乙方代建項(xiàng)目合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、代建范圍及責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、施工許可等手續(xù)；

（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作；

（3）協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理；

（5）按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。

2.2乙方對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、費(fèi)用及支付

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2代建費(fèi)用支付方式：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)后，乙方提交代建費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為質(zhì)保金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付代建費(fèi)用的__________%。

4.2乙方未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成代建工作天數(shù)的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃文件

3.項(xiàng)目土地使用證

4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件

5.項(xiàng)目施工許可證

6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

7.項(xiàng)目施工合同

8.項(xiàng)目監(jiān)理合同

9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）代建項(xiàng)目，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）共同參與項(xiàng)目代建。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、代建范圍及責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、施工許可等手續(xù)；

（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作；

（3）協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理；

（5）按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。

2.2第三方在項(xiàng)目中擔(dān)任__________角色，具體職責(zé)如下：

（1）提供__________服務(wù)；

（2）參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策；

（3）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理工作。

2.3乙方對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、費(fèi)用及支付

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2費(fèi)用支付方式：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為質(zhì)保金。

四、甲方權(quán)益及利益

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目進(jìn)度符合甲方要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在項(xiàng)目過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方及第三方在項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、交付使用文件等相關(guān)資料。

五、乙方及第三方責(zé)任及限制

5.1乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2乙方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有違法違規(guī)行為。

5.3乙方及第三方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的管理，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方及第三方不得將項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

5.5乙方及第三方在代建過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及第三方未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成代建工作天數(shù)的__________%。

6.2乙方及第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分合同金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，以其專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9.2第三方參與項(xiàng)目代建，有助于提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

10.2甲方主導(dǎo)項(xiàng)目代建，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的有效控制，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目效益。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃文件

3.項(xiàng)目土地使用證

4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件

5.項(xiàng)目施工許可證

6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

7.項(xiàng)目施工合同

8.項(xiàng)目監(jiān)理合同

9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)建筑企業(yè)，具備豐富的代建項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，擬委托乙方代建項(xiàng)目，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）提供專業(yè)技術(shù)支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、代建范圍及責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、施工許可等手續(xù)；

（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作；

（3）協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理；

（5）按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。

2.2第三方在項(xiàng)目中擔(dān)任__________角色，具體職責(zé)如下：

（1）提供__________服務(wù)；

（2）參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策；

（3）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理工作。

2.3乙方對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本承擔(dān)主要責(zé)任。第三方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、費(fèi)用及支付

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2費(fèi)用支付方式：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為質(zhì)保金。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用，確保乙方利益得到保障。

4.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和決策支持，以便乙方更好地完成代建工作。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，按照合同約定支付質(zhì)保金，以保障乙方在質(zhì)保期內(nèi)的合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用，不得無故拖欠。

5.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目管理工作，不得干擾乙方正常工作。

5.3甲方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5.4甲方不得將項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付代建費(fèi)用的__________%。

6.2甲方未配合乙方完成項(xiàng)目管理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為專業(yè)建筑企業(yè)，具備豐富的代建項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，乙方主導(dǎo)項(xiàng)目代建有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目管理水平。

9.2乙方主導(dǎo)項(xiàng)目代建，有助于確保項(xiàng)目