義烏商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方愿意將其位于___________________________的商鋪租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于___________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪面積：___________________________平方米。

1.3商鋪用途：乙方同意將商鋪用于___________________________。

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶：___________________________。

三、押金

3.1押金：乙方應向甲方支付押金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整），押金在合同履行完畢后無息退還乙方。

四、物業管理及稅費

4.1乙方應遵守物業管理規定，按期繳納物業管理費等相關費用。

4.2商鋪產生的稅費由雙方按法律規定各自承擔。

五、甲方責任

5.1甲方保證商鋪所有權清晰，不存在產權爭議，無抵押、查封、租賃等限制。

5.2甲方應確保商鋪結構安全，無安全隱患。

六、乙方責任

6.1乙方應遵守國家法律法規、商鋪管理規定及甲方提出的合理要求。

6.2乙方負責商鋪的正常使用、維修及保養。

6.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構及用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

7.2如乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向___________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪租賃清單

附件二：商鋪租賃物照片

甲方（簽字/蓋章）：___________________________

乙方（簽字/蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

第三方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方愿意將其位于___________________________的商鋪租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商鋪，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于___________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪面積：___________________________平方米。

1.3商鋪用途：乙方同意將商鋪用于___________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶：___________________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.2第三方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔全部或部分違約責任。

四、押金

4.1押金：乙方應向甲方支付押金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整），押金在合同履行完畢后無息退還乙方。

五、物業管理及稅費

5.1乙方應遵守物業管理規定，按期繳納物業管理費等相關費用。

5.2商鋪產生的稅費由雙方按法律規定各自承擔。

六、甲方責任

6.1甲方保證商鋪所有權清晰，不存在產權爭議，無抵押、查封、租賃等限制。

6.2甲方應確保商鋪結構安全，無安全隱患。

七、乙方責任

7.1乙方應遵守國家法律法規、商鋪管理規定及甲方提出的合理要求。

7.2乙方負責商鋪的正常使用、維修及保養。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構及用途。

7.4乙方如提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

8.2如乙方提前解除合同，未提前通知甲方，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

九、第三方責任

9.1第三方應嚴格按照本合同約定履行擔保義務，如因第三方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向___________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：商鋪租賃清單

附件二：商鋪租賃物照片

甲方（簽字/蓋章）：___________________________

乙方（簽字/蓋章）：___________________________

第三方（簽字/蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得租金。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保甲方在租賃過程中不受損失，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

第三方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方愿意將其位于___________________________的商鋪租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商鋪，為保障乙方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于___________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪面積：___________________________平方米。

1.3商鋪用途：乙方同意將商鋪用于___________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶：___________________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證在乙方按約定支付租金的情況下，甲方不得無正當理由拒絕乙方對商鋪的使用。

3.2如甲方違約，第三方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

四、押金

4.1押金：乙方應向甲方支付押金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整），押金在合同履行完畢后無息退還乙方。

五、物業管理及稅費

5.1乙方應遵守物業管理規定，按期繳納物業管理費等相關費用。

5.2商鋪產生的稅費由雙方按法律規定各自承擔。

六、乙方責任

6.1乙方應遵守國家法律法規、商鋪管理規定及甲方提出的合理要求。

6.2乙方負責商鋪的正常使用、維修及保養。

六、甲方責任

6.1甲方保證商鋪所有權清晰，不存在產權爭議，無抵押、查封、租賃等限制。

6.2甲方應確保商鋪結構安全，無安全隱患。

七、乙方權益

7.1乙方有權在租賃期限內，對商鋪進行合法的裝修和改造。

7.2乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

7.2如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償。

八、第三方責任

8.1第三方應嚴格按照本合同約定履行擔保義務，如因第三方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向___________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：商鋪租賃清單

附件二：商鋪租賃物照片

甲方（簽字/蓋章）：___________________________

乙方（簽字/蓋章）：___________________________

第三方（簽字/蓋章）：___