代理出租房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋的配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲乙雙方的權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋的配套設施包括：__________。

二、丙方責任

2.1丙方負責對乙方進行信用審查，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。

2.2丙方負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.3丙方在租賃期間，如發(fā)現乙方違約行為，有權通知甲方，并采取必要措施維護甲方權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方有權代為收取租金，并將租金支付給甲方。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。

6.3丙方有權監(jiān)督乙方對房屋的維護情況，如發(fā)現乙方損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權益

7.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和處分權。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

7.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如損壞房屋設施，應負責修復或賠償。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或抵押。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險，提高租賃管理效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時降低租賃過程中的潛在風險，實現甲方利益最大化。通過引入第三方，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋管理方）：__________

丙方（第三方管理顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“目標房屋”），乙方有意作為房屋管理方負責目標房屋的日常管理，丙方作為第三方管理顧問參與本合同，以保障乙方的權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房屋的基本情況

1.1目標房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2目標房屋的配套設施包括：__________。

二、丙方責任

2.1丙方負責對乙方的資質和信譽進行審查，確保乙方具備良好的管理能力和服務意識。

2.2丙方提供專業(yè)的管理咨詢服務，包括但不限于市場調研、合同制定、法律咨詢等。

2.3丙方有權監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標準進行管理。

三、管理服務期限

3.1本合同管理服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2管理服務期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、管理服務費用及支付方式

4.1本合同管理服務費用為人民幣__________元/年，共計__________年，服務費用總額為人民幣__________元。

4.2乙方應于每年__________日前將管理服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權益

5.1乙方享有目標房屋的日常管理權，包括但不限于維修、保養(yǎng)、租賃等。

5.2乙方有權根據市場情況和業(yè)主需求調整租金標準，并享有租金收益。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供維修基金或物業(yè)管理費，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方未按時履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的日常管理活動，否則乙方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為房屋管理方在合同中的權益得到充分尊重和