手房轉讓買賣合同書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，郵箱：[買受人聯系郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，套內面積為[套內面積具體數值]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型，如三室兩廳一衛等]。第三章房屋轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向出賣人支付轉讓價格的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]），買受人應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，通過銀行轉賬或現金支付等方式支付給出賣人。第四章房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應于[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。2.交付標準：房屋交付時，出賣人應保證房屋主體結構完好，水、電、氣、通訊等基本生活設施正常使用，室內裝修及附屬設施設備完好無損。3.相關費用承擔：自房屋交付之日起，之前的水、電、氣、通訊等費用由出賣人承擔，之后的費用由買受人承擔。第五章產權過戶及相關手續1.過戶時間：雙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶所需資料：雙方應各自提供辦理房屋產權過戶手續所需的相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、房屋買賣合同、房屋產權證明等。3.稅費承擔：根據國家相關法律法規的規定，雙方應各自承擔辦理房屋產權過戶手續所需的稅費，具體稅費種類及金額以房地產管理部門的規定為準。第六章違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓價格的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應立即退還買受人已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人未按照本合同約定的標準交付房屋，買受人有權要求出賣人在[具體天數]日內進行整改，逾期未整改的，買受人有權解除本合同，出賣人應立即退還買受人已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人在辦理房屋產權過戶手續過程中，故意隱瞞房屋存在的重大質量問題或產權糾紛等情況，導致房屋無法辦理產權過戶手續的，買受人有權解除本合同，出賣人應立即退還買受人已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[違約金比例]%向買受人支付違約金，給買受人造成的損失超過違約金的，出賣人還應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除本合同，買受人應按照轉讓價格的[違約金比例]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產權過戶手續過程中，提供虛假資料或故意拖延辦理手續，導致房屋無法辦理產權過戶手續的，出賣人有權解除本合同，買受人應按照轉讓價格的[違約金比例]%向出賣人支付違約金，給出賣人造成的損失超過違約金的，買受人還應承擔賠償責任。第七章爭議解決方式1.協商解決：若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁解決：若協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。3.訴訟解決：若雙方未能就仲裁達成一致，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，均應采用書面形式，并以特快專遞、傳真、郵件等方式送達。送達地址以本合同中雙方提供的地址為準。3.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第九章補充協議本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十章附則本合同的解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（出賣人蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________