乙方代建項目合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建項目事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、代建范圍及責任

2.1乙方負責本項目的代建工作，包括但不限于：

（1）辦理項目立項、規劃、土地、環評、施工許可等手續；

（2）組織設計、施工、監理、招標等工作；

（3）協調甲方與政府、施工單位、監理單位等各方關系；

（4）負責項目進度、質量、安全、成本等方面的管理；

（5）按照甲方要求，負責項目竣工驗收、交付使用等工作。

2.2乙方對代建項目的質量、安全、進度、成本承擔連帶責任。

三、費用及支付

3.1代建費用總額為人民幣__________元整。

3.2代建費用支付方式：

（1）項目立項后，乙方提交代建費用預算，經甲方審核同意后，甲方支付代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目施工過程中，乙方每月提交工程進度款申請，經甲方審核同意后，甲方按實際完成工程量的__________%支付進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）項目交付使用后，甲方支付代建費用總額的__________%作為質保金。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付代建費用的__________%。

4.2乙方未按時完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成代建工作天數的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目立項文件

2.項目規劃文件

3.項目土地使用證

4.項目環評文件

5.項目施工許可證

6.項目設計文件

7.項目施工合同

8.項目監理合同

9.項目竣工驗收報告

10.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身業務發展需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）代建項目，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）共同參與項目代建。為明確各方權利義務，保障項目順利進行，經甲乙雙方及第三方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、代建范圍及責任

2.1乙方負責本項目的代建工作，包括但不限于：

（1）辦理項目立項、規劃、土地、環評、施工許可等手續；

（2）組織設計、施工、監理、招標等工作；

（3）協調甲方與政府、施工單位、監理單位等各方關系；

（4）負責項目進度、質量、安全、成本等方面的管理；

（5）按照甲方要求，負責項目竣工驗收、交付使用等工作。

2.2第三方在項目中擔任__________角色，具體職責如下：

（1）提供__________服務；

（2）參與項目設計、施工、監理等環節的決策；

（3）協助乙方完成項目管理工作。

2.3乙方對代建項目的質量、安全、進度、成本承擔連帶責任。第三方對所提供服務的質量承擔相應責任。

三、費用及支付

3.1代建費用總額為人民幣__________元整。

3.2費用支付方式：

（1）項目立項后，甲方支付代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目施工過程中，乙方每月提交工程進度款申請，經甲方審核同意后，甲方按實際完成工程量的__________%支付進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）項目交付使用后，甲方支付代建費用總額的__________%作為質保金。

四、甲方權益及利益

4.1甲方有權對乙方及第三方的代建工作進行監督，確保項目按計劃、高質量、安全、環保地完成。

4.2甲方有權要求乙方及第三方及時報告項目進展情況，確保項目進度符合甲方要求。

4.3甲方有權要求乙方及第三方在項目過程中提供必要的技術支持和服務。

4.4甲方有權要求乙方及第三方在項目完成后，提供項目驗收報告、交付使用文件等相關資料。

五、乙方及第三方責任及限制

5.1乙方及第三方應嚴格按照本合同約定履行職責，確保項目順利進行。

5.2乙方及第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得有違法違規行為。

5.3乙方及第三方應確保項目質量、安全、進度、成本等方面的管理，對因自身原因導致的問題承擔相應責任。

5.4乙方及第三方不得將項目分包、轉包給其他單位或個人。

5.5乙方及第三方在代建過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1乙方及第三方未按時完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成代建工作天數的__________%。

6.2乙方及第三方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分合同金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為專業機構，以其專業能力和豐富經驗，為甲方提供優質、高效的服務，保障項目順利進行。

9.2第三方參與項目代建，有助于提高項目管理水平，降低項目風險，確保項目質量、安全、進度、成本等方面的控制。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為項目業主，有權對項目進行全面監督，確保項目符合甲方利益。

10.2甲方主導項目代建，有利于甲方對項目進度、質量、成本等方面的有效控制，降低項目風險，提高項目效益。

附件：

1.項目立項文件

2.項目規劃文件

3.項目土地使用證

4.項目環評文件

5.項目施工許可證

6.項目設計文件

7.項目施工合同

8.項目監理合同

9.項目竣工驗收報告

10.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業建筑企業，具備豐富的代建項目經驗。甲方（以下簡稱“甲方”）為項目業主，擬委托乙方代建項目，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）提供專業技術支持。為明確各方權利義務，保障項目順利進行，經甲乙雙方及第三方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、代建范圍及責任

2.1乙方負責本項目的代建工作，包括但不限于：

（1）辦理項目立項、規劃、土地、環評、施工許可等手續；

（2）組織設計、施工、監理、招標等工作；

（3）協調甲方與政府、施工單位、監理單位等各方關系；

（4）負責項目進度、質量、安全、成本等方面的管理；

（5）按照甲方要求，負責項目竣工驗收、交付使用等工作。

2.2第三方在項目中擔任__________角色，具體職責如下：

（1）提供__________服務；

（2）參與項目設計、施工、監理等環節的決策；

（3）協助乙方完成項目管理工作。

2.3乙方對代建項目的質量、安全、進度、成本承擔主要責任。第三方對所提供服務的質量承擔相應責任。

三、費用及支付

3.1代建費用總額為人民幣__________元整。

3.2費用支付方式：

（1）項目立項后，甲方支付代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目施工過程中，乙方每月提交工程進度款申請，經甲方審核同意后，甲方按實際完成工程量的__________%支付進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）項目交付使用后，甲方支付代建費用總額的__________%作為質保金。

四、乙方權益及利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代建費用，確保乙方利益得到保障。

4.2乙方有權對項目進度、質量、安全、成本等方面進行有效管理，確保項目按計劃完成。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和決策支持，以便乙方更好地完成代建工作。

4.4乙方有權要求甲方在項目完成后，按照合同約定支付質保金，以保障乙方在質保期內的合法權益。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應按照合同約定，按時支付代建費用，不得無故拖欠。

5.2甲方應配合乙方完成項目管理工作，不得干擾乙方正常工作。

5.3甲方不得擅自改變項目設計、施工方案等，如需變更，應與乙方協商一致。

5.4甲方不得將項目分包、轉包給其他單位或個人。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付代建費用的__________%。

6.2甲方未配合乙方完成項目管理的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為專業建筑企業，具備豐富的代建項目經驗，乙方主導項目代建有利于發揮其專業優勢，提高項目管理水平。

9.2乙方主導項目代建，有助于確保項目