農村自有地流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農村集體所有的土地（以下簡稱“土地”）使用權流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限屆滿后，乙方有權按照相關規定繼續續期。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：甲方將土地使用權流轉給乙方，乙方應支付流轉費用__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將流轉費用一次性支付給甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流轉期限內，有權按照約定的土地用途使用土地。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.4乙方在流轉期限內，應按照甲方的要求，對土地進行合理管理和維護。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2乙方未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉審批文件復印件

3.其他相關證明材料復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農村集體所有的土地（以下簡稱“土地”）使用權流轉給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保主體，保障甲方權益的實現事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉費用：乙方應支付給甲方流轉費用__________元人民幣。

2.3支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將流轉費用一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意對乙方的支付義務提供擔保。

3.2丙方應確保在乙方未按約定支付流轉費用時，及時向甲方支付相應的款項。

3.3丙方在擔保期間，不得以任何理由免除或限制其擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對土地的收益權，乙方在流轉期限內，應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權要求乙方定期向其報告土地使用情況，并對土地進行必要的監督檢查。

4.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

五、乙方權利及義務

5.1乙方在流轉期限內，有權按照約定的土地用途使用土地。

5.2乙方應按照約定支付流轉費用，并接受甲方的監督檢查。

5.3乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付違約金__________元人民幣，并承擔丙方的擔保責任。

6.2乙方在流轉期限內，擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在流轉期限內，不得將土地使用權再次流轉給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方履行合同約定的支付義務。

9.2第三方的擔保責任有助于降低甲方在流轉過程中的風險，提高流轉的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有對土地的收益權，并有權對土地使用情況進行監督檢查。

10.2甲方的主導地位有助于維護土地資源的合理利用，促進農村經濟發展。

10.3甲方通過主導合同，保障了自身的權益，確保了流轉過程的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農村集體所有的土地（以下簡稱“土地”）使用權流轉給乙方使用，并由丁方作為第三方擔保主體，保障乙方權益的實現事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉費用：乙方應支付給甲方流轉費用__________元人民幣。

2.3支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將流轉費用一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1丁方作為第三方擔保主體，同意對甲方的支付義務提供擔保。

3.2丁方應確保在甲方未按約定支付流轉費用時，及時向乙方支付相應的款項。

3.3丁方在擔保期間，不得以任何理由免除或限制其擔保責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方在流轉期限內，享有對土地的使用權，甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利、電力等基礎設施。

4.3乙方在流轉期限內，如因不可抗力因素導致土地無法正常使用，有權要求甲方減免部分流轉費用。

五、甲方權利及義務

5.1甲方應按照約定，將土地使用權完整、無瑕疵地交付給乙方。

5.2甲方應確保土地符合流轉用途的要求，并在流轉期限內對土地進行必要的維護。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付土地使用權或提供必要的使用條件的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.2甲方在乙方正常使用土地期間，不得擅自收回土地使用權。

6.3乙方未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的目的在于確保自身對土地的穩定使用權，保障其在流轉期限內的權益不受侵害。

9.2乙方通過主導合同，能夠更好地規劃土地的使用，實現農業生產和經濟收