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文檔簡介
乙方代建項目合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方委托乙方代建項目事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目內(nèi)容:__________
二、代建范圍及責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的代建工作,包括但不限于:
(1)辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)評、施工許可等手續(xù);
(2)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作;
(3)協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系;
(4)負(fù)責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理;
(5)按照甲方要求,負(fù)責(zé)項目竣工驗收、交付使用等工作。
2.2乙方對代建項目的質(zhì)量、安全、進度、成本承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、費用及支付
3.1代建費用總額為人民幣__________元整。
3.2代建費用支付方式:
(1)項目立項后,乙方提交代建費用預(yù)算,經(jīng)甲方審核同意后,甲方支付代建費用總額的__________%作為預(yù)付款;
(2)項目施工過程中,乙方每月提交工程進度款申請,經(jīng)甲方審核同意后,甲方按實際完成工程量的__________%支付進度款;
(3)項目竣工驗收合格后,甲方支付代建費用總額的__________%作為竣工驗收款;
(4)項目交付使用后,甲方支付代建費用總額的__________%作為質(zhì)保金。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按時支付代建費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期支付代建費用的__________%。
4.2乙方未按時完成代建工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期完成代建工作天數(shù)的__________%。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.項目立項文件
2.項目規(guī)劃文件
3.項目土地使用證
4.項目環(huán)評文件
5.項目施工許可證
6.項目設(shè)計文件
7.項目施工合同
8.項目監(jiān)理合同
9.項目竣工驗收報告
10.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)代建項目,并引入第三方主體(以下簡稱“第三方”)共同參與項目代建。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障項目順利進行,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目內(nèi)容:__________
二、代建范圍及責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的代建工作,包括但不限于:
(1)辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)評、施工許可等手續(xù);
(2)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作;
(3)協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系;
(4)負(fù)責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理;
(5)按照甲方要求,負(fù)責(zé)項目竣工驗收、交付使用等工作。
2.2第三方在項目中擔(dān)任__________角色,具體職責(zé)如下:
(1)提供__________服務(wù);
(2)參與項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策;
(3)協(xié)助乙方完成項目管理工作。
2.3乙方對代建項目的質(zhì)量、安全、進度、成本承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、費用及支付
3.1代建費用總額為人民幣__________元整。
3.2費用支付方式:
(1)項目立項后,甲方支付代建費用總額的__________%作為預(yù)付款;
(2)項目施工過程中,乙方每月提交工程進度款申請,經(jīng)甲方審核同意后,甲方按實際完成工程量的__________%支付進度款;
(3)項目竣工驗收合格后,甲方支付代建費用總額的__________%作為竣工驗收款;
(4)項目交付使用后,甲方支付代建費用總額的__________%作為質(zhì)保金。
四、甲方權(quán)益及利益
4.1甲方有權(quán)對乙方及第三方的代建工作進行監(jiān)督,確保項目按計劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。
4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方及時報告項目進展情況,確保項目進度符合甲方要求。
4.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在項目過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。
4.4甲方有權(quán)要求乙方及第三方在項目完成后,提供項目驗收報告、交付使用文件等相關(guān)資料。
五、乙方及第三方責(zé)任及限制
5.1乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé),確保項目順利進行。
5.2乙方及第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得有違法違規(guī)行為。
5.3乙方及第三方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、進度、成本等方面的管理,對因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4乙方及第三方不得將項目分包、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。
5.5乙方及第三方在代建過程中,不得損害甲方利益,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1乙方及第三方未按時完成代建工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期完成代建工作天數(shù)的__________%。
6.2乙方及第三方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未提供服務(wù)部分合同金額的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義及目的
9.1第三方作為專業(yè)機構(gòu),以其專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗,為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),保障項目順利進行。
9.2第三方參與項目代建,有助于提高項目管理水平,降低項目風(fēng)險,確保項目質(zhì)量、安全、進度、成本等方面的控制。
十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義
10.1甲方作為項目業(yè)主,有權(quán)對項目進行全面監(jiān)督,確保項目符合甲方利益。
10.2甲方主導(dǎo)項目代建,有利于甲方對項目進度、質(zhì)量、成本等方面的有效控制,降低項目風(fēng)險,提高項目效益。
附件:
1.項目立項文件
2.項目規(guī)劃文件
3.項目土地使用證
4.項目環(huán)評文件
5.項目施工許可證
6.項目設(shè)計文件
7.項目施工合同
8.項目監(jiān)理合同
9.項目竣工驗收報告
10.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)建筑企業(yè),具備豐富的代建項目經(jīng)驗。甲方(以下簡稱“甲方”)為項目業(yè)主,擬委托乙方代建項目,并引入第三方主體(以下簡稱“第三方”)提供專業(yè)技術(shù)支持。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障項目順利進行,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目內(nèi)容:__________
二、代建范圍及責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的代建工作,包括但不限于:
(1)辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)評、施工許可等手續(xù);
(2)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作;
(3)協(xié)調(diào)甲方與政府、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系;
(4)負(fù)責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理;
(5)按照甲方要求,負(fù)責(zé)項目竣工驗收、交付使用等工作。
2.2第三方在項目中擔(dān)任__________角色,具體職責(zé)如下:
(1)提供__________服務(wù);
(2)參與項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策;
(3)協(xié)助乙方完成項目管理工作。
2.3乙方對代建項目的質(zhì)量、安全、進度、成本承擔(dān)主要責(zé)任。第三方對所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、費用及支付
3.1代建費用總額為人民幣__________元整。
3.2費用支付方式:
(1)項目立項后,甲方支付代建費用總額的__________%作為預(yù)付款;
(2)項目施工過程中,乙方每月提交工程進度款申請,經(jīng)甲方審核同意后,甲方按實際完成工程量的__________%支付進度款;
(3)項目竣工驗收合格后,甲方支付代建費用總額的__________%作為竣工驗收款;
(4)項目交付使用后,甲方支付代建費用總額的__________%作為質(zhì)保金。
四、乙方權(quán)益及利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費用,確保乙方利益得到保障。
4.2乙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面進行有效管理,確保項目按計劃完成。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和決策支持,以便乙方更好地完成代建工作。
4.4乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后,按照合同約定支付質(zhì)保金,以保障乙方在質(zhì)保期內(nèi)的合法權(quán)益。
五、甲方責(zé)任及限制
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時支付代建費用,不得無故拖欠。
5.2甲方應(yīng)配合乙方完成項目管理工作,不得干擾乙方正常工作。
5.3甲方不得擅自改變項目設(shè)計、施工方案等,如需變更,應(yīng)與乙方協(xié)商一致。
5.4甲方不得將項目分包、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時支付代建費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期支付代建費用的__________%。
6.2甲方未配合乙方完成項目管理的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為實際損失金額的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義
9.1乙方作為專業(yè)建筑企業(yè),具備豐富的代建項目經(jīng)驗,乙方主導(dǎo)項目代建有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢,提高項目管理水平。
9.2乙方主導(dǎo)項目代建,有助于確保項目
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