倫敦陽臺公寓租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于倫敦的陽臺公寓，甲方同意出租，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本公寓的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本公寓位于倫敦，具體地址為：__________。

1.2本公寓的房屋結構、面積、設施等基本情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________英鎊，共計__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________英鎊。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應將公寓交還甲方，經甲方驗收無損壞，甲方將退還乙方押金。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，不得損害物業管理設施。

5.2乙方應承擔物業管理費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用。

六、維修與保養

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.2甲方應負責租賃物的日常維修保養，但乙方在使用過程中應盡量避免造成不必要的損壞。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

附件一：租賃物詳細清單

附件二：物業管理規定

附件三：租賃物交接清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于倫敦的陽臺公寓，甲方同意出租，乙方同意承租該公寓，同時引入第三方物業管理方對租賃物進行專業管理，為確保各方權益，明確責任，經友好協商，就本公寓的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本公寓位于倫敦，具體地址為：__________。

1.2本公寓的房屋結構、面積、設施等基本情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限及續租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂續租合同。

2.3如乙方未提出續租申請，視為放棄續租權。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________英鎊，共計__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

四、第三方物業管理方責任及權益

4.1第三方物業管理方負責租賃物的日常維修保養、清潔、綠化等工作。

4.2第三方物業管理方有權對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全和合理使用。

4.3第三方物業管理方應確保物業管理費用的合理收取，并定期向甲方報告財務狀況。

4.4第三方物業管理方在履行職責過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，有權要求乙方承擔賠償責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租金收益，有權監督乙方按時繳納租金。

5.2甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、抵押、出租或改變房屋用途。

5.3甲方有權解除本合同，如乙方違反租賃合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得在租賃物內進行經營活動。

6.4乙方不得利用租賃物從事非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

本合同引入第三方物業管理方，旨在確保租賃物的安全和合理使用，同時保障甲方的權益。甲方作為出租方，在租賃合同中擁有主導地位，享有租金收益、租賃物所有權、解除合同等權益。乙方作為承租方，需遵守租賃合同約定，按時繳納租金、合理使用租賃物，并承擔相應的違約責任。第三方物業管理方負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全和合理使用。通過本合同，甲乙雙方及第三方在平等互利的基礎上，共同維護租賃關系，實現各自利益最大化。

附件：

附件一：租賃物詳細清單

附件二：物業管理規定

附件三：租賃物交接清單

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方主體（物業管理方）：__________

鑒于乙方有意承租位于倫敦的陽臺公寓，甲方同意出租，同時引入第三方物業管理方提供專業物業管理服務，以確保租賃過程中的權益和滿意度，經友好協商，就本公寓的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本公寓位于倫敦，具體地址為：__________。

1.2本公寓的房屋結構、面積、設施等基本情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限及續租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂續租合同。

2.3如乙方未提出續租申請，視為放棄續租權。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________英鎊，共計__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%，并需提前__________日通知乙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃期間對租賃物的合法使用權，并有權要求甲方確保租賃物的安全性和適宜居住條件。

4.2乙方有權要求第三方物業管理方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、綠化等。

4.3乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理裝修，但需提前__________日通知甲方和第三方物業管理方，并遵守相關規定。

五、第三方物業管理方責任及權益

5.1第三方物業管理方負責租賃物的日常維修保養、清潔、綠化等工作，確保租賃物的正常使用。

5.2第三方物業管理方有權對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全和合理使用，并有權要求乙方遵守相關規定。

5.3第三方物業管理方應確保物業管理費用的合理收取，并定期向甲方和乙方報告財務狀況。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供適宜居住的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自調整租金，未提前通知乙方，乙方有權拒絕支付超出合同約定的租金部分。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃關系的核心，乙方權益的保護