房地產(chǎn)企業(yè)合同臺賬合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二章：合同概述1.合同目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在[具體項目名稱]的合作事宜，明確雙方的權利和義務，保證項目的順利進行和完成。2.合同范圍：本合同涵蓋了[具體項目名稱]的規(guī)劃、設計、施工、驗收等各個階段的工作，包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設、配套設施建設等。3.合同金額及付款方式：1.合同總金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款進度及時間節(jié)點：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款。基礎工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%。主體工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%。3.發(fā)票要求：乙方應按照國家稅收法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。第三章：項目信息1.項目名稱：[具體項目名稱]。2.項目地點：[具體項目地點]。3.項目規(guī)模及進度安排：項目總占地面積為[具體面積]平方米，總建筑面積為[具體面積]平方米。項目分[具體階段]進行建設，各階段的開始時間和完成時間如下：[詳細列出各階段的時間安排]。第四章：房地產(chǎn)相關信息1.土地使用權信息：土地位置：[具體土地位置]。土地面積：[具體面積]平方米。土地用途：[具體用途]。2.房屋建設信息：房屋類型：包括[具體房屋類型1]、[具體房屋類型2]等。房屋數(shù)量：[具體數(shù)量]套。建筑面積：[具體面積]平方米。3.規(guī)劃許可信息：規(guī)劃許可證號：[具體許可證號]。規(guī)劃用途：[具體用途]。規(guī)劃指標：包括建筑密度、容積率、綠化率等[詳細列出各項規(guī)劃指標]。第五章：權利義務條款1.甲方權利義務：1.提供土地及相關手續(xù)的義務：甲方應按照合同約定，向乙方提供合法有效的土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)，保證項目的合法性。2.支付款項的義務：甲方應按照合同約定的付款進度和時間節(jié)點，向乙方支付合同款項，不得無故拖欠。3.協(xié)助乙方施工的義務：甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關系，為乙方提供必要的施工條件。2.乙方權利義務：1.按約定進行施工的義務：乙方應按照合同約定的工程質(zhì)量標準和進度要求，進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。2.保證工程質(zhì)量的義務：乙方應嚴格按照國家和地方的相關標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關法律法規(guī)的要求。3.交付工程的義務：乙方應在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的時間和方式，向甲方交付工程。第六章：違約責任1.違約情形及責任認定：1.甲方違約情形及責任：若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過[X]天，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未按照合同約定提供土地及相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約情形及責任：若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標準和進度要求進行施工，甲方有權要求乙方整改；若整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的工程款項，并要求乙方承擔因此造成的損失。若乙方未按照合同約定的時間和方式交付工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；若逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.違約金及賠償金額計算方式：違約金的計算方式為按照合同約定的比例乘以違約天數(shù)或違約金額，賠償金額的計算方式為按照乙方實際造成的損失進行計算。3.爭議解決方式：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章：合同變更與解除1.合同變更條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更；變更合同應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件及程序：若一方嚴重違約，另一方有權解除合同；解除合同應書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。3.變更或解除后的處理方式：合同變更或解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理好相關事宜，包括但不限于工程結(jié)算、債權債務等。第八章：保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限：保密期限為合同有效期及合同終止后[X]年。3.保密責任：雙方應嚴格遵守保密約定，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方；若一方違反保密約定，應承擔由此給對方造成的損失。4.保密信息的范圍：包括但不限于合同文本、技術資料、商務談判記錄、客戶名單等。第九章：知識產(chǎn)權條款1.涉及知識產(chǎn)權的約定：雙方在合同履行過程中，如涉及到知識產(chǎn)權的使用、轉(zhuǎn)讓等事宜，應按照國家和地方的相關法律法規(guī)進行約定。2.知識產(chǎn)權的歸屬：在合同履行過程中，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸其所有；若雙方合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，應按照雙方的約定進行歸屬和使用。3.侵權責任的承擔：若一方侵犯了對方的知識產(chǎn)權，應承擔由此給對方造成的損失，并承擔相應的法律責任。第十章：保險條款1.保險種類及范圍：乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，為工程施工購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。保險范圍應覆蓋工程施工過程中的一切風險。2.保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，但甲方應按照合同約定的付款進度，向乙方支付相應的保險費用。3.保險理賠程序：若發(fā)生保險，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠；若保險公司的理賠金額不足以彌補乙方的損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中，如需通知對方，應按照合同約定的方式進行通知；通知送達的地點為雙方在合同中約定的地址。2.法律適用及爭議管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律；若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同生效條件及有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期]年。4.附件及補充協(xié)議：本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件及補充協(xié)議的約定履行合同義務。主體蓋章簽字部分：甲