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乙方代建項(xiàng)目合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:__________
二、代建范圍及責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作,包括但不限于:
(1)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、施工許可等手續(xù);
(2)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作;
(3)協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系;
(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理;
(5)按照甲方要求,負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。
2.2乙方對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、費(fèi)用及支付
3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。
3.2代建費(fèi)用支付方式:
(1)項(xiàng)目立項(xiàng)后,乙方提交代建費(fèi)用預(yù)算,經(jīng)甲方審核同意后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款;
(2)項(xiàng)目施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度款申請(qǐng),經(jīng)甲方審核同意后,甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付進(jìn)度款;
(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款;
(4)項(xiàng)目交付使用后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為質(zhì)保金。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期支付代建費(fèi)用的__________%。
4.2乙方未按時(shí)完成代建工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期完成代建工作天數(shù)的__________%。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件
2.項(xiàng)目規(guī)劃文件
3.項(xiàng)目土地使用證
4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件
5.項(xiàng)目施工許可證
6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件
7.項(xiàng)目施工合同
8.項(xiàng)目監(jiān)理合同
9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
10.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)代建項(xiàng)目,并引入第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)共同參與項(xiàng)目代建。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障項(xiàng)目順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:__________
二、代建范圍及責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作,包括但不限于:
(1)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、施工許可等手續(xù);
(2)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作;
(3)協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系;
(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理;
(5)按照甲方要求,負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。
2.2第三方在項(xiàng)目中擔(dān)任__________角色,具體職責(zé)如下:
(1)提供__________服務(wù);
(2)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策;
(3)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理工作。
2.3乙方對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、費(fèi)用及支付
3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。
3.2費(fèi)用支付方式:
(1)項(xiàng)目立項(xiàng)后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款;
(2)項(xiàng)目施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度款申請(qǐng),經(jīng)甲方審核同意后,甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付進(jìn)度款;
(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款;
(4)項(xiàng)目交付使用后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為質(zhì)保金。
四、甲方權(quán)益及利益
4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。
4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況,確保項(xiàng)目進(jìn)度符合甲方要求。
4.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在項(xiàng)目過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。
4.4甲方有權(quán)要求乙方及第三方在項(xiàng)目完成后,提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、交付使用文件等相關(guān)資料。
五、乙方及第三方責(zé)任及限制
5.1乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
5.2乙方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得有違法違規(guī)行為。
5.3乙方及第三方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的管理,對(duì)因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4乙方及第三方不得將項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。
5.5乙方及第三方在代建過程中,不得損害甲方利益,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1乙方及第三方未按時(shí)完成代建工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期完成代建工作天數(shù)的__________%。
6.2乙方及第三方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未提供服務(wù)部分合同金額的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義及目的
9.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),以其專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn),為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。
9.2第三方參與項(xiàng)目代建,有助于提高項(xiàng)目管理水平,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。
十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義
10.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督,確保項(xiàng)目符合甲方利益。
10.2甲方主導(dǎo)項(xiàng)目代建,有利于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的有效控制,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),提高項(xiàng)目效益。
附件:
1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件
2.項(xiàng)目規(guī)劃文件
3.項(xiàng)目土地使用證
4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件
5.項(xiàng)目施工許可證
6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件
7.項(xiàng)目施工合同
8.項(xiàng)目監(jiān)理合同
9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
10.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為專業(yè)建筑企業(yè),具備豐富的代建項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為項(xiàng)目業(yè)主,擬委托乙方代建項(xiàng)目,并引入第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)提供專業(yè)技術(shù)支持。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障項(xiàng)目順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:__________
二、代建范圍及責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作,包括但不限于:
(1)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、施工許可等手續(xù);
(2)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作;
(3)協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系;
(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理;
(5)按照甲方要求,負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。
2.2第三方在項(xiàng)目中擔(dān)任__________角色,具體職責(zé)如下:
(1)提供__________服務(wù);
(2)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策;
(3)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理工作。
2.3乙方對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本承擔(dān)主要責(zé)任。第三方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、費(fèi)用及支付
3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。
3.2費(fèi)用支付方式:
(1)項(xiàng)目立項(xiàng)后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款;
(2)項(xiàng)目施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度款申請(qǐng),經(jīng)甲方審核同意后,甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付進(jìn)度款;
(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款;
(4)項(xiàng)目交付使用后,甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為質(zhì)保金。
四、乙方權(quán)益及利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用,確保乙方利益得到保障。
4.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行有效管理,確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和決策支持,以便乙方更好地完成代建工作。
4.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后,按照合同約定支付質(zhì)保金,以保障乙方在質(zhì)保期內(nèi)的合法權(quán)益。
五、甲方責(zé)任及限制
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付代建費(fèi)用,不得無故拖欠。
5.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目管理工作,不得干擾乙方正常工作。
5.3甲方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等,如需變更,應(yīng)與乙方協(xié)商一致。
5.4甲方不得將項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期支付代建費(fèi)用的__________%。
6.2甲方未配合乙方完成項(xiàng)目管理的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為實(shí)際損失金額的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義
9.1乙方作為專業(yè)建筑企業(yè),具備豐富的代建項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),乙方主導(dǎo)項(xiàng)目代建有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì),提高項(xiàng)目管理水平。
9.2乙方主導(dǎo)項(xiàng)目代建,有助于確保項(xiàng)目
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