農(nóng)村建房分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋（以下簡稱“房屋”）分配事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋位于__________，房屋總建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋分為__________套，其中甲方擁有__________套，乙方擁有__________套。

二、房屋分配方式

2.1甲方與乙方按照房屋面積、家庭成員情況等因素進行公平分配。

2.2甲方與乙方在簽訂本合同前，應(yīng)共同確認房屋分配方案，并報當?shù)剞r(nóng)村集體土地管理部門備案。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、房屋維修及養(yǎng)護

4.1乙方在房屋使用過程中，應(yīng)定期對房屋進行維修、養(yǎng)護，確保房屋安全、舒適。

4.2房屋維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定時間驗收房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋分配方案

2.房屋圖紙

3.房屋驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋（以下簡稱“房屋”）分配事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋位于__________，房屋總建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋分為__________套，其中甲方擁有__________套，乙方擁有__________套，丙方提供相關(guān)服務(wù)。

二、房屋分配方式

2.1甲方與乙方按照房屋面積、家庭成員情況等因素進行公平分配。

2.2甲方與乙方在簽訂本合同前，應(yīng)共同確認房屋分配方案，并報當?shù)剞r(nóng)村集體土地管理部門備案。

2.3丙方負責提供房屋分配過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋評估、分配方案制定等。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.2丙方有權(quán)對房屋分配方案的合理性進行審核，并提出修改意見。

3.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費用，費用標準及支付方式由三方另行約定。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復。

4.3丙方負責監(jiān)督房屋交付及驗收過程，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

五、房屋維修及養(yǎng)護

5.1乙方在房屋使用過程中，應(yīng)定期對房屋進行維修、養(yǎng)護，確保房屋安全、舒適。

5.2房屋維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔，丙方可提供維修養(yǎng)護指導服務(wù)。

六、甲方權(quán)益及利益

6.1甲方擁有房屋的最終所有權(quán)，并對房屋分配方案擁有最終決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對房屋分配過程中的服務(wù)進行監(jiān)督，確保丙方履行職責。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并追究丙方未按時完成服務(wù)的責任。

6.4甲方有權(quán)在丙方提供服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

七、乙方及丙方違約責任

7.1乙方未按約定時間驗收房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2丙方未按時完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋分配方案

2.房屋圖紙

3.房屋驗收報告

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保房屋分配的公平、合理，提高甲方權(quán)益的保護力度。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋分配方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，并實現(xiàn)對房屋分配過程的監(jiān)督和控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋（以下簡稱“房屋”）分配事宜，以及丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋位于__________，房屋總建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋分為__________套，其中甲方擁有__________套，乙方擁有__________套，丁方提供相關(guān)服務(wù)。

二、房屋分配方式

2.1乙方與甲方按照房屋面積、家庭成員情況等因素進行公平分配。

2.2乙方與甲方在簽訂本合同前，應(yīng)共同確認房屋分配方案，并報當?shù)剞r(nóng)村集體土地管理部門備案。

2.3丁方負責提供房屋分配過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋評估、分配方案制定等。

三、丁方職責及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.2丁方有權(quán)對房屋分配方案的合理性進行審核，并提出修改意見。

3.3丁方有權(quán)收取服務(wù)費用，費用標準及支付方式由三方另行約定。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復。

4.3丁方負責監(jiān)督房屋交付及驗收過程，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

五、房屋維修及養(yǎng)護

5.1甲方在房屋使用過程中，應(yīng)定期對房屋進行維修、養(yǎng)護，確保房屋安全、舒適。

5.2房屋維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔，丁方可提供維修養(yǎng)護指導服務(wù)。

六、乙方權(quán)益及利益

6.1乙方擁有房屋的最終所有權(quán)，并對房屋分配方案擁有最終決定權(quán)。

6.2乙方有權(quán)對房屋分配過程中的服務(wù)進行監(jiān)督，確保丁方履行職責。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并追究丁方未按時完成服務(wù)的責任。

6.4乙方有權(quán)在丁方提供服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

六、甲方違約責任

6.5甲方未按約定時間驗收房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.6甲方未按時完成房屋分配的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.7任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋分配方案

2.房屋圖紙

3.房屋驗