業主入住提供服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“服務方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方入住乙方提供的服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方為甲方提供以下服務：

（1）入住引導：協助甲方辦理入住手續，提供入住指南，解答甲方關于入住的相關問題。

（2）物業管理：負責甲方入住后的物業管理，包括但不限于房屋維修、公共區域清潔、綠化養護等。

（3）社區活動：組織策劃各類社區活動，豐富甲方生活，增進鄰里關系。

（4）安全保障：負責甲方入住后的安全保障工作，包括但不限于門禁管理、監控巡查等。

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1甲方應按照以下標準支付服務費用：

（1）入住引導費用：____元/次。

（2）物業管理費用：____元/月。

（3）社區活動費用：____元/年。

（4）安全保障費用：____元/年。

（5）其他服務費用：____元/次。

3.2甲方應在每月____日前支付當月物業管理費用，其他費用按約定時間支付。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）享有乙方提供的服務。

（2）對乙方提供的服務提出合理建議。

（3）要求乙方改進服務質量。

4.2甲方義務：

（1）遵守乙方制定的各項規章制度。

（2）按時支付服務費用。

（3）愛護公共設施，維護社區環境。

4.3乙方權利：

（1）根據本合同約定，向甲方提供服務。

（2）對甲方提出的服務需求進行合理評估，提供相應的服務。

（3）對甲方違反本合同約定行為，有權采取相應措施。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優質服務。

（2）保障甲方的人身和財產安全。

（3）接受甲方監督，及時整改服務質量問題。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按照本合同約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3附件：

（1）甲方入住手續清單。

（2）乙方服務項目及收費標準。

（3）乙方規章制度。

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）為保障自身入住后的權益，特委托乙方（以下簡稱“服務方”）負責提供入住服務，并引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為專業服務機構，共同為甲方提供全面、優質的服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責為甲方提供以下服務：

（1）入住引導：協助甲方辦理入住手續，提供入住指南，解答甲方關于入住的相關問題。

（2）物業管理：負責甲方入住后的物業管理，包括但不限于房屋維修、公共區域清潔、綠化養護等。

（3）社區活動：組織策劃各類社區活動，豐富甲方生活，增進鄰里關系。

（4）安全保障：負責甲方入住后的安全保障工作，包括但不限于門禁管理、監控巡查等。

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

1.2丙方負責提供以下專業服務：

（1）裝修監理：對甲方裝修工程進行全過程監理，確保裝修質量。

（2）家具配置：根據甲方需求，提供家具選購、安裝、調試等服務。

（3）家政服務：為甲方提供家政服務，包括但不限于保潔、烹飪、照料老人兒童等。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1甲方應按照以下標準支付服務費用：

（1）乙方服務費用：____元/月。

（2）丙方服務費用：____元/月。

3.2甲方應在每月____日前支付當月服務費用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）享有乙方和丙方提供的服務。

（2）對乙方和丙方提供的服務提出合理建議。

（3）要求乙方和丙方改進服務質量。

（4）在服務過程中，享有知情權、選擇權和監督權。

4.2甲方義務：

（1）遵守乙方和丙方制定的各項規章制度。

（2）按時支付服務費用。

（3）愛護公共設施，維護社區環境。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）根據本合同約定，向甲方提供服務。

（2）對甲方提出的服務需求進行合理評估，提供相應的服務。

（3）對甲方違反本合同約定行為，有權采取相應措施。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優質服務。

（2）保障甲方的人身和財產安全。

（3）接受甲方監督，及時整改服務質量問題。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利：

（1）根據本合同約定，向甲方提供專業服務。

（2）對甲方提出的服務需求進行合理評估，提供相應的服務。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供專業服務。

（2）確保裝修質量，滿足甲方需求。

（3）接受甲方監督，及時整改服務質量問題。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按時提供服務或服務質量不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

（1）甲方入住手續清單。

（2）乙方服務項目及收費標準。

（3）丙方服務項目及收費標準。

（4）乙方規章制度。

（5）丙方規章制度。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方專業服務機構，旨在為甲方提供更全面、優質的服務，確保甲方在入住過程中享受到更好的生活品質。同時，第三方機構的參與有助于提高服務質量，降低甲方在入住過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，有權選擇服務方和第三方，并對服務質量進行監督。這有利于保障甲方的權益，確保甲方在入住過程中獲得滿意的體驗。此外，甲方的主導地位有助于推動服務方和第三方不斷提升服務質量，為甲方創造更好的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“服務方”）為專業物業管理公司，致力于為甲方（以下簡稱“業主”）提供優質的物業管理服務。為提升服務品質，乙方引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為合作伙伴，共同為業主提供全方位的服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責為甲方提供以下物業管理服務：

（1）物業維護：負責房屋及公共設施的日常維護和保養。

（2）環境衛生：負責小區公共區域的清潔和綠化養護。

（3）安全保障：負責小區的安全巡邏、門禁管理和監控維護。

（4）客戶服務：負責業主咨詢、投訴處理及建議收集。

1.2丙方負責提供以下增值服務：

（1）專業維修：為業主提供水電、空調等設備的維修服務。

（2）家政服務：為業主提供保潔、照料老人兒童等家政服務。

（3）家居裝修：為業主提供家居裝修設計和施工服務。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1乙方服務費用：____元/月。

3.2丙方增值服務費用：根據具體服務項目和業主需求另行協商確定。

3.3甲方應在每月____日前支付當月服務費用。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

（1）根據本合同約定，向甲方提供服務。

（2）對丙方提供的服務進行監督和評估。

（3）在服務過程中，享有對丙方服務的調整權。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優質服務。

（2）保障甲方的人身和財產安全。

（3）接受甲方監督，及時整改服務質量問題。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方權利：

（1）根據本合同約定，向甲方提供增值服務。

（2）在提供服務過程中，享有甲方服務需求的收集權。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供專業、優質的服務。

（2）確保服務質量和業主滿意度。

（3）接受乙方監督，及時整改服務質量問題。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方權利：

（1）享有乙方和丙方提供的服務。

（2）對乙方和丙方提供的服務提出合理建議。

（3）在服務過程中，享有知情權、選擇權和監督權。

6.2甲方義務：

（1）遵守乙方和丙方制定的各項規章制度。

（2）按時支付服務費用。

（3）愛護公共設施，維護社區環境。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

7.2乙方和丙方未按時提供服務或服務質量不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

（1）乙方服務項目及收費標準。

（2）丙方服務項目及收費標準。

（3）乙方規章制度。

（4）丙方規章制度。