房地產信托借款合同合同編號：__________一、合同當事人1.委托人：[委托人公司名稱]，注冊地址為[委托人地址]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系方式]。2.受托人：[受托人公司名稱]，注冊地址為[受托人地址]，聯(lián)系方式為[受托人聯(lián)系方式]。3.借款人：[借款人公司名稱]，注冊地址為[借款人地址]，聯(lián)系方式為[借款人聯(lián)系方式]。二、信托目的委托人基于對受托人的信任，將其合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按本合同的約定，為借款人提供信托借款，以滿足借款人的資金需求，實現(xiàn)信托財產的保值增值。三、信托資金1.金額：委托人向受托人交付的信托資金為[具體金額]元。2.用途：該信托資金專項用于[借款人的具體用途]，不得挪作他用。四、借款事項1.借款金額：受托人根據(jù)委托人的委托，向借款人提供借款金額為[具體借款金額]元。2.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.借款利率：借款利率為年利率[具體利率]%，按[計息方式，如每月付息、到期還本等]計算。4.還款方式：借款人應在借款期限屆滿時，一次性償還全部借款本金及利息；或按照[具體還款安排，如分期還款等]方式還款。五、信托管理1.信托財產的管理方式：受托人應按照委托人的意愿和本合同的約定，對信托財產進行管理和運用，保證信托財產的安全和增值。2.信托財產的保管：受托人應選擇合適的保管機構，對信托財產進行保管，保證信托財產的安全。3.信托財產的處置：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，受托人有權對信托財產進行處置，以實現(xiàn)信托目的。六、風險揭示與承擔1.風險揭示：本信托業(yè)務存在市場風險、信用風險、流動性風險等各種風險，委托人、受托人及借款人應充分認識到這些風險的存在，并自行承擔相應的風險。2.風險承擔：委托人在交付信托資金時，即視為已充分了解并愿意承擔本信托業(yè)務的各種風險；受托人在管理和運用信托財產時，應恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務，盡量降低信托財產的風險；借款人應按時足額償還借款本金及利息，如逾期未還，應承擔相應的違約責任。七、收益分配1.收益的計算：信托收益按照[具體計算方式，如借款本金×利率×期限等]計算。2.收益的分配方式：受托人應在每[具體周期，如每月、每季度等]結束后的[規(guī)定時間內，如10個工作日內等]，將信托收益分配給委托人。八、合同的變更與解除1.合同的變更：經委托人、受托人及借款人協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的解除：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，委托人、受托人或借款人可以解除本合同。如委托人解除合同，應提前[具體通知期限，如30天等]通知受托人；如受托人或借款人解除合同，應提前[具體通知期限，如30天等]通知委托人，并承擔相應的違約責任。九、違約責任1.委托人的違約責任：委托人未按照本合同的約定交付信托資金，應向受托人支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償受托人因此所遭受的損失。2.受托人的違約責任：受托人未按照本合同的約定管理和運用信托財產，或未按照本合同的約定分配信托收益，應向委托人支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償委托人因此所遭受的損失。3.借款人的違約責任：借款人未按照本合同的約定償還借款本金及利息，應向受托人支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償受托人因此所遭受的損失；同時受托人有權采取包括但不限于凍結借款人賬戶、拍賣抵押物等措施，以實現(xiàn)債權。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同自委托人、受托人及借款人簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，委托人、受托人及借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。