.1本合同所涉公租房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體房間號為____________________。

1.2公租房配套設施包括____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，需提前一個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先續租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方出具收據。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方有權對乙方租住的公租房進行定期檢查，確保房屋及配套設施處于良好狀態。

4.2甲方有權要求乙方按照公租房的用途使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回公租房等。

4.4甲方有權在合同約定的范圍內調整租金，并提前一個月通知乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用公租房，并對其負有保管義務。

5.2乙方應愛護公租房內的設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

5.3乙方不得將公租房轉租、轉借或以其他方式將使用權轉讓給他人。

5.4乙方不得利用公租房從事違法活動。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方有權對乙方租住的公租房進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權對乙方租賃期間的違約行為進行調查，并提出處理建議。

6.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，采取必要措施，維護甲方權益。

第七條違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

7.3乙方利用公租房從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同租賃期滿后，任何一方均不得提前解除合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金超過三個月的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（3）乙方利用公租房從事違法活動的；

（4）乙方有其他違約行為，經甲方催告后仍未改正的。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃房屋清單

2.公租房配套設施清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.丙方授權書

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.強化甲方權益保障，確保公租房租賃市場的規范運作。

2.監督乙方遵守合同約定，維護甲方合法權益。

3.促進公租房租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，確保租金按時收取。

2.維護公租房的完好狀態，延長公租房使用壽命。

3.促進公租房資源的合理配置，提高公租房使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米，現愿意將該住宅出租給乙方，乙方同意承租。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條住宅基本情況

1.1本合同所涉住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體房間號為____________________。

1.2住宅配套設施包括____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，需提前一個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先續租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方出具收據。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用住宅，并對其負有合理使用和保養義務。

4.2乙方有權要求甲方提供住宅的配套設施，并確保其正常使用。

4.3乙方有權在租賃期間對住宅進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.4乙方有權在合同期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

第五條丙方權利和義務

5.1丙方作為服務方，負責提供住宅的日常維護服務，包括清潔、維修等。

5.2丙方有權根據服務合同，向乙方收取合理的服務費用。

5.3丙方應確保提供的維護服務符合行業標準，滿足乙方的合理需求。

5.4丙方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方有權在租賃期限內對住宅進行必要的檢查，以確保其安全性和適宜居住條件。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同，不得擅自改變住宅的結構和使用性質。

6.3甲方在乙方合理裝修的情況下，不得無故拒絕乙方提出的裝修要求。

6.4甲方應按照合同約定，提供住宅的配套設施，并保證其正常使用。

第七條違約責任

7.1甲方未按時交付住宅或配套設施，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

第八條合同解除

8.1本合同租賃期滿后，任何一方均不得提前解除合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金超過三個月的；

（2）乙方擅自改變住宅結構或使用性質的；

（3）乙方有其他違約行為，經甲方催告后仍未改正的。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自